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Quelle: www.immowelt.de
258.800,00 €
4 Zi.
70,4
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen ,grünen stadtnahen Wohnviertel nähe UNI. Eine der wenigen Wohnungen mit Garage, 2 Kellerräumen und 1 Dachbodenabteil. Die Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich,aber nur mit
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2017 neu errichteten Wohnhauses mit 16 Einheiten. Die ca. 55,56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Hausflur des gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie Ihre neue Immobilie über einen kleinen Flur, der Platz für die Tagesgarderobe bietet. Das angegliederte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC liegt praktischerweise separat und erfüllt somit zugleich den Zweck einer Gästetoilette. Linkerhand geht es Richtung Küche sowie zum Ess- und weiter zum Wohnbereich. Die Fußbodenheizung unterstreicht die moderne Ausstattung während große Fensterflächen ein helles Wohnambiente schaffen - gemütlich, luftig, modern. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom nebenliegenden Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzü
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
36,22
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5.Stock eines um ca. 1900 errichteten Gebäudes im Regensburger Stadtzentrum. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 umfassend saniert. Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit
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einer Kochecke mit Einbauküche, einer Abstellkammer und einem Bad mit WC und Dusche. Zum Objekt gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist aktuell vermietet und eignet sich deswegen auch als sehr solide Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
32
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Einzimmerwohnung in einer erstklassigen Lage am RennplatzZentrum ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für sowohl erfahrene Investoren als auch Neueinsteiger oder Selbstnutzer. Das Appartement
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 32 m² und ist momentan leerstehend. Dank des offenen und lichtdurchfluteten Grundrisses bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Mit ihrer Ausrichtung nach Süden ermöglicht sie einen ungehinderten Blick ins Freie. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küchenzeile, ein praktischer Kellerabteil und einen neuen Fahrradraum. Natürlich können Sie Ihr Fahrzeug auch bei Bedarf in der Tiefgarage parken. Die Lage ist unschlagbar! Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Rennplatz-Zentrum befindet sich direkt vor der Haustür und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem großen 1 Zimmer Appartement/Wohnung in Regensburg, der zauberhaften Stadt in Bayern, die für ihre beeindruckende Architektur, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendige Kultur bekannt ist. Der Kaufpreis von 150.000,-- €
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macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und zugleich attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Diese Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und eignet sich dadurch perfekt als Anlage-Renditeobjekt! Die Wohnung bestehend aus einem vergrößertem Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum. 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 47 = Duplexstellplatz. ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden In der Küche ist ein Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Elektroherd inkl. 4-fach Ceranfeld, sowie ein Geschirrspühler, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle inklusive. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreichen
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
124,79
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Frei - renovierungsbedürftig !!!! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im 14. OG eines Hochhauses, welches 1972 erbaut wurde. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die gesamte Wohnung einer
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Komplettrenovierung unterzogen werden muss. Sie betreten die Wohnung im Flur mit direktem Zugang auf die Dachterrasse, auf der Sie tolle Grillabende sowie einen hervorragenden Ausblick genießen können. Geradeaus gelangen Sie in die offene Essdiele sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf den Balkon, welcher zum Teil verglast wurde und als Wintergarten dient. Ein Teilbereich ist weiterhin als offener Balkon zu nutzen. Auch von hier können Sie einen tollen Rundumblick genießen. Bei der Renovierung besteht die Möglichkeit, dass Wohn- und Esszimmer zusammen zu legen (siehe beigefügte Visualisierung). Gegenüber der Essdiele liegt die offene Küche, welche durch eine Tür jederzeit getrennt werden könnte. Einen Abstellraum finden Sie neb
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
128
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachterrassenwohnung bietet einen gigantischem Ausblick vom Regensburger Dom über den Dultplatz bis hin zum nördlichsten Punkt der Donau. Die Nürnberger Str. 196 befindet sich in Winzer und ist ein Hanghaus. Oberhalb liegen die Winzerer
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Höhen. Durch die Bauweise am Hang sind Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wintergarten bzw. Esszimmer in Richtung Winzerer Höhen ausgerichtet. Es kann auch durchaus sein, dass Sie ein Reh beim Frühstück oder Abendessen begrüßt. Das Wohnzimmer mit der großzügigen Dachterrasse und Küche sind nach Südwesten ausgerichtet und lichtdurchflutet. Der Wintergarten liegt ruhig und grün im Hang der Winzerer Höhen. Er verfügt über einen eigenen Ausgang in die Natur. Zusätzlich zu den Infrarotheizkörpern sind das Wohnzimmer, Wintergarten bzw. Esszimmer und Bad sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Umbau auf eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe ist möglich. Ab Ende August werden die Umbaumaßnahmen bis zu 55% gefördert. Eine Genehmigung der
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
3 Zi.
96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im zentrumsnahen Stadtteil Königswiesen verteilt sich auf ca. 96 m² Wohnfäche. Das Wohnhaus mit insgesamt 73 Wohneinheiten wurde im Jahre 1973 erbaut und umfasst insgesamt 15 Stockwerke. Die
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nachfolgend beschriebene Wohnung befindet sich hierbei im 5. Stock. Somit ist die in 2022 kernsanierte Wohnung bequem mit einem der beiden Fahrstühle erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik auch sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen vom Strang weg erneuert, ebenso wie alle Heizkörper. Zudem wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Bereits vom Eingangs- und Flurbereich aus wurden LED-Spots in die Decke verbaut. Die separate Küche wurde modern und zugleich zeitlos im Schwarz-Weiß-Stil gestaltet und die luxuriöse Ausstattung mit weiteren LED-Leisten in Szene gesetzt. Die Einbauküche ist vollwertig mit einem Backofen, Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusiv.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
97,17
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon befindet sich im Regensburger-Westen in einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen Lage. Das Haus wurde 1966 erbaut und die Wohnung im Jahr 2024 hochwertig saniert. Sie betreten die Wohnung im Flur und
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linker Hand finden Sie das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung (separate Schaltung), Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegel mit Beleuchtung sowie einer großen, bodengleichen, Dusche vor. Angrenzend gelangen Sie in die Küche (ohne Mobiliar) mit dem Warmwasserspeicher, welche mit einer modernen Schiebetür versehen wurde und Ihnen dadurch mehr Platz zur Verfügung steht. Das helle und geräumige Schlafzimmer liegt gegenüber dem Eingang und daran grenzt der Wohn- und Essbereich mit West-Balkon an. Rechts vom Eingang liegen die Abstellkammer sowie die beiden Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller. Ein Stellplatz oder eine Garage gehört nicht zur Wohnung, jedoch sind ausreichend Stellplätze vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie befindet sich im Hochparterre eines in den 70er Jahren errichteten 8-Familien-Hauses. 2009 wurde sie modernisiert (Bad, Böden) Ebenso wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, 2006 neue Kunststofffenster installiert und 2017 die Betonsanierung
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des Hauses erledigt. Die ca. 66 m² große Wohnung ist bestens geschnitten und bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche. Überzeugen wird Sie der tolle, geschützte Balkon (Loggia). Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt am Grundstück - sie sind nicht separat vergeben, sondern können (NUR) von den Bewohnern frei genutzt werden. Die Wohnung ist seit 2010- vermietet (580,- € KM zzgl. 190,- € NK). Die nette, zuverlässige Mieterin möchte gerne weiter mieten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
65,43
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im historischen Andreasstadel aus dem 16.Jahrhundert, direkt an der Donau gelegen. Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2004 umfassend kernsaniert.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche Key Facts: Einbauküche Parkettboden wunderbare Sichtbalken großer Abstellraum in der Wohnung Zeitloses Bad mit weißen Wandfliesen Anschluss Waschmaschine vorhanden Speicherabteil im Dachgeschoss Personenaufzug Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
78
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine coole 3ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen. Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu uneinsehbaren nach Süden
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ausgerichteten Balkon! Die Einheit ist an ein Paar mit zwei Kindern vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen! Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2,5 Zi.
51,21
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2015 komplett saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie bietet einen idealen Rückzugsort in ruhiger
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Innenhoflage, während Sie gleichzeitig von einer sehr zentralen Lage profitieren. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. In der Wohnung angekommen befinden Sie sich im Flur, welche alle Räume geschickt miteinander verbindet. Die Küche verfügt über mehr als genug Platz für eine Essgarnitur. Wohnzimmer: Geräumiges und helles Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einem großen Schrank Große Wohnküche: Eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen und Kochen einlädt. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Kellerabteil: Zusätzlich s
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
80,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bleiben keine Wünsche offen. Die perfekte Familienwohnung, grundlegend saniert, TOP - ZUSTAND. Highlights: - Blick ins Grüne vom Balkon - ruhig gelegen abseits von Straßen an Grünanlage - bequem weil Hochparterre - sehr gepflegte Wohnung -
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kleines Objekt - energetisch gut aufgestellt mit moderaten Nebenkosten In dieser Wohnung können Sie auch alt werden - bei Hochparterre! Das absolute PLUS dieser Wohnung ist die Lage. Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe an einem parkähnlichen Grünstreifen mit einem beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde kernsaniert von den Elektroleitungen über Wasseranschlüsse, eine neue elektrische Fußbodenheizung bis hin zum umgestalteten Bad ist alles neu. Aus einem kleinen Bad mit separatem WC ist ein geräumiges, modernes Dusch-Bad entstanden. Sie brauchen lediglich noch eine Küche und Ihre Möbel bringen - schon können Sie sich hier wohlfühlen und Ihren Kaffee auf dem attraktiven Balkon mit Blick ins Grüne genießen. Ein geräumiges Keller- und ein Dach
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4,5-Zimmer-Galeriewohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem liebevoll gepflegten 2-Familienhaus, das 1935 erbaut und
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1995 aufwändig kernsaniert wurde. Auf ca. 90m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in massiver Bauweise. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von der aus alle Räume des Obergeschosses bequem erreichbar sind. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die eine warme und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre schaffen. Dank der Gaszentralheizung und den 2-fach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Wohnküche ist gefliest und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
24,8
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- oder Arbeitsraum! Diese "junge" Immobilie aus 2008 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und befindet sich in der begehrten Konradsiedlung-Wutzlhofen. Hier sind die Eckdaten im Detail: Die Immobilie liegt im
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Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Konradsiedlung-Wutzlhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung: - 1 geräumiger Raum, ideal geeignet als Büro oder als nicht dauerhaft genutzte Wohnung - Platz für eine Pantry-Küche, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten - Separates WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Nutzungsmöglichkeiten: Diese 1-Raum-Einheit bietet sich ideal als Arbeitsraum für Selbstständige, Freiberufler oder Start-ups an. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder temporäre Unterkunft für Pendler. Die flexible Nutzung ermöglicht es Ihnen, di
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
78,88
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung einer Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1982 erbaut wurde. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², sowie weiterer Nutzflächen von gut 25 m². Die
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Einheit wird von Westen her, über eine direkt ins über 36 m² große Wohnzimmer (Decke mit ansprechenden Stuckateurarbeiten) führende Treppe begangen. Gleich rechts verbindet der kleine Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit dem kleinen Westbalkon. An das Wohn- und Esszimmer schließt direkt die Küche (mit vorhandener Einbauküche) an, sowie der Garderobenbereich (mit Einbauschrank), mit dem dahinterliegenden Abstellraum, welcher auch gut als Gäste WC denkbar wäre. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal bis gehoben einzustufen. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die letzten relevanten Modernisierungen waren die Fenster im Jahr 2014, die Haustür im Jahr 2023 und der Pufferspeicher im Jahr 202
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Stadt !
Objekt
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien oder Paare. Sie liegt im 6. Obergeschoß (mit Aufzug) in Königswiesen und ist gut an
...
öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche und ist gut aufgeteilt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und ist lichtdurchflutet. Offene Diele (Essen): Die offene Diele bietet eine angenehme Atmosphäre für geselliges Beisammensein beim Essen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ideal für ein Kind oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung bietet. Separates WC: Ein separates WC sor
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
129,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese eleganten Mehrfamilienhäuser wurden in einer sehr ruhigen und begehrten Lage errichtet. Die Symbiose aus Architektur und Landschaftsplanung schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit, verbunden mit einem hohen Erlebnis- und
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Freizeitwert, inmitten der viertgrößten Stadt Bayerns. Ein Zuhause wie im Urlaub bietet Ihnen der Balkon mit seinem herrlichen Blick über die Stadt Regensburg. Die lichtdurchflutete, über einen Aufzug zugängliche Wohnung befindet sich im 2. OG und besticht durch ihre bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die Balkon- sowie die seitlichen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Zwei gemütliche und ähnlich geschnittene Schlafzimmer bieten sowohl Ruhe als auch Rückzugsmöglichkeiten und können beispielsweise auch als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Die Küche befindet sich in einem separierten Raum, der Grundriss ist sehr funktional gestaltet und bietet ausreiche
