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1/7
Quelle: www.immowelt.de
471.400,00 €
4 Zi.
110
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier entstehen mehrere hochwertig und nach neuestem technischen Standard gebaute Eigentumswohnungen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 3-4 Zimmer und 91 bis 109 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein
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großer überdachten Balkon oder eine schöne teilweise überdachte Terrasse. Die Wohnungen entsprechen einem KfW 40 Standard mit sehr guter Wärmedämmung und 3fach verglasten Fenstern. Daher sind auch zinsgünstige KfW Darlehen möglich. Durch die finnische Holzmassivbauweise zur Rauminnenseite wird ein außergewöhnlich gesundes Wohnklima geschaffen. Durch ein nachhaltiges Energiekonzept werden auch zukünftig geringe Nebenkosten ermöglich da man von Öl, Gas oder Kohle unabhängig bleibt. 1 Wohnhaus besteht aus nur 4 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Daher sind die Wohnungen dank stufenloser Eingänge, breiter Türen und bodengleicher Duschen ohne Schwellen auch für Bewohner mit Gehilfe bestens geeignet.
Raumaufteilung
Je nach
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dittelbrunn besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Auf ca. 60,6 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Zimmer sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Besonders attraktiv
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sind die Terrasse und der 35 m² große, pflegeleichte Garten, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind. Die barrierefreie Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Garten ist im Kaufpreis enthalten. Die ruhige und exklusive Lage in Dittelbrunn ermöglicht eine direkte Anbindung an das betreute Wohnen im Nachbargebäude, wobei es sich nicht um eine Seniorenwohnung handelt. Diese Wohnung ist für jede Altersgruppe geeignet, und der Zugang zu Betreuungsleistungen ist optional und nicht auf Senioren beschränkt ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen! Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
626.781,90 €
5 Zi.
146,01
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle, energieeffiziente KfW 40 5-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen den idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiger Flur mit Garderobennische, der für Ordnung und Platz sorgt. Das helle Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide ideal für ruhige Rückzugsorte sind. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Raum verschmelzen. Die Küche überzeugt mit einer stilvollen Kochinsel, die sich perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein eignet. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, der zugleich Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stun
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1/4
Quelle: immo.swp.de
179.500,00 €
22,36
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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1/3
Quelle: immo.swp.de
189.000,00 €
26,44
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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Neu
1/6
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
97525 Schwebheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer (Parkettboden),
Schlafzimmer (Teppich),
Küche mit Einbauküche (Fliesen),
Balkon (Nord-West-Seite), Zugang Wohn - und Schlafzimmer,
Keller mit Strom und Licht,
Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wäscheraum.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat)
Balkon
Küche OHNE Einrichtung (Fliesen)
Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen)
Schlafzimmer (Laminat)
Flur mit Abstellbereich (Lamiant)
Kellerabteil mit Strom
gemeinsamer Wäscheraum
gemeinsamer Garten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
154.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, M.E. 5.520 EUR p.a. KP 154.000 EUR Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat) Balkon Küche OHNE Einrichtung (Fliesen) Bad mit Wanne, weitere Infos...
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1/2
Quelle: immo.swp.de
183.990,00 €
26,53
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Pflegeimmobilien sind eine sichere Kapitalanlage, wenn Sie es als eine langfristige Anlage sehen. Durch die langen Pachtverträge mit einem erfahrenen und professionellen Betreiber erhalten Sie immer Mieteinnahmen– selbst bei Leerstand.
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Quelle: www.immowelt.de
236.874,00 €
4 Zi.
86
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 2001 erbaut wurde. Die Wohung wurde 2023 kernsaniert. Zur Wohnung gehört 1 Gartenanteil, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und
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Trockner, 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder und 1 Kfz-Stellplatz (nicht fest zugeordnet). Das Hausgeld beträgt ca. 230 Euro im Monat. Bezug ab Oktober 2023 möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Einbauküche und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten Lage: Stadtlauringen Baujahr:Ca. 2001 Wohnfläche:Ca. 86 m² Raumaufteilung:4 Zimmer und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche Kellergeschoss:1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Trockner, 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder Sanierung:Ca. 2023 kernsanier
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
6 Zi.
160,45
m2
97440 Werneck OT
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir können Ihnen hier ein richtiges Schmuckstück anbieten. Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster, Dämmung, neue Geländer, Bäder, Pelletheizung...).
Auf einer Fläche von ca. 160,45 m² können
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Sie sich nach Herzenslust Ihre neues Zuhause schaffen.
Die Maisonette-Wohnung geht vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Optional kann der o.g. Garagenstellplatz bzw. eine Scheune mit Garten gegen Aufpreis mit erworben werden. Gerne informieren wir Sie darüber auf Wunsch.
Aufteilung der Wohnung:
Obergeschoss:
-Garderobe
-Abstellraum
-großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
-Esszimmer
-Küche (inkl. EBK)
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Badmöbeln
-Schlafzimmer mit Ankleideraum
Dachgeschoss:
-Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich in eine offene Galerie.
-Zimmer (mit eingebauten Wandschränken) und Zugang zur Loggia
-Zimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet si
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97440 Werneck OT
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene und moderne Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung in dem 3-Familienhaus besitzt einen eigenen separaten Eingang.
Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster,
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Vollwärmedämmung, Bäder, Pelletheizung...).
Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt (Türenaustausch, teilweise neue Böden, Umgestaltung Treppenhaus).
Eckdaten:
-Vermietet
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-4-Zimmer-Wohnung
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Moderne Einbauküche (2019)
Aufteilung:
-großes Wohnzimmer
-Esszimmer mit Küche (inkl. neuer EBK mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, aber ohne Kühlschrank)
-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-Flur
-kleines Zimmer
-Zimmer
Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eigener Zähler) und ein eigener Kellerraum.
Provisionsinfo:
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
ZUHAUS
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt (Kreis):
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Quelle: immo.infranken.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,04
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SW 3-Zi-ETW, 2 Balkone Bj. 1968, Wfl. 76,04 m², V 69,2 kWh/(m²a)B. Fernwärme (1999) KP 179.000 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
83
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 kernsanierten Mehrparteienhauses im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf. Die ca. 83 m² große Wohnfläche verteilt sich auf
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drei Zimmer und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Die Dachschrägen werden aufgrund des hohen Kniestocks nicht als störend wahrgenommen und sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite finden Sie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die geräumige Küche. Diese bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen einlädt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank zahlreicher Fenster wirkt dieses besonders hell und schafft eine freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die cha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 82 m² große Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 bietet mit 3 Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer und eine einladende Küche, viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Balkon und der vorhandene Aufzug
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sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, überzeugt die Immobilie durch ihre unkomplizierte Eigentümergemeinschaft und die Planungssicherheit ohne anstehende Maßnahmen in den nächsten Jahren. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1976, Energieeffizienzklasse: C Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219. Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
85
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung mit zugehörigem Stellplatz in Schweinfurt - Oberndorf. Durch einen Laubengang erschlossen, wird die Wohnung durch einen Windfang bzw. Flurbereich betreten und eröffnet sich in Form eines offenen
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Wohn-/Essbereichs mit Zugang auf den Balkon. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum befindet sich unmittelbar neben dem Wohn-/Essbereich und beinhaltet eine Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das erste Schlafzimmer befindet sich unmittelbar neben dem offenen Wohn-/Essbereich. Die beiden weiteren Kinderzimmer werden durch einen seitlichen Flurbereich erreicht. Selbiges gilt für das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Im Kellergeschoss steht jedoch auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie eine Außenstellplatz im Hofbereich der Wohnanlage. Ein gemeinschaft
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Bergl in Schweinfurt. Nach langjähriger Nutzung ist die Wohnung nun frei und bereit für einen neuen Eigentümer. Das Gebäude und die Wohnung wurden stets gut gepflegt, jedoch sind aufgrund des
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Alters der bisherigen Bewohnerin einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Diese können ohne großen Aufwand umgesetzt werden und eignen sich auch für handwerklich weniger erfahrene Käufer.
