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289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine
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Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.
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![KfW40 - Neubauwohnungen [65-90 qm] in Straubing-Ittling | Zinssatz 1.79%](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZcW5bRUdxVvMiS1jKnum-A3APdekTOTbbQ6QZQddEFeM6u_aLJvn0KjgrgWA9YlOvmg1zBPYRGaJnQXDy93QKxV2uNHP1x4y2d-Yldyba-J73RQaILsovD7F35tK8QGyQPcv3yNNY_Djrxn53Pqo_fT;safescale=543x407,crop=543x407)
414.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungen mit Dachterrasse, Balkon oder Garten befindet sich im Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Straubing-Ittling in der Dr.-Kumpfmüller-Straße. Für jede Wohnungen stehen bis zu 2 Stellplätze/Carports zur
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Verfügung. Das MFH wird schlüsselfertig nach den Anforderungen eines KfW-40-Effizienzhauses erstellt. Für jede Wohnung kann ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 EUR zum Zinssatz von nur 1.79% in Anspruch genommen werden. Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: 2025 / 2026
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing:
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325579/ Die vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause junge Erwachsene und zugleich eine
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renditestarke Kapitalanlage. Der Grundriss umfasst drei ideal geschnittene WG-Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Digitale Heizungsthermostate sorgen für eine effiziente Energienutzung und erhöhen den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Hinterhof (Kaufpreis 20.000 €). Die umfassende Renovierung, die 2024 von einem Innenausbau-Fachbetrieb ausgeführt wurde inkludiert einen stilvollen Vinylboden in Holzoptik, erneuerte Türblätter, Lichtschalter und Steckdosen sowie eine hochwertige Möblierung aller Zimmer
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309.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325579/
Die vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause junge Erwachsene und zugleich eine
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renditestarke Kapitalanlage. Der Grundriss umfasst drei ideal geschnittene WG-Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und ein separates Gäste-WC. Die neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight. Digitale Heizungsthermostate sorgen für eine effiziente Energienutzung und erhöhen den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Hinterhof (Kaufpreis 20.000 €).
Die umfassende Renovierung, die 2024 von einem Innenausbau-Fachbetrieb ausgeführt wurde inkludiert einen stilvollen Vinylboden in Holzoptik, erneuerte Türblätter, Lichtschalter und Steckdosen sowie eine hochwertige Möblierung aller Zimm
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Acht-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2014. Mit einer Wohnfläche von 87,30 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie hohen Wohnkomfort in einer gepflegten
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Umgebung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der zentrale Ort der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und die direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Außenbereich als zusätzliche Wohnfläche genießen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne, tageslichthelle Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Die hellen, zeitlosen Fliesen schaffen eine fre
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die Wohnanlage, in welcher sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet, besteht aus 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1980 erbaut. Die schöne Eigentumswohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher genügend Platz für
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einen Zweipersonenhaushalt bietet. Zusätzlich ist eine eigene Garage als auch ein Kellerabteil zugeordnet. In der gesamten Wohnung sind zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Wärmeübertragung erfolgt via Gas-Zentralheizung/Heizkörper. Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei! Aufteilung: Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne/WC, Flur Energieausweis: Energieausweis nach Verbrauch, Endenergiebedarf 94,9 kWh/(m²*a), Kl. (C), wes. Energieträger Gas, Baujahr 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2010 Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 230,00 € Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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