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1/13
Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
2 Zi.
49
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt.
Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
48.470,00 €
1 Zi.
37
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Einzimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Bahnhofsvorstadt. Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen angeordnet. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist auf dem ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Flur
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erreichen Sie das Wohnzimmer mit anliegender Küche und das Bad. Außerdem ist ein Kellerabteil und die Nutzung des Gartens im Angebot enthalten. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
86,88
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus. Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus Massivbauweise dreigeschossiger gelber Klinkerbau Dachgeschoss ausgebaut Fenster betont durch Gusssteingewände
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sechs kleine stehende Gaupen Zentralheizung Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster, Fußböden Laminat bzw. Fliesen im Bad drei Zimmer, Bad, Küche und Flur Zugang zum Dachgeschoss mit einem Wohnraum über eine schmale Wendeltreppe Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
83,49
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3-Raum-Wohnung, welche sich zentral im vogtländischen Oelsnitz befindet. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 12 Wohnungen. Die knapp 83,5 qm große Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Das charmante Altbau-Wohngebäude wurde im Jahr 1915 errichtet und um 1998 aufwendig saniert. Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
53
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten sehr gepflegten 7-Parteien-Haus. Objektbeschreibung: Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Hauses
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mit insgesamt sieben Parteien. Das Gebäude strahlt historischen Charme aus und ist ein echtes Schmuckstück in der Umgebung. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre normale Ausstattung und ihren funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus allen Räumen zugänglich sind. Das Wohnzimmer mit Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zu dieser Wohnung gehört ein Boden- sowie Kellerabteil und ein Abstellraum. Heizung: Ze
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle Etagenwohnung mit großem Balkon, Personenaufzug und eigenem Stellplatz!
Objekt
Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Plauen! Unweit der Wohnung befindet sich ein Gymnasium, eine
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Realsschule und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Diese schöne helle Wohnung beeindruckt zum einen durch seine hellen Wohnräume, aber auch durch eine außergewöhnlich zweckmäßige Raumaufteilung. Das Auto parkt auf dem eigens zugeordneten Stellplatz im Hinterhof, welchen Sie durch eine breite Zufahrt erreichen. Zur Wohnung wiederum gelangen Sie bequem per Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über 3 schöne und helle Räume, das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und der große Balkon bietet Erholung vom Alltag, ruhig zur Hofseite gewandt verwöhnt er mit viel Sonne. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum für Bügelbrett, Staubsauger, etc.. Eine separate Gästetoilette
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
53,07
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2 Raum Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. 1994 errichteten Gebäudes. Zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
53
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Lage? Dann ist diese Dachgeschosswohnung in Plauen genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer,
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eine Küche mit Einbauküche, ein Bad und einen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Die Wohnung ist seit Februar 2022 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Rendite erzielen möchten Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer +4992818607554 oder E-Mail-Adresse bestand@vub-gruppe.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung
Als kleine Geldanlage bestens geeignet!!! Die individuell geschnittene Wohnung ist vermietet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08468 Mühlwand
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08523 Plauen, Vogtl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08209 Auerbach /Vogtl.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08525 Plauen, Vogtl
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
57,31
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 2008 umfassend saniertem Wohnhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt,
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Blumenladen, Bäcker und Fleischer), Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon und ein Wohnzimmer. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung. Ein Keller und ein Stellplatz im Hof gehören mit zur Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 3312 Euro pro Jahr (276,00€ Miete pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 4.905,00 € Die Mieter wohnen seit 01.07.2004 in der Wohnung. Nach Terminabstimmung kann eine Besichtigung der Wohnung vereinbart werden.
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Ausnahme vom GEG aufgrund Denkmalschutz lt. §105 GEG
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
50.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Lengenfeld /Sachsen im Vogtland.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit ca. 57 qm ist seit dem
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01.09.2021 vermietet und kann daher nur als Kapitalanlage erworben werden.
Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einbauküche , die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € , davon nicht umlegbar ca. 46 Euro
Die Rücklage beträgt ca. 2.120 € für die Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
4 Zi.
98,7
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist eine von vier Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses in Auerbach im schönen sächsischen Vogtland. Die Top-Lage in einer beliebten Wohnsiedlung wird Sie begeistern. Diese attraktive Eigentumswohnung mit 98,7
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qm Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage und im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Aktuell ist sie vermietet. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Hier befindet sich rechtsseitig ein helles Bad mit Fenster, Waschtisch, WC, Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Herrlich relaxen lässt es sich in dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütliche Couchzone. Viel Platz für erholsame und gesellige Stunden. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu dem anliegenden Balkon. In der hellen Küche, mit Platz für einen kleinen Esstisch, macht das Kochen Spaß. Die untere Etage der schönen Maisonette-Wohnung bietet Ihnen zud
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
55
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung in der nähe der Innenstadt. Die Wohnungen ist Möbliert inkl. Küche.
Raumaufteilung
Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Flur Die Wohnung befindet sich im 3 OG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
54.950,00 €
2 Zi.
62,15
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem behaglichen Rückzugsort im Herzen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern, die
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durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wodurch eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, mit persönlichem Stil gestaltet zu werden. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick auf den eigenen Balkon genießen. Der Balkon bietet einen charmanten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend. Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an
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Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz. Zahlenbetrachtung: Summe monatliches Hausgeld: 220,00 € umlagefähige Kosten: 158,62 € nicht umlagefähige Kosten: 61,08€ Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 € Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 € Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 € Bodenrichtwert: 70,00 € MEA: 9,24/1000 Grundstücksfläche: 5864 m² Miete Wohnung: 311,89 € Miete SP: aktuell frei BK Vorauszahlung 193,00 €
