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1/12
Quelle: immo.kurier.at
230.000,86 €
2 Zi.
55,33
m2
Burghardtgasse 8, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56m2 Wohnfläche im 1. Liftstock eines Altbaus nahe der U6 Station Jägerstraße. Das Objekt befindet sich in der Burghardgasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom Bahnhof "Spittelau" entfernt.
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Die Wohnung ist derzeit bis 30.06.2025 befristet vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 727,27 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U6 Jägerstraße sowie dem Bahnhof Spittelau ideal.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 5, 30, 31
U6 Jägerstraße
Bahnhof Spittelau
Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
235.000,02 €
2 Zi.
53,47
m2
Jägerstraße 35, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss an der Jägerstraße. Das Objekt befindet sich nahe dem Wallensteinplatz und ist daher nur wenige Gehminuten von der U4 Station "Friedensbrücke" entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine
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Größe von ca. 55 qm und ist in Richtung Innenhof orientiert. Das Objekt ist als kosmetisch saniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung noch bis 01.04.2024 vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 590,91 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 Friedensbrücke sowie dem Wallensteinplatz ideal.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Bad
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 5, O
U4 Friedensbrücke
Buslinie 5B
Ebenso befinden sich diverse
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
365.000,00 €
2 Zi.
65,15
m2
Burghardtgasse, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65,15m² wurde 2023 aufwendig und zeitgemäß modernisiert und gelangt nach kurzer und lediglich zeitweiser Benutzung ab sofort zum Verkauf.
Die ostseitige und sehr gut gepflegte Wohnung befindet sich im
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2.Stock ohne Lift in einem klassischen Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Donaukanal und Brigittaplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat und ein eleganter Fischgrätparkettboden sowie weiße Türen und Bodenleisten unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser Wohnung. Auf Wunsch und nach Preisabsprache kann die Wohnung mit allen auf den Fotos ersichtlichen Möbeln gekauft werden.
Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Jägerstraße (Straßenbahn Linie 2/5/30/31) und den Brigittaplatz mit den Linien 5/31/33 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Anton-Kummerer-Park, Leipziger Platz,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine
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Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
339.000,00 €
2 Zi.
57,51
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Abstellraum
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick . Beide sind getrennt begehbar. Ein
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Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
299.900,00 €
2 Zi.
57
m2
Sachsenplatz, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1976 nahe dem Augarten. Sie bietet eine Wohnfläche von 57 m² und eignet sich ideal für Singles und Paare. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und
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verfügt über hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design.
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Schlafbereich, der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer mit einer neuen, modernen Einbauküche*. Diese ist komplett mit AEG-Geräten „Dieter Knoll Design-Edition“ ausgestattet. Das WC ist getrennt vom modernen Wohlfühl-Badezimmer. Dieses überzeugt durch die großzügige Walk-in-Dusche (Artweger Klar-Glaswand mit Artclear-Beschichtung) und stielvolle Fliesen. Sämtliche Sanitärkeramik ist von „Laufen“ und die Armaturen von „Grohe“. Ein großzügiger Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
545.000,00 €
4 Zi.
97
m2
Forsthausgasse 26C, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Helle Traumwohnung im 6.-Liftstock mit Grünblick.
96 m² Wfl + 12 m² Loggia + Kellerabteil.
Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche mit
Fenster, Zugang zur Loggia - 3 Zimmer, davon haben zwei einen Zugang zur
Loggia
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und E-Rollläden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken -
Toilette - Abstellraum.
Perfekte Wohnlage ruhiges und grünes Wohnviertel, nähe Donauinsel mit einer Vielzahl
an Sport- und Freizeitmöglichkeiten - die Millenium City mit umfangreichen Einkaufs-
und Unterhaltungsmöglichkeiten - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
2 Zi.
55,83
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in Wien, Brigittenau, im 20. Bezirk. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie besticht durch ihre solide Ziegel-Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,83 m².
Die
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Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der restliche Wohnbereich ist mit Eichen Parkettboden ausgelegt und verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Eines der Zimmer verfügt über ein sonniges, französisches Fenster mit Weitblick.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Da die Wohnung nach Vertragsabschluss sofort verfügbar ist, steht einem raschen Einzug nichts im Wege.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung, die durch ihre angenehme Lage und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
FÜR ANLAGE GEEIGNET
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
240.000,00 €
2 Zi.
46
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Aufteilung
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 22 m² große, süd-ostseitige Wohnküche und das hofseitige, ca. 11 m² große Schlafzimmer. Ins Bad mit
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Dusche und das WC mit Fenster gelangen Sie ebenfalls über den Vorraum.
Highlights auf einen Blick
- perfekte Infrastruktur - U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Einkaufs-/Entertainmentzentrum Millenium-City in wenigen Gehminuten erreichbar
- Freizeit-/Erholungsgebiet Donauinsel vor der Haustüre
Monatsvorschreibung
BK: EUR 105,63
Rep.-Rücklage: EUR 57,44
Darlehen: EUR 28,64
Gesamtvorschreibung: EUR 191,71
Öffentliche Anbindung
5A, 11A/11B, 37A vor der Haustüre
S-Bahn Lorenz-Böhler-Krankenhaus und Handelskai
U6 Handelskai/Millenium-City
Straßenbahnlinie 2 zum Augarten, zur U2 Taborstraße, U1/U4 SchwedenplatzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFür eine Terminvereinbarung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
319.000,00 €
2 Zi.
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 3. Liftstock bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² ein Gefühl der Gemütlichkeit (Fernwärme) und des Komforts (Klimaanlage). Der Erstbezug garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein
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Highlight dieser Immobilie ist die verglaste Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Grünblick in den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Aufteilung:
großer Vorraum; ca. 10,63 m²
Wohnküche mit allen Geräten; ca. 29,31 m²
Schlafzimmer; ca. 15 m²
Loggia; ca. 4,13 m²
begehbarer Schrank; ca. 2,31 m²
Abstellraum; ca. 1,07 m²
Bad mit Dusche; ca. 2,96 m²
WC; ca. 1,11 m²
Ausstattung:
Einbauküche
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
Kellerabteil
Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss in der Dusche
Fahrrad- und Kinderspielraum
Zusammenfassung:
Hell und freundlich
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
ca. 4,20 m² Loggia, innenhofseitig
Ruhige
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut angelegte Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum-Garderobe; WC; separate
...
Küche mit Essplatz und Fenster; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn- Schlafzimmer. Mit etwas Renovierungsaufwand könnte im Wohnzimmer eine Küchenzeile entstehen, wodurch ein separater, kleiner Schlafraum mit privatem Badezimmerzugang entstehen könnte!?
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Infrastruktur:
Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur ca. 8 Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22).
Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit.
Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut angelegte Eigentumswohnung befindet sich im 20ten Wiener Gemeindebezirk, in der Vorgartenstraße, nur unweit vom Millenium-Tower bzw. vom Allerheiligenplatz!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum-Garderobe; WC; separate
...
Küche mit Essplatz und Fenster; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn- Schlafzimmer. Mit etwas Renovierungsaufwand könnte im Wohnzimmer eine Küchenzeile entstehen, wodurch ein separater, kleiner Schlafraum mit privatem Badezimmerzugang entstehen könnte!?
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Infrastruktur:
Zu Fuß erreicht man die U6-Station Dresdner Straße in nur ca. 8 Minuten, mit dem Auto ist man (über die Brigittenauer Brücke) in nur ca. 3 Minuten auf der Autobahn (A22).
Auf der Dresdnerstrasse fährt die Straßenbahnlinie N (3 Stationen bis zum Augarten). Zur S-Bahn Station Traisengasse ist es auch nicht weit.
Die Donaulände, das Einkaufszentrum Millennium-City, sowie das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus sind leicht
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
319.000,00 €
4 Zi.
86,66
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau stehen zwei Wohnungen nebeneinander zum Verkauf ca. 86,66m2, im 1. Stock ohne Lift, Westseitig ausgerichtet.
Achtung: Die Wohnungen sind Unsaniert. (die Wohnungen waren an Airbnb
...
Vermietet und die Bilder mit Möbel sind nur Musterbilder).
Die Wohnungen werden unsaniert, ohne Möbel verkauft. (keinerlei Gewährleistungsansprüche für den/die Käufer).
Geeignet für Wohnen oder auch für Büro, Praxis und man könnte die Wohnungen zusammenlegen oder auch separat verwenden.
Raumaufteilung:
Top 13:
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad
Toilette
Top 14:
Vorraum
2 Zimmer einer davon ist Durchgangszimmer
Küche
Bad
Toilette
Ausstattung:
Die Wohnungen sind mit Laminatböden, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separate Toiletten, Holzkastenfenster, Küche in Vorraum, Gastherme und Eingangstür ist Vollholztüren ausgestattet.
Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage in Wien? Diese 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf 62 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet
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sich in der begehrten 2. Etage eines Wohnhauses in 1200 Wien und ist sofort bezugsfertig.
Wohnambiente und Ausstattung
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, was die Räume besonders einladend macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Toilette, sodass Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Die
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
464.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurde aufwendig und hochwertig saniert. Sie besticht durch eine elegante, zeitlose Ausstattung, die sich in jedem Detail widerspiegelt: vom edlen Parkettboden über die stilvollen Armaturen bis hin zu
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den modernen Fliesen in den Nassräumen und der dezenten Deckenbeleuchtung.
Der Grundriss wurde sorgfältig geplant: Der geräumige Vorraum mit etwa 13,20 m² ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist. Zusätzlich gibt es eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum, die bequem vom Flur aus zugänglich ist.
Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Wohnküche mit rund 28,41 m², das Hauptschlafzimmer misst etwa 23,44 m² und das dritte Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, hat eine Größe von ca. 11,47 m².
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
170.000,00 €
2 Zi.
47,16
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2-Zimmer-Wohnung zum renovieren"
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock eines gepflegten, im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses in der Pöchlarnstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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47,16 m² zzgl. 4,74 m² Balkon bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC.
Darüber hinaus bietet die Anlage einen Kinderwagen-und Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Beheizt wird die Anlage mittels Ölheizung.
Die Pöchlarnstraße liegt in einer beliebten Wohngegend, direkt an der Dresdnerstraße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U6-Station "Dresdner Straße", die S-Bahn sowie Straßenbahn-und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in der Wiener
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende öffentliche Anbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Erreichen Sie die Stadt schnell und genießen Sie den Sommer auf der Donauinsel. Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen all
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das und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie ein!
Die Wohnung im 5. Liftstock besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Sie eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• großer Vorraum (ca.12m2)
• heller Wohnraum (ca.25m2)
• neue Küche mit hochwertigen Siemens Geräten und Fenster (ca.16m2)
• 2 Zimmer (ca.13 m2 und ca.15m2)
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Anschluss für eine Waschmaschine (ca.4m2)
• separates WC
Laufende monatliche Kosten (netto) ab 1.1.2024:
Betriebskosten: € 173,40
Rücklage: € 92,48
Betriebskosten Lift: € 13,49
Rücklage Lift: € 18,84
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
278.900,00 €
2 Zi.
56,34
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
This completely renovated 56 m² 2-room old building apartment in a good location in the 20th district of Vienna is for sale.
++ TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE SEND US A WRITTEN INQUIRY, ideally right away with your DATE REQUESTS! (we
...
reliably respond on the same day!)++
Condition:
The apartment has just been completely renovated and is being sold as a turnkey first occupancy (without kitchen). (see current photo documentation)
Project planning:
The property consists of two wings (street wing and courtyard wing). This property is located in the street wing. The attics of both wings have just been extensively expanded. Terraced houses and an underground car park are being built in the inner courtyard.
There are more apartments on this floor!
Rooms: 1st floor, street wing
anteroom
separate toilet
bathroom
Eat-in kitchen
Room
Balcony/loggia (accessible via the corridor!!)
(see plan and photos)
Location:
The immediate location can be described as good:
All
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
99.230,00 €
1 Zi.
29,02
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 29 m2 große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage! NÄHE AUGARTEN!
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem
...
sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Lage/Infrastruktur:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 20. Bezirks.
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.
Durch die in der Nähe befindliche U-Bahnstation Friedensbrücke (U-4) hat man eine exzellente öffentliche Anbindung zur Wiener Innenstadt.
Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der nahe gelegene Augarten sowie die in der Nähe liegende Uferpromenade des Donaukanals genutzt werden.
Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
235.000,00 €
3 Zi.
69,23
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein „Rohdiamant“ direkt am Sachsenplatz. Die 69,23m² große 2 bis 3 Zimmer Wohnung ist im letzten Liftstock gelegen und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Um zu dem Lift im Erdgeschoß zu gelangen
...
sind 12 Stufen zu gehen.
Von einem zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Bad mit WC und Fenster, Abstellraum, Küche und 2 große Zimmer (20 bzw. 22m²) mit Blick auf den Park (Richtung Osten).
Wenn im Zuge der Wohnungssanierung die Küche in eines der beiden Zimmer verlegt wird, kann der 12m² große Küchenraum als zusätzliches Zimmer (Richtung Westen) verwendet werden, sodass eine 3 Zimmer Wohnung entsteht. (ca. 20m Wohnküche, 22m² Zimmer, 12 m² Zimmer). Derzeit ist die Wohnung als 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (12m² große) ausgeführt.
Sie wollen eine moderne Wohnung nach Ihren Vorstellungen renoviert mit großartigem Fernblick, direkt am Park gelegen, haben, sich aber nicht um die Umsetzung kümmern?
