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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
89
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine helle, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Sie ist zzt. vermietet. Die Mieteinnahmen
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betragen 7.560,- Euro/ p.a.. Somit würde sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger eigenen. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Penthouse-Wohnung mit traumhaften Ausblick über Wolfenbüttel und Umgebung freut sich auf seinen neuen Besitzer. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt
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wird. Die Wohnung empfängt Sie in einem hell gestalteten Flur, von dem die Räume abgehen. Gleich neben der Eingangstür befindet sich die Küche und das Gäste-WC. Danach gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet sich auch auf dieser, rechten Seite der Wohnung. Den Flur gerade runter befindet sich ein Abstellraum für alle Dinge, die zum täglichen Leben benötigt werden, aber nicht unbedingt gesehen werden sollen. Das Schlafzimmer mit hinterliegendem Ankleide-/Bürobereich und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon vervollständigen die untere Etage der Wohnung. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Außenjalousien ausgestatt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
124,67
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie absoluten Wohnkomfort mit großzügiger Dachterrasse mitten in Wolfenbüttel! Hierbei handelt es sich um ein modernes Penthouse in zentraler Lage unweit der Innenstadt. Auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich ihr neues
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Domizil. Aufgrund der Größe und des Raumprogramms ideal zur Selbstnutzung von Singlehaushalten oder als Alterswohnsitz mit Aussicht. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese werden zudem mit Rollläden versehen. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine großzügige Dusche als auch Badewanne vor. Ein Handtuchheizkörper sorgt für das schnelle Trocknen ihrer Handtücher. Von allen Wohnräumen gelangen Sie auf die herrlich große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für die Helligkeit der gesamten Wohnung. Ein Abstellraum bietet Stauraummöglichkeiten für Ihre Haushaltsutensilien. Insgesamt gehören 9 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. 8 Wo
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Wolfenbüttel! Diese ca. 68m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad, Außenrollläden und einen Kellerraum. Der Balkon mit Südwestausrichtung
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lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.300,00 €
2 Zi.
70,79
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine stilvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wolfenbüttel unweit der Innenstadt. Dieses Immobilienangebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche
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erstreckt sich ihr neues Zuhause. Aufgrund der Größe und des Raumprogramms ideal zur Selbstnutzung von Singlehaushalten oder Rentnern, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese werden zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Duschrinne als auch Badewanne vor. Ein Handtuchheizkörper sorgt für das schnelle Trocknen ihrer Handtücher. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die großzügigen, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der gesamten Wohnung. ein großzügiger Abstellraum ist vom Schlafzimmer aus beg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
2 Zi.
99,02
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrer Modernität gepaart mit der stadtnahen Lage in Wolfenbüttel. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet diese Immobilie barrierefreies und altengerechtes Wohnen. Auf insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche
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erstreckt sich ihr neues Domizil. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung und dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese werden zudem mit Rollläden versehen. Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige und großzügige Dusche vor. Ein Handtuchheizkörper sorgt für das schnelle Trocknen ihrer Handtücher. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein kleiner Gartenbereich. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für die Helligkeit der gesamten Wohnung. Ein Abstellraum bietet genügend Stellfläche für Ihre Haushaltsutensilien und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Insgesamt gehören 9 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Physiopraxis. Diese verfü
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
75
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und zeitlose 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet und
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erwirtschaftet eine gute Rendite. Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südostausrichtung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese gepflegte Wohnung ist klassisch geschnitten und besteht aus vier Zimmern. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
108,05
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 108,05 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung lassen keine
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Wünsche offen und eignen sich ideal für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der helle Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten. Im Wohnbereich sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche mitgestalten können und dieser Bereich ein wundervoller Ort für das Zusammenleben ist. Das modern gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die hochwertigen Fliesen un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
96,99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Familienhaus und ist über das Treppenhaus sowie über einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Ein Balkon (Wintergarten) mit schöner Aussicht befindet sich südlicher Ausrichtung. "Die Eigentümer
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möchten gerne weiter für einen längeren Zeitraum weiter als Mieter in der Wohnung bleiben."
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Mit Balkon! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche. Auf ca. 71m² Wohnfläche verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über sanierte Räume und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Durch die hervorragende Infrastruktur und die
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Parkmöglichkeit auf dem Hinterhof, können Sie Ihr Auto bequem abstellen. Außerdem besticht die Wohnung durch den großzügigen Balkon, der zum Sonnen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
175
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Gebäude in Wolfenbüttel und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 175 m²... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf
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