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1/5
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
157
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese großzügige, barrierefreie Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Wolfratshausen entfernt, ist aber durch die Lage im obersten Stockwerk gut vor Lärm geschützt. Sie bietet teils weite Ausblicke ins Grüne. Die
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große, rundum bepflanzte Dachterrasse mit 47,7 qm (davon ¼ = 12 qm in der u.a. Wohnfläche enthalten) ist ein Paradies für Hobby-GärtnerInnen und &;SonnenanbeterInnen (auch hüllenlos); elektrische Markisen schützen vor zu viel Sonne. Vier Tiefgaragenstellplätze mit rollstuhlgerechtem Zugang zum Lift, der direkt in die Wohnung geht (Zugang durch die Wohnungstür geschützt), gehören dazu. Diese 4 Stellplätze könnten Sie auch separat vermieten oder verkaufen. Das monatliche Wohngeld pro Stellplatz beträgt 33 €. Die Wohnung kommt aus erster Hand (Erstbezug 2012), ist gut gepflegt, ausgestattet mit Fußbodenheizung und hellen Parkettböden (in Bädern und Küche (Fliesenböden). Im Preis inbegriffen sind ansprechende & praktische Einbaumöbel von einem wahren
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Neu
1/10
365.000,00 €
3 Zi.
69
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende in der 1. Etage liegenden 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Wohngebiet von Wolfratshausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale
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Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Wohnsiedlung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Homeoffice genutzt werden.
Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen alles, was man für ein komfortables und erfülltes Familienleben benötigt. Profitieren Sie von der Nähe zu München und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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1/7
275.000,00 €
3 Zi.
69,73
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
FÜHLEN SIE SICH DAHEIM Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² ist das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die für viel
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Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für wichtige Küchengeräte Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Kochabende genießen. Das helle Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und freundlich gestaltet, ideal für eine individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit den typischen Elementen einer älteren Wohnung ausgestattet, bietet jedoch ausreichend Platz und Komfort. Ein zusätzlicher Speicher sorgt für praktischen Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die toll geschnittene und nach Westen ausgerichtete 3 Zimmerdachgeschosswohnung liegt direkt an der Loisach und somit sehr zentral und trotzdem ruhig. Das Hausgeld wurde wegen der Sanierung der Tiefgarage von ehemals 282,00 EUR auf 514,00 EUR
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erhöht.
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1/5
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung ist renoviert und verfügt über einen großen Balkon in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet. Über das
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gepflegte Treppenhaus gelangt man über den Wohnungseingang in die Diele. Übergangslos geht es in den sonnigen Wohnbereich mit einer durchgehenden Fensterfront und Zugang zu dem großzügigen Balkon, welcher sich auch über die daneben liegende Küche erstreckt. Über den Eingangsbereich gelangt man außerdem in die Küche mit Speisekammer, in das Schlafzimmer, das Badezimmer und in ein separates WC. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Für Wohnkomfort sorgen unter anderem Laminat in allen Wohnräumen und der große Balkon. Es erwartet Sie räumliche Großzügigkeit, die begleitet wird von schönen Ausblicken. Üppige, Fensterfronten schaffen eine lichte und sonnige Atmosphäre.
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Wolfratshausen befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen dem idyllischen Badeweiher und der malerischen Loisach.
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Hier genießen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnumgebung in einer gefragten Lage suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Mieter sind seit mehreren Jahren zuverlässig und ordentlich. Dies macht die Wohnung auch zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf müsste eine Kündigung ausgesprochen werden, jedoch können Sie von der stabilen Mieterschaft und der regelmäßigen Mieteinnahme profitieren, solange Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Energie
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