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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.144,00 €
204
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln-Butzweilerhof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf unserem OG (Aufzug vorhanden) sind ab 01.06.2025 ein Großraumbüro (siehe Layout 1.13) mit 144qm und zwei Einzelbüros (1.12) mit 33qm und (1.11) 14qm zu vermieten, incl. 13qm für Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Flure) insgesamt 205
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qm. Nettogrundmiete = 2.143€,
NKVZ = 306€,
Gesamtwarmmiete = 2.450€,
zuzügl. 19% USt. = 2.915€.
Bei Vorliegen einer USt-Befreiungs-Bescheinigung auch Netto-Mietzahlung möglich.
Zusätzlich können Sie bei Bedarf auch das Büro OG_1.02 anmieten mit 15 qm, zuzügl. 5 qm Gem.-Fläche für 210€, zuzügl. 29€ NKVZ = 239€ Gesamtmiete zuzügl, 19% USt = 284€ Gesamtwarmendmiete.
Die Flächen vermieten wir auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigung zum Monatsende, Kaution: Drei-Monats-Mieten incl. USt.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S Kaffeeautomaten kostenfrei zu.
Infrastruktur im Haus:
Es gibt ein kostenlos nutzbares WLAN, sodann auch eine kostenlose Internet-Festleitung, die
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1/14
700,00 €
46
m2
Jahnstr. 1, 50676 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu vermieten ist diese Gewerbefläche nähe Zülpicherplatz im Untergeschoss, 46m ² ein grosses Zimmer + Bad(mit Dusche).
Sie kann als Büro/ Atelier / Hobbyraum/ Creative Space / Werkstatt Künstlerwerkstatt / Praxis/ Vereinsheim/ Lagerfläche
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benutzt werden.
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1/9
Quelle:
www.sharednc.com
260,00 €
Goltsteinstr., 50968 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 200646 N)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 7 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Die für Sie angebotene Fläche des Gemeinschaftsbüros bietet aktuell noch Platz für zwei (2)
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Mitarbeiter. Ihr zukünftiger Arbeitsplatz ist vollständig ausgestattet, dazu gehört jeweils ein Tisch, ein Schreibtischstuhl, ein Regal, ein Rollcontainer und ein Telefon.
In der Miete inklusive sind nicht nur sämtliche Nebenkosten, Reinigung und die Möblierung, sondern auch die Mitnutzung folgender Infrastruktur:
- Empfangslounge mit Sofaecke
- Besprechungsraum (inkl. Videotechnik für Online-Meetings und Präsentationstechnik);
- Küche (inkl. Kühlschrank, Kaffeevollautomat, Mikrowelle mit Grillfunktion);
- große Sonnenterrasse mit Gasgrill;
- Kellerraum (kleine Abstellfläche)
- Carport für Fahrräder/Motorräder
Optional können wir zusätzliche anbieten:
- große Lagerflächen
- PC-Monitore
-Gesamtfläche des Büros 195m² (12 Arbeitsplätze)
All-inclusive
Gewerbe mieten in Köln:
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1/12
149,00 €
340
m2
Hemmelrather Weg 201, 51377 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr Eigenes Büro – Modern & Steuerfreundlich in Leverkusen
- Voll ausgestattete Büroflächen und Coworking-Spaces: Moderne Arbeitsplätze, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten in einer professionellen Umgebung eignen.
- Virtuelle Büros:
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Für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse und administrative Unterstützung benötigen, ohne vor Ort präsent sein zu müssen.
- Konferenz- und Meetingräume: Hochwertige Räume für Besprechungen, Workshops und Präsentationen.
Vorteile der niedrigen Gewerbesteuer in Leverkusen (250% Gewerbesteuerhebesatz).
Leverkusen zeichnet sich unter anderem durch einen der niedrigsten Gewerbesteuersätze in der Region aus – ein entscheidender Standortvorteil für Unternehmen.
Die Kombination aus flexiblen, modernen Büroservices von INTERLEV Office und den wirtschaftlichen Vorteilen eines Standorts mit niedriger Gewerbesteuer macht Leverkusen zu einem attraktiven Standort für die Ansiedlung und Expansion von Unternehmen.
https://interlevoffice.de
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Quelle:
www.ohne-makler.net
149,00 €
120
m2
Heinrich-Lübke-Str. 21a, 51375 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihre repräsentative Geschäftsanschrift in Leverkusen.
Reduzieren auch Sie Ihren steuerlichen Ballast (durch nur 250% Gewerbesteuer Hebesatz) und konzentrieren Sie sich aufs Wesentliche! Worauf warten Sie noch?
LEV-EL UP YOUR OFFICE!
Unser modernes
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Office Center besticht durch eine TOP zentrale Lage.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und können während der Geschäftszeiten kostenfrei genutzt werden (first come, first park)
Wir bieten:
+ Sicherheit durch langfristige Mietverträge
+ ordentliche Geschäftsanschrift (inklusive)
+ Wöchentliche Postweiterleitung (inklusive)
+ Eigene Rufnummer mit Leverkusener Vorwahl & Weiterleitung auf Wunschrufnummer (Preis auf Anfrage)
+ Highspeed Internet via WLAN (inklusive)
+ Nutzung der Gemeinschaftsküche (inklusive)
+ Einzelbüros in verschiedenen Größen (Preis auf Anfrage)
+ 1 großzügiger, ruhiger Besprechungsraum (nach Verfügbarkeit nutzbar, Abrechnung auf Stundenbasis)
*der Preis von 149€/mtl. (netto) bezieht sich auf unser Angebot "virt
