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1/15
6.300,00 €
203 - 420
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Äußerst schicke Büroeinheit in herrschaftlichem Einzeldenkmal, direkt an der Rheinuferpromenade gelegen. Wunderschöne Altbaubüroetagen über zwei Ebenen in hervorragendem Zustand.
Erst unlängst wurde die Fassade des Gebäudes saniert, das
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komplette Dach erneuert und hofseitig ein neuer Personenaufzug installiert. Diese hohen Räume mit sehr schönem Charakter und massiven Parkettböden bieten ein nichtalltägliches Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Ideal geeignet für Unternehmen mit dem Wunsch nach dem gewissen Wohlbefinden am Arbeitsplatz. Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Anwälte, Agenturen usw. Ggegenüber den Kunden bietet sich ein hoher Repräsentationscharakter.
Büroeinheiten in dieser Lage, Qualität und Ausstattung sind in Mainz eine echte Rarität und nicht häufig verfügbar.
Dieser Mietbereich ist die Kombination des Hochparterres und der ersten Etage, mittels internem herrschaftlichen Treppenaufgang verbunden.
Mietflächen von rd. 420 m²,
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1/15
2.800,00 €
95 - 95
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/15
11.025,00 €
135 - 735
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Im Ärztehaus am Brand sind ab sofort rd. 735 m² sehr ansprechende Praxisflächen verfügbar. Die Freistellung dieser vielfältig nutzbaren Mieteinheit auf einer Ebene ist bereits passiert. Die barrierefreie Erschließung erfolgt über drei moderne
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Personenaufzüge. Vorher dienten diese Praxisflächen einem Dialysezentrum und sind ein Mix aus kleinteiliger Struktur mit diversen Arztzimmern, Büros und Laboren und dem beachtlichen Großraum der vormaligen Tagesklinik. Notwendig Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen und Oberflächen können in Abstimmung der Vertragsbeteiligten vorgenommen werde. Diese sind nach Art und Umfang jedoch möglicherweise Mietpreisrelevant. Sehr gute Flächeneffizienz, zwei Zugänge und einen beeindruckenden Blick ins umliegende Umfeld mit Dom Blick und zur Alten Universität. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!
Achtung eingeschränkte Nutzungen!
Folgende Fachrichtungen sind voraussichtlich nicht
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1/15
6.200,00 €
95 - 200
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Nachvermietung äußerst hochwertiger Gewebeflächen im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in prominenter Ecklage mit idealen Werbemöglichkeiten. Früher waren hier zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit rd. 95 und rd. 105
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m² etabliert. Diese sind aktuell als eine Einheit vermietet und dienen einem Versicherungsunternehmen als Kundendienstbüro. Hierdurch besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die zwei vorhandenen Zugänge und entsprechende sanitäre Einrichtungen eine Einzelvermietung, oder favorisiert auch wieder beide Flächen als eine Einheit zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang, dem Empfangsbereich mit Wartezone erreichen Sie diese äußerst schicken und bestens ausgestatteten Gewerbeflächen. Aktuell sind im Inneren 7 Büros abgeteilt. Diese sind mit hochwertigen Bürosystemwänden abgebildet. Insgesamt stehen 4 sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit 35 + 50 m², d.s. insgesamt 85 m² Lagerfläche in
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1/11
4.544,00 €
284 - 284
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
provisionsfrei
Der Gebäudekomplex "Malakoff-Terrassen" erfreut sich großer Beliebtheit mit seinen insgesamt rd. 50.000 m² gewerblichen Nutzflächen. Die überwiegende Haupterschließung sämtlicher Mietbereiche / Handelsflächen und auch die darüber liegenden
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Büro-/ Verwaltungsflächen passiert über die "Malakoff – Passage" und die zugehörigen Treppenhäuser. Hauptzugang erfolgt über die Rheinstraße oder das Rheinufer, die Zugänge zu den einzelnen Mietbereichen sind über ein Wegeleitsystem erklärt. An den Außenseiten dieser hochwertigen Gewerbeliegenschaft befinden sich weitere Handels-/ Ausstellungsflächen und diverse gastronomische Mieter. Für die aktuell leerstehenden Handelsflächen besteht äußerst gutes Potential durch die Frequenz eigener Mieterstrukturen und ebenso durch die Wohn- und Gewerbedichte des umliegenden Umfeldes. Das Hyatt Hotel mit seiner brillanten Gastronomie ist dem Gebäudekomplex zugehörig. Ein Hauptnutzer der Passage im Erdgeschoss ist ein REWE - Markt mit
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1/10
2.100,00 €
124
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gesamtfläche des modernen Ladengeschäftes beträgt rd. 124 m²,
wovon rd. 90 m² als Verkaufsfläche dienen.
Entlang der Gaustraße befindet sich eine ca. 8 m lange Schaufensterfront,
die von ca. 1,5 m breiten rechts und links neben der
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Eingangstür
befindenden Schaufensterflächen erweitert wird.
Ideale Werbwirksamkeit durch gute Frequenz direkt am Gebäude
ermöglichen steigenden Kundenverkehr.
Aufgrund der langen Schaufensterfront wirkt der Laden hell und
freundlich. Dies wird mit einer zusätzlichen indirekten, als auch direkten
Beleuchtung hervorgehoben.
Die Ladenfläche ist mit einem strapazierfähigen Vinylboden ausgestattet.
Der vordere Verkaufsraum ist barrierefrei. Des Weiteren befinden sich in
den hinteren Räumen ein Kunden-WC, ein Büro und eine Lagerfläche.
Vor ca. 5 Jahren wurden die Schaufensterfronten, die Ladentür und der
Boden erneuert.
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1/8
7.560,00 €
315 - 630
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vakante Büroeinheiten im 2. und 3. OG eines gepflegten Geschäftshauses in Top zentraler Innenstadtlage und sehr gutem Geschäftsumfeld.
Hauptmieter im EG ist eine Bankenfiliale, außerdem ein Gastronom. In den oberen Etagen befinden sich
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ausschließlich Büroetagen u.a. ein Steuerbüro und vormals ein Architekturbüro.
Insgesamt stehen rd. 630 m², pro Ebene 315 m² zur Neuvermietung an. Die hellen, ruhigen Büroeinheiten sind effizient nutzbar gemäß beiliegenden Plänen aufgeteilt. Beide Büroeinheiten befinden sich in gutem Zustand und sind bereits freigestellt.
Fakten: Werbemöglichkeiten - Firmenschild an der gemeinschaftlichen Schilderanlage im Eingangsbereich, ebenerdiger Zugang, barrierefreie Haupterschließung mit Personenaufzug von der Ballplatzseite aus, Raumhöhe 2,60 m, effiziente Mietflächen. Lagerkeller anmietbar, ca. 80 m². Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.
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1/6
2.645,00 €
184 - 200,33
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Repräsentatives Bürohaus in top zentraler Lage, unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein "tegut"- Supermarkt. Die neu gestaltete Erschließung der vakanten Mietfläche im 5. Obergeschoss erfolgt über
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einen repräsentativen Eingangsbereich über die Parcusstraße. Der neue Personenaufzug fährt bis in die fünfte Etage. Auf dieser Etage ist eine rd. 200 m² große, helle Büroeinheit verfügbar. Aktuell aufgeteilt in 5 sehr ansprechende Büroräume, einem Personalraum mit Teeküche und modernen sanitären Einrichtungen. Verfügbarkeit nach Absprachge!
Erweiterungsoption im Hause um weitere rd. 700 m² im 1+2. OG möglich.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.
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1/7
7.625,00 €
596,3
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zu vermietende Immobilie be?ndet sich an einer sehr zentral gelegenen Eckposition mit guter Lauf und Sichtlage in Mainz und verfügt über riesige Schaufenster zur Straße hin, die sich über die gesamte Ladenfläche erstrecken. Wodurch der
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Innenraum nicht nur schön hell und offen wirkt, sondern Sie auch hervorragend Ihre Waren präsentieren können. Mit einer zu mietenden Gesamtfläche von rd. 596 m² haben Sie genug Platz um sich individuell entfalten zu können. Die Gesamtfläche teilt sich in 230 m² im EG und weitere 315,30 m² im 1. OG auf. Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch eine rd. 51 m² große Lagerfläche im UG.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch die wunderbare Kombination aus hellem Muschelkalksteinboden und hellem Vinyl aus. Um in den linken Bereich der Erdgeschossfläche zu gelangen, begehen Sie eine kleine Erhöhung, die durch bodentiefe Fenster angenehm hervorgehoben wird. Durch eine LED Beleuchtung werden die Räumlichkeiten und der Boden perfekt in Szene
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1/3
2.560,00 €
160
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich derzeit noch im Rohbauzustand und wird gemeinsam mit Absprache des Mieters fertiggestellt. Nutzen Sie diesen Vorteil und gestalten Sie die Büroeinheiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Insgesamt
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stehen hierzu rd. 160 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Innenstadtlage. Vorgehsehen sind derzeit bereits 2 WC-Anlagen, die restliche Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar.
Eine Nutzung als Praxis wäre ebenfalls denkbar, allerdings müsste hierfür zunächst ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Die entsprechenden Mehrkosten würden in diesem Fall auf den Mietpreis umgelegt werden.
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5.000,00 €
646
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die rd. 646 m² große und zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des altehrwürdigen Frankfurter Hof´s.
Das 1895 erbaute Gebäude wurde 1989 liebevoll von Grund auf restauriert. Der sich über vier Etagen
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erstreckende Altbau ist jedoch nicht nur optisch ein Hingucker, sondern geniest in Mainz und Umgebung auch Prestige.
Hierzu trägt letztlich vor allem das gleichnamige und ebenfalls in dem Haus ansässige Veranstaltungshaus Frankfurter Hof bei, in welchem nahezu täglich Konzerte, Theateraufführungen, Lesungen, Kabarett und sonstige Events stattfinden.
Die Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Verkaufs- und/oder Ausstellungsfläche/Showroom.
Letztlich wurde die Einheit (seit über 30 Jahren) von Lebensmittelketten genutzt und, wie auf der nachfolgenden Seite noch einmal angegeben, in eine rd. 358 m² große Verkaufs- und rd. 261 m² große Lagerfläche aufgeteilt.
Die vor dem Lager befindliche Ladezone ermöglicht
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2.500,00 €
85
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lagebeschreibung:
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine mehr als 2.000 jährige Kulturgeschichte.
Mainz ist IC- Bahnhof und S- Bahnhof im Frankfurter Verkehrsbund.
Neben zahlreichen Schulen hat Mainz eine Universität und eine
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Fachhochschule, sowie ansässig sind ZDF, SWR und SAT1.
Die historische Augustinerstraße ist eine sehr belebte und beliebte Fußgängerzone mit vielen schönen
kleinen Einzelhandelsläden und einer sehr ansprechenden Gastronomie.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines um 1800 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.
Der Laden weist eine Gesamtfläche von rd. 85m² auf welche sich in Verkaufsfläche, Lagerräume, eine Küche, ein WC und eine Dusche aufteilt.
Zudem gibt es eine weitere Zugangsmöglichkeit über einen Seiteneingang.
Ausgestattet ist die Fläche mit zwei ca. 1m breiten Schaufenstern, einer Glaseingangstür und einem Echtholzparkettboden.
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3.700,00 €
255
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein sehr gepflegtes und aufwendig modernisiertes Restaurant, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer befindet.
Der Haupteingang auf der Rheinstraße führt direkt in den freundlichen, im
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mediterranen Stil gehaltenen, Gastraum. Dort befinden sich auch die getrennten WC-Anlagen, welche
im Jahre 2014 saniert wurden. Ausgestattet sind diese mit weißen und grauen Fliesen.
Der Bereich des Gastraumes umfasst rd. 100 m². Die gesamte Gastraumfläche wurde im Jahr 2017 neu gestaltet. Hierzu zählt das Verlegen von braunen Fliesen in Parkettoptik, sowie die künstlerische Neugestaltung der Wände u.v.m.
Ein besonderer Eyecatcher ist die große Theke, welche stilvoll integriert wurde und umfangreich ausgestattet ist. Angrenzend zur Theke befindet sich der Zugang zum rd. 19 m² großen Balkon, welcher ebenfalls zusätzliche Sitzplätze bietet.
Die große und voll ausgestattete Küche, welche rd. 34 m² (inkl. Lagerraum) umfasst wird
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
5.950,00 €
2 Zi.
55116 Mainz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m².
Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene
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Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie.
Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.
Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen.
UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
3.150,00 €
7 Zi.
55116 Mainz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Interessante und großzügige Büroetage mit 6 bis 7 Büros, sowie einem zentralem Besprechungsraum. Ideal für Architekten, Rechtsanwälte, Grafiker, Designer, IT-Branche und für den gesamten Dienstleistungsbereich (Versicherungen, Makler,
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Personaldienstleistung, sämtliche Vertriebsparten im Handwerksbereich, etc.) geeignet.
Ihre Kunden werden in einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in einen zentralen großen Besprechungsraum übergeht.
Die Büros sind hell und freundlich mit Blick auf eine großzügige Terrassenanlage, die dieser Büroeinheit exklusiv zugeordnet ist. Der Zugang ist über ein Büro möglich.
Ein weiteres Büro hat eine kleinere Terrasse in direkter Zuordnung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
3.150,00 €
7 Zi.
55116 Mainz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Interessante und großzügige Büroetage mit 6 bis 7 Büros, sowie einem zentralem Besprechungsraum. Ideal für Architekten, Rechtsanwälte, Grafiker, Designer, IT-Branche und für den gesamten Dienstleistungsbereich (Versicherungen, Makler,
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Personaldienstleistung, sämtliche Vertriebsparten im Handwerksbereich, etc.) geeignet.
Ihre Kunden werden in einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in einen zentralen großen Besprechungsraum übergeht.
Die Büros sind hell und freundlich mit Blick auf eine großzügige Terrassenanlage, die dieser Büroeinheit exklusiv zugeordnet ist. Der Zugang ist über ein Büro möglich.
Ein weiteres Büro hat eine kleinere Terrasse in direkter Zuordnung.
Gewerbe mieten in Mainz-Altstadt:
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1/13
15,50 €
553 - 590
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Schicke Büroeinheiten unterschiedlicher Größe in moderner und repräsentativer Gewerbeimmobilie in zentraler Rheinuferlage mit hochwertiger Ausstattung. Den Glanzpunkt der Immobilie bilden zwei glasgedeckte Passagen.
Die Malakoff Passage in Mainz
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ist eine sehr hochwertige, ästhetisch ansprechende und repräsentative Büroimmobilie (Baujahr Mitte der 90er Jahre) mit direkter Rheinlage. Im Erdgeschoss befinden sich Handels- und Gastronomieflächen, die den Büromietern eine Rundumversorgung gewährleisten (u. a. Systemgastronomie, Fitnessstudio, REWE-Markt, Ärztezentrum, Apotheke).
Weiterhin ist ein 5-Sterne Hyatt-Hotel direkt angegliedert. Im Haus steht ein von Contipark betriebenes Parkhaus zur Verfügung, in dem über Contipark Dauerparkplätze angemietet werden können.
Die Erschließung der Büroeinheiten, teilbar ab rd. 320 m² bis rd. 3.500 m² auf einer Ebene möglich, erfolgt über mehrere Treppenhäuser jeweils mit Lift und Anschluss an die Tiefgarage. Wegweiser und
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