Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 40.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
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Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - 24/7-Genehmigung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 20.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
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Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,50 m bis 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 15.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
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Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,50 m bis 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 25.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
...
Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,50 m bis 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 10.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug: Nach Absprache. DIE
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ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,50 m bis 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Internet-/Telefonans
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
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Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 7,50 m bis 10,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.823
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Logistikflächen (Bezug Juli 2017 Rampe vorhanden, Anzahl 2 Andienung ebenerdig, Anzahl 1 Gasdunkelstrahler Dachlichtbänder Sprinklerung Bodenbelastbarkeit in t: 5 Deckenhöhe UKB: 9,00 m Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
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Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Bodenbelag Büro: Teppichboden Teeküche Repräsentatives
Objekt: - ca. 1.930 m² Hallenfläche - ca. 1.250 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Stichworte: Lagerfläche: 12.823,00 m², Gesamtfläche: 3.180,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.823
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Logistikflächen (Bezug Juli 2017 Rampe vorhanden, Anzahl 8 Andienung ebenerdig, Anzahl 3 Gasdunkelstrahler Dachlichtbänder Sprinklerung Bodenbelastbarkeit in t: 5 Deckenhöhe UKB: 9,00 m Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
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Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Bodenbelag Büro: Teppichboden Teeküche Repräsentatives
Sonstiges: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Stichworte: Lagerfläche: 12.823,00 m², Gesamtfläche: 4.770,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.823
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Logistikflächen (Bezug Juli 2017 Rampe vorhanden, Anzahl 2 Andienung ebenerdig, Anzahl 1 Gasdunkelstrahler Dachlichtbänder Sprinklerung Bodenbelastbarkeit in t: 5 Deckenhöhe UKB: 9,00 m Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
...
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Bodenbelag Büro: Teppichboden Teeküche Repräsentatives
Objekt: - ca. 1.930 m² Hallenfläche - ca. 1.250 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Stichworte: Lagerfläche: 12.823,00 m², Gesamtfläche: 3.180,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.823
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Logistikflächen (Bezug Juli 2017 Andienung ebenerdig 4 Gasdunkelstrahler Dachlichtbänder Sprinklerung Bodenbelastbarkeit in t: 5 Deckenhöhe UKB: 9,00 m Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle Sonnenschutz: außenliegend,
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elektrisch Bodenbelag Büro: Teppichboden Teeküche Repräsentatives
Objekt: - ca. 1.200 m² Hallenfläche - ca. 1.400 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Stichworte: Lagerfläche: 12.823,00 m², Gesamtfläche: 2.600,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.300
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Kelsterbach
Objekt: NEUBAU | LAGER / LOGISTIK - Andienung: 5x Rampe - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg / qm - Verfügbar: 9 - 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in
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Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Stichworte: Lagerfläche: 3.300,00 m², Nutzfläche: 3.300,00 m
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.500
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Kelsterbach
Ausstattung: - Ausstattung: Gasdunkelstrahler, Sprinkler
Sonstiges: Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es
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sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 4.500,00 m², Nutzfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Raum: Kelsterbach
Ausstattung: - Ausstattung: Gasdunkelstrahler, Sprinkler
Objekt: - Baujahr: Neubau - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: Rampe + ebenerdig - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung: ca.
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6.000 kg / qm - Ausstattung: Gasdunkelstrahler, Sprinkler, BMA - Verfügbar: 9-12 Monate nach Vertragsabschluss - Büroflächen können nach Bedarf ausgebaut werden!
Sonstiges: Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stich
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.400
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Kelsterbach
Sonstiges: Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom
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Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 7.400,00 m², Nutzfläche: 7.400,00 m², Gesamtfläche: 7.400,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.530
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Mörfelden-Walldorf
Objekt: - Baujahr: 1955 - Nutzung: Lager / Logisitik - Andienung: Rampe + ebenerdig - Hallenhöhe:ca. 4,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 3.000 kg / qm - Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: Kein
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Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 12.530,00 m², Gesamtfläche: 12.530,00 m²
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Kelsterbach
Ausstattung: - Ausstattung: Gasheizung
Objekt: - Baujahr: 1989 - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: 42 Rampentore / 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg /
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qm - Ausstattung: Gasheizung - Verfügbar: ab sofort
Sonstiges: Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m², Bürofläche: 1.300,00 m²
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeobjekt mit ca. 100.000 m² großen Lager-/Logistikflächen zu vermieten. Teilanmietung möglich. Mietpreis für Lager-/Logistikflächen auf Anfrage. Büro-/Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage. Bezug:
...
Nach Absprache. DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind: - Rampe + eben - Hafa-Rampen mit Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - 24/7-Genehmigung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Raum: Kelsterbach
Ausstattung: - Ausstattung: Heizung - Flexibel Bürofläche anmietbar!
Objekt: - Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: mehrere Rampe - Hallenhöhe: ca. 5,00 m UKB - Verfügbar: nach Absprache
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Sonstiges: Provision / Hinweis Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen hand
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken - Hallenhöhe: ca. 9,00 m UKB - Sanitärräume - Kraftstromanschlüsse - Fußbodenheizung - Fensterbänder - Lichtkuppeln - Bodenbelastung: 6 t/m² - weitgehend stützenfreie
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Konstruktion - PKW-Stellplätze
Objekt: ca. 1.900,00 m² Hallenfläche Es stehen ausreichen Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.900,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.100
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Industrie
Lage: -Raum: Groß-Gerau
Objekt: -Nutzung: Lager / Logistik -Andienung: Rampe + ebenerdig -Bodenbelastung: ca. 6.000 kg / qm -Ausstattung: Heizung -Verfügbar: nach Rücksprache Das Objekt wird aktuell grundlegend modernisiert und
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renoviert!
Sonstiges: Provision / Hinweis Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächen