Quelle: www.ohne-makler.net
2.691,00 €
207
m2
Adolfsallee 19, 65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Praxis- oder Bürofläche (Hochparterre) in der Adolfsallee 19 in Wiesbaden, ideal für Praxisgründer oder Rechtsanwälte, die eine repräsentative und zentral gelegene Immobilie suchen.
In einem historisch bedeutsamen Ambiente bietet
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diese Immobilie moderne "Open Space"-Atmosphäre, die sich hervorragend für eine Praxisgestaltung ebenso eignet wie für eine stilvolle Kanzlei.
Das Gebäude, das durch seine helle und einladende Architektur besticht, vermittelt sowohl Patienten als auch Klienten ein angenehmes und professionelles Umfeld. Die historische Fassade des Hauses harmoniert mit der urbanen Umgebung und steht für Tradition und Zuverlässigkeit. Innen vereinen sich moderne Einrichtungselemente mit funktionalen Aspekten, was den Räumlichkeiten einen zeitgenössischen und anspruchsvollen Charakter verleiht.
Die Fläche umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, der den idealen ersten Eindruck schafft, sowie mehrere Behandlungs- und Beratungsräume, die flexibel als Büros oder Spre
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.355,25 €
428,42
m2
Friedrichstraße 22, 65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ansprechende Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1874 gebaut und wird rückwärtig durch einen zum Hof angelegten Neubautrakt ergänzt. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der UniCredit Bank/HypoVereinsbank untergebracht. Die hier angebotene
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Büroeinheit mit etwa 430 m² befindet sich im Neubautrakt. Im zweiten Obergeschoss weitere Infos...
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.100,00 €
408
m2
Friedrichstraße 22, 65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ansprechende Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1874 gebaut und wird rückwärtig durch einen zum Hof angelegten Neubautrakt ergänzt. Im Erdgeschoss ist eine Filiale der UniCredit Bank/HypoVereinsbank untergebracht. Die hier angebotene
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Büroeinheit mit etwa 408 m² befindet sich im Neubautrakt. Im zweiten Obergeschoss weitere Infos...
Quelle: www.immobilie1.de
670,00 €
4 Zi.
66,81
m2
Kirchgasse 80, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wiesbaden die hessische Landeshauptstadt liegt am Fu bewaldeter Taunush hen und er-streckt sich mit ihren Vororten bis zum Rhein. Die vielen Thermalquellen, das milde Klima sowie die reizvolle Umgebung machen Wiesbaden zu einem beliebten Wohn- und
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Kurort. Das Wohn- und Gesch ftshaus liegt in bevorzugter Einkaufslage Ecke Kirchgas-se/Michelsberg in der Fu g ngerzone, nahe beim Marktplatz mit Schlo (Landtag) und Marktkirche. Das Geb ude, das im Stil des Sp tklassizismus erbaut wurde ist 4 geschossig und unterkellert. Baujahr ca. 1873/74. Es steht unter Denkmalschutz. (Daher kein Energie-ausweis erforderlich.)
Quelle: www.immobilien.de
2.691,00 €
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Praxis- oder Bürofläche (Hochparterre) in der Adolfsallee 19 in Wiesbaden, ideal für Praxisgründer oder Rechtsanwälte, die eine repräsentative und zentral gelegene Immobilie suchen.
In einem historisch bedeutsamen Ambiente bietet
...
diese Immobilie moderne "Open Space"-Atmosphäre, die sich hervorragend für eine Praxisgestaltung ebenso eignet wie für eine stilvolle Kanzlei.
Das Gebäude, das durch seine helle und einladende Architektur besticht, vermittelt sowohl Patienten als auch Klienten ein angenehmes und professionelles Umfeld. Die historische Fassade des Hauses harmoniert mit der urbanen Umgebung und steht für Tradition und Zuverlässigkeit. Innen vereinen sich moderne Einrichtungselemente mit funktionalen Aspekten, was den Räumlichkeiten einen zeitgenössischen und anspruchsvollen Charakter verleiht.
Die Fläche umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, der den idealen ersten Eindruck schafft, sowie mehrere Behandlungs- und Beratungsräume, die flexibel als Büros oder Spre
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden überzeugt mit ihrer besonderen, original erhaltenen Architektur und ihrem kaiserlichen Flair. Den örtlichen Mittelpunkt von Wiesbaden-Mitte bildet der Marktplatz mit dem hessischen Landtag, der
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imposanten Marktkirche, dem Rathaus und dem sich anschließenden Dernschen Gelände. Viele belebte Fußgängerzonen und weitere Geschäftsstraßen, wie die berühmte Wilhelmstraße, laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum entspannten Einkaufsbummeln ein. In der Vorweihnachtszeit bringt der Sternschnuppenmarkt hier die ganze Stadt zusammen. Den nördlichen Wohnbereich des Stadtteils Mitte bildet das Gebiet rund um die Bergkirche bis hin zum Kochbrunnenplatz. Das südliche Wohngebiet wird begrenzt durch den Kaiser-Friedrich-Ring und die Rheinstraße. Wiesbaden-Mitte ist durch sein Stadtgrün, seine Lebendigkeit und seine Zentralität nicht nur bei jungen Familien, Studenten und Geschäftsleuten, sondern auch bei Älteren sehr beliebt, die die gute Erreich
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
926
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Klimaanlage - Aufzug - Tiefgarage - Außenliegender Sonnenschutz - Abgehängte Decken von 2,50m mit integrierter Beleuchtung - Fensterraster 1,25 m - Fensterbankkabelkanäle - Flexible Trennwände - Teilweise Einbauschränke -
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Teppichboden, Vinylboden im Flurbereich - CAT 5 Verkabelung - Teeküche - Personenfahrstuhl - Gegensprechanlage - Lagerräume stehen im Keller zur Verfügung - Behindertengerechtes WC - Getrennte WC-Anlage - Klimatisierung nachrüstbar
Objekt: Es handelt sich um ein modernes Büro- und Geschäftsensemble, bestehend aus einem Nord- und Südgebäude. Das Nordgebäude wurde 1965 erbaut, während das Südgebäude aus dem Jahr 1980 stammt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, während sich die Büroflächen in den Obergeschossen befinden. Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und zwei Ebenen in der Tiefgarage. Die Büroflächen bieten eine funktionale Ausstattung, darunter Fuß
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88,3
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In einem wunderschönen topgepflegten Stilaltbau im UG befindet sich die umfangreich in den letzten 10 Jahren komplett sanierte ehemalige Weinhandlung. Genutzt kann die Einheit als Büro, Praxis, wieder als Weinhandlung, Design-,
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Architektur-/Planungsbüro Kommunikations-, Fotostudio.... ° separater Eingang ° Gewölbedecken ° neue Fenster ° neue Heizung ° Starkstromanschluß ° 2 getrennte Toiletten ° Einbauküche ° überall moderne Energiesparlampen ° kleiner Abstellbereich hinter der Küche ° auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden
Lagebeschreibung: Die Adolfsallee gehört wohl zu den beliebtesten Wiesbadener Wohngebieten. Sie ist eine Oase aus Wohnen/ Arbeiten im eleganten Umfeld und der Nähe zur Natur sowie der Innenstadt. Die Kurparkanlagen und der Wiesbadener Hausberg - der Neroberg - liegen in unmittelbarer Nähe. Das Kurhaus mit seinen zahlreichen Veranstaltungen, sowie das Staatstheater und die über die Wiesbadener Grenzen hinaus bekannte Spielba
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
528
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Der Hauptbahnhof liegt in direktem Umfeld des Quartiers, alle wichtigen Einfall- und Zubringerstraßen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind in nur wenigen Augenblicken erreichbar. Es
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besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Kühlung über Betonkernaktivierung - Integrierter, elektrisch betriebener Sonnen- und Blendenschutz - Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse für flexible Verkabelung - Vollausgestattete Teeküchen - Stehleuchten mit Tageslichtsensor und Präsenzmelder - Türsprechanlage, Zugangskontrollsystem über Codekarten - Teppichboden, Wände gespachtelt und gestrichen
Objekt: Der urbane, campusartige Charakter des Quartiers spiegelt sich schon im Grundriss wieder: Durch die Anordnung der einzelnen Baukörper entsteht ein geschlossener, in sich ruhender Eindruck. De
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
522
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wiesbaden - City: Dieses geradezu klassisches Gebiet in Wiesbaden zeichnet sich durch seine strategische Lage aus. Kurze Wege in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie auf die Autobahn begeistern hier die Bewohner. Auch für den täglichen Bedarf
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sind sehr viele Geschäfte fußläufig zu erreichen. ************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Vermieterseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. **************************************************
Ausstattung: -getrenntes Damen-/Herren-WC -Küche -Lager -große Halle -7 separate Zimmer/Büros -Tresorraum (kann, muss aber nicht mit angemietet werden) -Vielzahl an Möglichkeiten der Nutzung
Objekt
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
225
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immoblie befindet sich in sehr guter Innenstadtlage Wiesbadens. Die Fußgängerzone, sowie alle Orte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fußmetern zu erreichen.
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Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV unmittelbar gegeben, wobei auch der Hauptbahnhof fußläufig zu erreichen ist. Die Anbindung mit dem Inividualverkehr ist optimal, so sind Autobahnen wie die A3 in Richtung Frankfurt am Main, Köln und auch den internationalen Flughafen FRA schnell anzufahren.
Ausstattung: -Isolierverglasung -teilweise Stuck -teilweise Parkett -Laminat -Fliesen -Gasetagenheizung -Teeküche - 2 WC´s
Objekt: Zur Vermietung steht eine wunderschöne Altbaufläche in einer der beliebtesten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt Wiesbaden, direkt vom Eigentümer. Die Gewerbeeinheit mit ca. 225 m² befindet sich im 3. Obergeschoss im Vorderhaus. Die Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und verteilt sich über drei Häuser
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
838
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, unmittelbar am "Dernschen Gelän-de", unweit des Rathauses und des Hessischen Landtages. An diesem zentralen Platz findet mittwochs und samstags der Markt statt, ebenso die jährliche
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Rheingauer Weinwoche und der Sternschnuppenmarkt in der Weihnachtszeit.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden Zentraler Empfang: nein Decke: Abhangdecke Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Objekt: Die Büroflächen befinden sich im separaten Hinterhaus und profitieren somit von einer beruhigten Arbeitsatmosphäre. Die Mieteinheit im 2. OG bietet 11 Büroräume sowie einen einzelnen großzügigen Besprechungsraum. Das Dachgeschoss hingegen bietet eine großzügige Loftfläche, von der zwei separate Büroräume abgetrennt sind. Die Einheiten wurden umfangreich renoviert.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.025,00 m², modernisiert
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
137
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Für Liebhaber der überschaubaren und feinen Wiesbadener City ist keine Lage zentraler als die um das sog. Kureck zwischen Kranzplatz, Kurpark und Altstadt. Anspruchsvolle Kunden kennen und schätzen das Quartier, in dem Attraktionen und
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Angebote der Landeshauptstadt fußläufig erreichbar sind, in dem die gehobene Schicht flaniert und dem seit einiger Zeit eine großzügige öffentliche Tiefgarage ein stressfreies Parken garantiert. Die Neubebauung des ehemaligen R+V-Grundstücks wird der Attraktivität des Kurecks spürbaren Auftrieb verleihen. Hier schlägt einfach das Wiesbadener Herz ... und die Hausnummern sind vergoldet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 137,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
724
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Wiesbadener Top-Lage in einem sehr schönen Objekt, welches hinter der denkmalgeschützten Fassade aufwendig kernsaniert wurde.
Objekt: Die Fläche befindet sich nach Kernsanierung noch im veredelten
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Rohbauzustand, um auf die Aufteilungs- und Ausstattungswünsche des zukünftigen Mieters Rücksicht nehmen zu können.
Verfügbare Mietflächen: 1. Obergeschoss ca. 562 m² teilbar ab ca. 210 m² 2. Obergeschoss ca. 162 m²
Stichworte: Büroteilfläche: 162,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 2
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
724
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Die Parkmöglichkeiten in Parkhäusern sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Wiesbaden ist durch seine zentrale Lage und das ausgesuchte Angebot zur beliebtesten
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Einkaufsstadt des Rhein-Main-Gebietes geworden. Die Kirchgasse zählt für die Mieter der Verkaufsflächen durch das hochwertige Warenangebot zur absoluten 1a-Lage. Renommierte Firmen wie z. B. Douglas, Fossil, Swarovski, Bose, Benetton und diverse Juweliere sind bereits an diesem Standort vertreten. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das Gebäude wird aktuell vom Eigentümer komplett kernsaniert. Daher kann die Raumausstattung individuell auf die Interessen des Mieters angepasst werden. Die Grundrissgestaltung der Bürofläche ist variabel, sodass eine Nutzung als Großraumbüro, Zellenbüro oder Kombibüro möglich ist. Ein Highlight der Fläche ist der exklusiv zur Mietfläche gehörende mit nagelneuem Holzbelag
Quelle: www.immowelt.de
270,00 €
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wiesbaden-Mitte
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
422,76
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in der Stadtmitte von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe des Hessischen Kultusministeriums. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt: Das moderne Gebäude bietet attraktive
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Büroflächen mit optimaler Ausstattung und Raumaufteilung nach Mieterwunsch.
Besonderheiten: Flexible Raumaufteilung Tiefgaragen Stellplätze vorhanden Zentrale Lage Teilweise klimatisiert Lagerräume stehen im Keller zur Verfügung
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: 2,50 Rastermaß: 1,25
Preisinformation: 126 Garagenstellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
475
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentral in Wiesbadens schöner Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein vielseitiges Gastronomie Angebot.
Objekt: Das gepflegte Geschäftshaus mit 6 Etagen wurde zuletzt 2018 hochwertig
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saniert. Die Büroflächen sind mit den modernsten Anforderungen ausgestattet.
Besonderheiten: Repräsentatives Entree Einbauküche Terrasse
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Quelle: www.immowelt.de
1.195,95 €
66,81
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Mietung hat 4 Räume und ein WC. Die Wände sind gestrichen und die Fußböden mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast, die Türen weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt Zentral mit Gas. Die Aufteilung entnehmen Sie
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bitte dem beigefügten Grundriss.
Stichworte: Gesamtfläche: 66,81 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Provision: 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
422
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Wiesbaden. In unmittelbarer Reichweite des Gebäudes liegt das Hessische Kultusministerium sowie das Einkaufszentrum Luisenforum, das den Beginn der Fußgängerzone markiert. In der
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Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Hotels wie etwa den Luisenhof.
Objekt: Das Objekt bietet seinen Mietern einen wertigen Ausstattungsstandard sowie eine effiziente Flächennutzung auf den Büroetagen. Durch das Shopping Center Luisenforum, eine Reihe gut frequentierter Hotels und verschiedene Ministerialsitze des Bundeslandes Hessen wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Stichworte: Stadtzentrumslage, modernisiert: 2002
Provision: provisionsfrei