1 A-Lage: Ladenfläche in Mainz-Altstadt, Nähe Römerpassage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Laden-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz in 1 A Lage mit insgesamt ca. 268,00 m². Ideal geeignet für Kaffeerösterei und viele verschiedene Dienstleister, ausgeschlossen sind Lebensmittel-, Bekleidungsgeschäfte und Gastronomie. Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation. Sie verfügen hier im Erdgeschoss über eine ca. 166 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Hinterhof. Durch einen modernen 6-Personenaufzug ist das Untergeschoss mit ca. 102 m² Lagerfläche, Personalraum, ein Herren- und ein Damen-WC sowie 2 Notausgänge zu erreichen. UG über Spindeltreppe zu erreichen ist auch machbar.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben. Die Ladenfläche ist mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Im Lagerraum wurde Teppichboden verlegt. Die Toilette sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest. Im Erdgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Ladenfläche ist Barrierefrei.
Lage
Absolute 1 A-Innenstadtlage, Fußgängerzone Nähe Römerpassage, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten. Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich: Kaltmiete: 5.000,00 € + 950,00 € MwSt. = 5.950,00 € Nebenkosten: 250,00 € + 47,50 € MwSt. = 297,50 € Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5733#p9z9LP - vielen Dank!
