Die Albert Villen stehen für Wohnen mit Anspruch, Charakter und Nachhaltigkeit. Der Name Albert Schweitzer steht für wahre Werte, Engagement für die Schöpfung und Empathie gegenüber Mitmenschen.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete
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Neubauprojekt besteht aus einem Gebäudeensemble aus fünf Villen. Darin bieten die Albert Villen seinen neuen Bewohnern hochwertiger Ausstattungsqualität. Seine großzügigen Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick in den parkähnlichen Garten.
Das innovative und CO2-arme Wärmeversorgungskonzept der „Kalte Nahwärme“ sorgt für eine ressourcenschonende Energiegewinnung. „Kalte Nahwärme“ bezeichnet die Nutzung von Niedertemperaturwärme zur Wärmeversorgung. Eingesetzt wird Energie, die ansonsten ungenutzt an die Umwelt abgehen würde z.B. Wärme für Abwasser, Erdwärme und Abluft. Das Nachhaltiges Konzept in diesem Neubauprojekt erfüllt die Energieeffizienzklasse A + bzw. KfW 55 und
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit leichten Schrägen befindet sich im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Idar-Oberstein, nähe Hauptbahnhof.
Im
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3. Obergeschoss verfügen Sie über eine Eingangsdiele mit Einbauschränken, ein gemütliches Wohnzimmer mit Weitblick ins Grüne, eine Küche mit EBK sowie ein Gäste-WC.
Über eine helle Holzwendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das charmante Dachgeschoss mit einer großen Diele, einem Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne/Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² Kellerraum. Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 249 kann auf Wunsch für zzgl. 35,00 € /Monat angemietet werden.
Diese renovierte und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat alle Vorteile auch durch die hervorragende Innenstadtlage. Kurze Wege zum Einkaufen, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und eine Vielzahl von Gastronomie-Betrieben im näheren Umfeld
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für die abendlichen Ausflüge. In dieser Wohnlage benötigen Sie eigentlich auch kein Auto.
Die Wohnung befindet sich im 5. und zu gleich letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine gemütliche Wohnküche auch mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Falttür.
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien, gemütlichem Innenhof mit großem Garten, Tiefgarage und Aufzug, erbaut 1977, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 3 mit Balkon.
Die Anlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- Fassade und Balkone gestrichen
- 2002 neue Gas-Heizungsanlage
- 2020 neue Alu-Haustür
- 2022 Aufzug erneuert
Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, ein komfortables Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, ein großes Schlafzimmer mit zweitem Ausgang zum Balkon, ein Arbeits- / Kinderzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Nr. 3 und ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 3, der mit einem Wert von 20.000,00 € bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Wohnung ist
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2003 neue Heizungsanlage
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster ohne Rollläden und Haustür
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 33 , der mit einem Wert von 15.000,00
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2003 neue Heizungsanlage
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 33 , der mit einem
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 36 Einheiten, erbaut 1970, befindet sich im 2. Obergeschoss diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 8 mit Balkon in einer ruhigen Lage von Wiesbaden-Biebrich, Nähe Schlosspark.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht.
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.
Ein großer Trockenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine im Kellergeschoss steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich einen großen kostenlosen Parkplatz.
Diese Wohnung ist seit 2001, momentan mit einer Kaltmiete von 550,00 € und Nebenkosten 180,00 € vermietet.
Daher bietet sich dieses Objekt aktuell sehr gut als
Im Kellergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Gewölbekeller / Einheit Nr. 13 auf ca. 275 m², zum Verkauf. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut geeignet als Lagerraum, Ausstellungsfläche, Ladenfläche, Räumlichkeit für
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Vereine usw.
Für die Freilegung des ursprünglichen Straßeneingangs liegt eine Baugenehmigung vor.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.