180 qm Bürofläche im 1.OG am westlichen Stadtrand der Darmstädter-Waldkolonie

64293 Darmstadt

1.260,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64293 Darmstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
175 m2
Büroflächen
175 m2
Nutzfläche
175 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2014
Online-ID
1569399
Anbieter-ID
3003580
Stand vom
23.07.2014
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.260,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
DV-Verkabelung
Wärmewert
52.60 kWhm2a
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die circa 180 Quadratmeter große Bürofläche befindet sich in einem guten Zustand und ist im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes gelegen und teilt sich in zwei Großraumbüros, drei Büroräume, einen Sozialraum mit Teeküche, ein WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Archivraum und einen Flur. Das 1967 errichtete Bürogebäude ist im Wohn-/ Gewerbegebiet der Waldkolonie nahe der Michaelisstraße gelegen. In Absprache können Kfz-Stellplätze vor dem Haus angemietet werden.

Ausstattung

AUFTEILUNG: ... 2 Großraumbüros (ca. 51m² & 34m²), ... 3 Büroräume, ... 1 Sozialraum mit Teeküche, ... 1 Tageslicht-WC, ... 1 Tageslicht-Bad mit Dusche und WC, ... 1 Archivraum, ... Flur, ... KEIN Keller; AUSSTATTUNG: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, ... Telefon- und EDV-Verkabelung, ... Isolierverglasung, teils mit Jalousien und Rollläden, ... Deckenbeleuchtung, ... Teppichboden, Nadelfilz, ... Kfz-Stellplätze nach Absprache möglich, ... Teeküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank;

Lage

In einem Wohn-/Gewerbegebiet am westlichen Stadtrand von Darmstadt, ca. 1 km zur BAB A5 in Richtung Frankfurt, Mannheim, Stuttgart.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 52.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. PROVISION: Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

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Frau K. Hancock/ Frau L. Zimmermann

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Ihr Ansprechpartner

Frau K. Hancock/ Frau L. Zimmermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3003580 - vielen Dank!