Kleinsteuber Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/18
1.990,00 €
4 Zi.
128,46
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des 2019 errichteten Neubaus. Durch die extra Raumhöhe und den großzügigen, offenen Schnitt entsteht eine besondere Wohnatmosphäre. Von den Dachterrassen genießen Sie einen
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wunderbaren Weitblick.
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1/17
1.790,00 €
2 Zi.
65
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angnehm Wohnen in schöner Lage, in einer komplett ausgestatteten und möblierte Wohnung. Hier ist an alles gedacht, es fehlt an nichts. Vollausstattung der Küche, Möblierung in Luxusklasse, sogar Fahrräder stehen im Kellerabteil für Sie zur
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Verfügung. Mieten, einziehen und wohlfühlen, ob allein oder zu zweit, die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Eine Mindestmietdauer von 8 Monaten ist gewünscht,
Die monatliche Miete von 1790,-- € ist ein Pauschalbetrag inkl. aller Nebenkosten (exkl. Strom), Kabel-TV und Internet.
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1/14
1.690,00 €
2 Zi.
55
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist an alles gedacht, es fehlt an nichts.
Vollausstattung der Küche, Möblierung in Luxusklasse, sogar ein Fahrrad steht im Kellerabteil für Sie zur Verfügung. Mieten, einziehen und wohlfühlen, ob allein oder zu zweit, die Wohnung ist sofort
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bezugsfertig. Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten ist gewünscht,
Die monatliche Miete von 1690,--€ ist ein Pauschalbetrag inkl. aller Nebenkosten (exkl. Strom), Kabel-TV und Internet.
Gewerbe
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1/2
1.260,00 €
175
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die circa 180 Quadratmeter große Bürofläche befindet sich in einem guten Zustand und ist im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes gelegen und teilt
Wohnen
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1/47
750.000,00 €
6,5 Zi.
168,37
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein großzügig aufgeteiltes freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1972, welches in den letzten Jahren als 2-Familienhaus genutzt wurde. Das Erdgeschoß bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Dachgeschoß mit 2
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großen Gauben wurde 1985 auf ca. 49 m² Wohnfläche ausgebaut und ist derzeit vermietet. Der massiv gebaute Keller bietet weitere Räume mit großen Nutzflächen und Zugang in die große, integrierte Garage mit elektr. Rolltor. Der Gesamtzustand des Fertighauses der Fa. Nordhaus in Holzständerbauweise ist sehr gut und gepflegt, das umgebende Grundstück ist groß und befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Lage von Mühltal-Traisa. Es gibt ein Gartengerätehaus auf Betonfundament, dessen Entwässerung die 1000 Liter Zisterne speist. Diese wird zur manuellen Gartenbewässerung genutzt.
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1/49
1.100.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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1/34
990.000,00 €
25 Zi.
586
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1.376 m² großen Grundstück stehen ein Mehrfamilienhaus, größenteils vermietet bzw. bewohnt: die Gaststätte und die Kegelbahn sind miet- und pachtfrei, ein bewohntes 2-Familienhaus sowie 8 Garagen rund um einen großen, gepflasterten
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Hof und Garten. Die Immobilien mit ca. 785 m² Wohn- und Nutzfläche sind gepflegt, aber teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
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1/26
650.000,00 €
9 Zi.
232
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Griesheim.
Die Immobilie wurden 1946 wieder aufgebaut, 1962/ 1963 wurde das Dach ausgebaut und ein Seitenanbau errichtet. Die Aufstockung des
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Seitenanbaus erfolgte 1983.
Zu diesem Zeitpunkt wurden auch die Fenster und die Heizung ausgetauscht, zur Straßenseite hin wurden die Fenster später in dreifach- Verglasung getauscht.
Das Dach wurde 1993 neu eingedeckt, aber nicht gedämmt.
Die Immobilie ist komplett vermietet.
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1/13
350.000,00 €
5 Zi.
98
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser massivgebaute Flachdach-Bungalow mit Garage aus dem Baujahr 1965, welcher einseitig an das Nachbarhaus angebaut wurde, liegt in schöner, ruhiger Wohnlage von Seeheim-Jugenheim und ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Abstellraum und die
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Garage wurden ca. 1969 errichtet. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf für die Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/14
300.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser massivgebaute Flachdach-Bungalow aus dem Baujahr 1965, welcher einseitig an das Nachbarhaus angebaut wurde, liegt in einer schönen ruhigen Wohnlage von Seeheim-Jugenheim und ist sofort verfügbar. Es besteht Renovierungs- und
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Modernisierungsbedarf für die Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/15
279.000,00 €
2,5 Zi.
68,15
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen im Hochparterre eines 3-geschossigen Wohnhauses mit Aufzug.
Die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche geplante Einheit, wurde dahingehend verändert, dass der große Wohnraum nun über eine
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offene Küche verfügt und die ursprüngliche Küche als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Der sehr große Süd-West Balkon ist von allen Wohnräumen zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten modernisierten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Es befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze an der Immobilie.
Durch die zentrale Lage in Seeheim sind Geschäfte und der öffentliche Nahverkehr sehr gut fußläufig zu erreichen.
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1/41
495.000,00 €
6 Zi.
120
m2
64291 Darmstadt / Wixhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie aus dem Baujahr 1964 handelt es sich um ein vollunterkellertes massivgebautes Haus mit 2 Wohnungen, die jeweils 3 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche und einen Balkon haben. Ein schöne Holztreppe verbindet die beiden Geschosse.
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Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich auf einen großen Grundstück in schöner ruhiger Lage von Wixhausen mit 2 Garagen, einem überdachten Freisitz und einem großen Garten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Es gibt für dieses Areal keinen Bebauungsplan, ob eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung möglich ist, muß mit dem Bauamt mittels Bauvoranfrage geklärt werden.
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1/36
675.000,00 €
7 Zi.
217,31
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute, vollunterkellerte Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Kranichstein. Das Haus bietet durch seine geschickte Raumaufteilung eine großzügige Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss
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empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte der Marke Miele.
Eine innenliegende Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit zwei Duschen ausgestattet ist, wobei eine davon barrierefrei begehbar ist.
1982 wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Wohn- oder Schlafraum, der ebenfalls über ein eigenes Bad und eine Abstellkammer verfügt. Die Holzverkleidung an den Decken verleiht den Räumen einen
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1/28
425.000,00 €
4 Zi.
100,12
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die schöne, helle ETW mit großer Westterrasse und eigenem Gartenanteil liegt im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1964 in schöner, ruhiger Lage des Ostviertels. Vom sehr großen Wohn-/Essbereich ist derzeit ein weiteres
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Schlafzimmer temporär abgeteilt. Zu dieser Einheit gehört ein gr. Aufenhaltsraum mit Terrasse im UG. Das kl. Bad, Flur, Abstellraum, Kelleraum und die Küche sind nur 2,12 m hoch, bieten aber weitere 36,6 m² Nutzfläche.
Eine neue eigene (Hybrid-) Heizung wurde 2024 eingebaut mit der Option diese zukünftig mit Wasserstoff oder Wärmepumpe zu betreiben. Auch ein Anschluß des UG an dieses System ist möglich. Eine Garage ergänzt das Wohnangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Anschlüsse des ÖPNV sind gut erreichbar.
Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet, das UG wird zum 28.02.2025 frei.
Gewerbe
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1/20
140.000,00 €
193,66
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Diese Teileinheit befindet sich in einem gepflegten, energetisch sanierten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1963 mit 8 Einheiten auf einem 517 m² großen Grundstück in der Fussgängerzone von Babenhausen. Es besteht Ensembleschutz für die
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Fassadenseite zur Fußgängerzone. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Ladenfläche von ca. 87 m² im EG, Lagerfläche von ca. 53 m² im UG, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist sowie zusätzlichen Nebenflächen von 55 m² außen im EG. Der Zugang ins EG ist ebenerdig. Ein Garagenplatz und ein Stellplatz im Hof gehört zur Immobilie dazu. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf für diese Einheit, die sofort verfügbar ist.
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1/10
605.000,00 €
5.500
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Das sehr große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum westlichen Gewerbegebiet von Arheilgen. Die landwirtschaftliche Fläche ist verpachtet.
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1/5
13.000,00 €
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Duplex-Parker in idealer Lage am Rand von Bessungen angrenzend an das Verlagsviertel.
Der Stellplatz ist aktuell vermietet, kann aber kurzfristig gekündigt werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 600,- € p.a. (Miete/Monat: 50,- €). Die
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Duplex-Parker wurden 2023 komplett saniert, sodass in den nächsten Jahren keine großen Investitionen anstehen. Die Stellplätze haben folgende Anforderungen: PKW nicht mehr als 2 Tonnen und 1,50 m hoch, 1,90 m breit und 5,00 m lang.
Firma
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Adresse
Donnersbergring 22, 64295 Darmstadt
Telefon
06151-30825-0
E-Mail
Webseite
http://www.kleinsteuber-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: Hans J. Kleinsteuber
Berufsaufsichtsbehoerde
Stadt Darmstadt, Ordnungsamt (Stadthaus 1), Grafenstr. 30, 64283 Darmstadt
Handelsregister
Darmstadt
Handelsregister-Nr.
HRB 86329
Umsatzsteuer-Id
DE 814896680
Berufskammer: IHK Darmstadt
„Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/”
Service
