Baugrundstück für Ihr Traumhaus
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Objektbeschreibung
Dieses erschlossene Baugrundstück mit ca. 754 qm befindet sich im Zentrum von Büchlberg.
Das sonnige Grundstück liegt in leichter Hanglage
und ist ideal für ein schönes Einfamilienhaus geeignet.
Ihr zukünftiges Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse
und damit in ruhiger Umgebung, etwas abseits.
In der Nachbarschaft sind neben großen Mehrfamilienhäusern
auch größere Einfamilienhäuser vorhanden.
Es besteht kein Bauzwang und es gibt für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan.
Regelung gemäß §34 Baugesetzbuch.
Nutzen Sie den Start in den Frühling mit Ihrem neuen Baugrundstück,
um sich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Büchlberg ist eine Gemeinde in Niederbayern im Landkreis Passau und liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.130 Einwohner. Büchlberg liegt in einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln und schönen Wäldern geprägt ist. Die Region ist Teil des Bayerischen Waldes. Dadurch bietet Büchlberg eine wunderschöne natürliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern & Radfahren. Der Ort selbst hat einen charmanten und traditionellen bayerischen Charakter. Er besteht aus gepflegten Häusern im ländlichen Stil, kleinen Bauernhöfen und einem gemütlichen Ortskern. In Büchlberg findet man Geschäfte, Restaurants und gemütliche Biergärten, in denen man bayerische Spezialitäten genießen kann. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig. Wie der Edeka Escherich mit Café, Bäckerei und Metzgerei, Getränkemarkt, Sparkasse, Raiffeisen-Bank, Apotheke, Friseur, Restaurants & Freibad. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Sportangebote wie Fußball, Volleyball & Tennis finden Sie ebenso vor Ort. Eine Besonderheit in Büchlberg sind definitiv die schönen Aussichtspunkte, wie zum Beispiel auf dem Büchlberger Aussichtsturm am Steinbruch. Von diesen hat man einen herrlichen Weitblick. Büchlberg ist ca. 14 km von der Dreiflüssestadt Passau entfernt. Hier fließen die Donau, Inn und Ilz zusammen und bieten eine beeindruckende Kulisse. Passau ist für seine barocke Altstadt, den imposanten Dom und die vielen kulturellen Veranstaltungen berühmt. Die Bundesautobahn A3 ist ca. 20 Minuten entfernt (Ausfahrt Aicha vorm Wald). Somit gelangen Sie z.B. schnell nach Deggendorf, Regensburg und in die bayerische Hauptstadt und den Flughafen München.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 841036 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
