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198.000,00 €
2.190
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein ca. 2.190 qm großes Baugrundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu einem Top-Preis in ruhiger und beschaulicher Lage am Ortsrand von Malching. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter der
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bereits vorhandenen Bebauung und wird über ein Geh- und Fahrtrecht erreicht. Es ist teil erschlossen. Es besteht kein Bauzwang! Hier können Sie sich komplett frei entfalten und erhalten viel Lebensqualität zu perfekten Konditionen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
90.000,00 €
754
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit ca. 754 qm befindet sich im Zentrum von Büchelberg.
Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage ist nach § 34 BauBG bebaubar.
In der Nachbarschaft sind sowohl große Mehrfamilienhäuser
als auch größere
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Einfamilienhäuser vorhanden.
Es besteht kein Bauzwang.
Nutzen Sie die schöne Jahreszeit und legen Sie los!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
4 Zi.
1.113
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Grundstück
PROVISIONSFREI!! GROßES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER TOP-LAGE MIT ALTBESTAND ODER EFH INKL. TRAUMGARTEN!! Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorstellen zu dürfen. Das Haus bzw. Grundstück befindet sich im Herzen von Rotthalmünster.
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Der Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt und so haben Sie alles für den täglich Bedarf in nächster Nähe. Die Autobahn (aktuell im Ausbau) wird künftig nur ca. 4 km entfernt sein und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung in Richtung Passau oder München. Die Immobilie wurde 1958 fertiggestellt und von den Eigentümern gut gepflegt. Zudem wurden auch immer wieder Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen vorgenommen. Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 68 m² und vom Keller bis zum Dachgeschoss haben Sie somit 272 m² Brutto-Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen dann noch das Nebengebäude, welches als Lager dient und die Garage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich bzw. den Windfang. Gleich zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3.011
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand in Tiefenbach - Gemeindeteil Ötzing! Suchen Sie ein Ferienhäuschen Nähe Passau, ein Einfamilienhaus mit tollem Grund und keinem Durchgangsverkehr oder doch den so heiß ersehnten richtigen Platz für Ihr zukünftiges
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Tinyhouse?? Dann sind Sie hier richtig...! Ein Grundstück in idyllischer Lage mit kleinem Bachlauf am Ende einer Sackgasse mit einer Größe von insgesamt ca. 3.011 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grund von 1960 - hier finden Sie 4 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61,81 m² vor. Eine Kernsanierung wäre mit viel handwerklichem Geschickt machbar - eine Baugenehmigung (vorderer Grundstücksteil) ist hier aber auch jederzeit möglich. Informieren Sie sich noch heute und finden Sie hier das passende Zukunftsprojekt für Sie und Ihre Familie ...
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Quelle: www.immowelt.de
1.651.000,00 €
3.242
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit 3.242 m² Größe eignet sich hervorragend für den Wohnungsbau und liegt in einer Top Lage von Bad Füssing. Zur Zeit stehen auf dem Grundstück noch 2 Gebäude ein ehemaliges Hotel und ein ehemaliges Therapiegebäude die noch
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abgerissen werden müssen. Die Abrisskosten wurden vom Grundstückswert bereits abgezogen und werden somit vom Verkäufer noch getragen. Ferner gibt es auf dem Grundstück eine Tiefgarage die erst im Jahr 2012 erbaut wurde mit 23 Tiefgaragenstellplätzen. Diese sind unabhängig von den beiden Gebäuden, sie sind nur unterirdisch mit den beiden Bestandsgebäuden verbunden. Diese Tiefgarage kann weiterhin benutzt werden. Für den Preis der hierfür berechnet wurde könnte man heute keine 23 Tiefgaragenstellplätze mehr erstellen. Der errechnete Verkaufspreis von 1.651.000 € setzt sich wie folgt zusammen: 3.242 m² Grundstück zum Bodenrichtwert von je 500 € = 1.621.000 € abzüglich der Abrisskosten in Höhe von 200.000 € zuzüglich 23 TG Plätze zum Preis von je 10.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45.491
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Grundstück
Fläche 1 (25.311 m2) Diese ca. 2,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist leicht nach Westen geneigt, unmittelbar an einer Feldstraße gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Zufahrt. Bei ca. 6.068 m2 handelt es sich um eine
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Ausgleichsfläche (siehe Bild 2). Die Bodenzahl beträgt im Durchschnitt 67. Fläche 2 (20.180 m2) Diese ca. 2 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist ebenfalls leicht nach Westen geneigt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend sichergestellt. Die Bodenzahl beträgt 57. Beide Flächen haben eine sehr gute Bodenqualität. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 9,84 €.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
731
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum Dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit einer Größe von ca. 731 m² steht in 94127 Neukirchen am Inn zum Verkauf. Dieses wunderschöne Baugrundstück beeindruckt insbesondere durch die behagliche, ruhige
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Sonnenlage in naturnaher Umgebung mit traumhaftem Blick. Das Grundstück wäre ideal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Bebaubarkeit ist über einen aktuellen Bebauungsplan geregelt. Für das Grundstück liegt eine Genehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung im repräsentativen, modernen Baustil mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185,05 m² vor. Im Kaufpreis enthalten ist die bereits vorhandene Baugenehmigung sowie die bereits vorhandene Planung der Immobilie. Des Weiteren sind im Kaufpreis des bereits geplanten Hauses, der vorhandene Energieausweis für Wohngebäude mit KfW40, der vorläufige sommerlicher Wärmeschutznachweis nach DIN 4108-2: 2013-02 Abs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.607
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Ansprechendes Baugrundstück in Vilshofen. Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 1.607m² & befindet sich in einem Mischgebiet. Laut Bebauungsplan kann eine Bebauung mit Gewerbe sowie die Kombination Wohnen & Gewerbe z.B. mit
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Betriebsleiterwohnung umgesetzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Schuppen, welche als Werkstatt bzw. Abstellraum genutzt wurden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und teilerschlossen. Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
776
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Wohnbaugrundstück nähe Fürstenstein! Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 776m² und kann mit Einzelhäusern sowie Doppelhäusern bebaut werden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und voll erschlossen. Die Herstellungsbeiträge
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wurden vollständig bezahlt. Das Grundstück muss bis Mai 2026 bebaut werden. Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
956
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 956 m² große Bauparzelle in der Gemeinde Obernzell oben am Hang mit unfassbarem 180°-Blick über die Donau. Von hier aus blicken Sie weit übers Donautal Richtung Österreich. Gut lassen sich von hier aus die
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Flusskreuzfahrtschiffe beobachten - da kommt Urlaubsstimmung auf. Bei der Siedlung handelt es sich um eine reine Wohnsiedlung. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Baugrundstück - Kein Bauzwang Grundstücksfläche: 956 m² Sonstiges: Hanglage - 180°-Blick übers Donautal Kaufpreis: 210.000, - €
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1.300
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Hauzenberg-Tiessenhäusl! Dieses herrliche Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.300 m² und bietet alles, was das Herz begehrt: Sonne und Licht von morgens bis abends, sowie einen atemberaubenden
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Weit- und Fernblick, der keine Wünsche offenlässt. Die leichte Hanglage des Grundstücks ist ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder eines gemütlichen Bungalows geeignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr perfektes Zuhause errichten und täglich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über sämtliche wichtigen Anschlüsse: Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser. Dadurch sind die Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess bereits geschaffen. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass keine festen Bebauungspläne vorliegen und dennoch eine Baugenehmigung vorhanden ist – Sie haben also Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Lage bietet zudem einen traumhaft
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Quelle: www.immowelt.de
66.300,00 €
921
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 921 m² großes Baugrundstück in Aicha vorm Wald. Das Grundstück ist aktuell naturbelassen und eingewachsen. Um die Bebauung zu ermöglichen, muss der Käufer das Grundstück noch selber ausdünnen. Einige Bäume sowie
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Vogelhäuser müssen erhalten bleiben. Das Grundstück besticht aufgrund des Kaufpreises und der guten Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle, die der Nachbar benutzten darf. Außerdem muss zur Bebauung des Grundstücks eine Ausgleichsfläche in Pocking für ca. 8.000 € abgelöst werden. Die Kanal- und Wasseranschlusskosten müssten noch bezahlt werden. Ca. 40 m² Fläche sind als Zufahrt für das Nachbargrundstück zur Verwendung. Die Kosten hierfür richten sich nach der Bebauung. Dies muss berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Erschließung, es grenzt direkt an einem öffentlichen Kiesweg an und ist dadurch auch für große Erntemaschinen und LKW´s problemlos zu erreichen. Diese landwirtschaftliche Fläche lässt sich in 2
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Bereiche unterteilen. Der nord-westliche Bereich (ca. 11.700qm) besteht aus ertragreichem Dauergrünland. Dieses neigt sich leicht östlich und ist dadurch auch in nassen Jahreszeiten gut befahrbar. Diese Wiesenfläche wird durch einen Bachlauf vom süd-östlichen gelegenen Mischwald (ca. 8.565qm) abgegrenzt. Durch die leichte Neigung beider Bereiche in Richtung Bachlauf kann ein Überschwemmungsrisiko ausgeschlossen werden. Über den gesamten Bachlauf erstreckt sich ein ca. 30-jähriger Laubbestand, überwiegend aus Pappeln. An der Ostseite der angebotenen Fläche befindet sich ein ca. 60-jähriger Buchenbestand. Der mittlere Wald besteht im Durchschnitt aus ca. 40-jährigem Fichten-/ Tannenbestand. Im nördlichen Inneren liegt wurde bereits vor einiger Zeit ein kl
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
423
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK STADTRAND PASSAU CA. 423 M² BAUGRUNDSTÜCK
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses große und sonnige Grundstück in Fürstenzell-Engertsham anbieten zu dürfen! Dieses Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz für drei Einfamilienhäuser oder sechs Doppelhaushälften. Hier
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können Sie als Bauträger oder als privater Bauherr nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen außerhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Gebäude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundstück kann in zwei Grundstücksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundstück mit Zufahrt von der Schmiedbergstraße bietet auf einer Fläche von ca. 1.800 m² (rot markiert) die Möglichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften. Die Kosten für das rot markierte Grundstück betragen 173.000 €. 2. Das andere Grundstücksteil ist von der Asenhamer Straße zu erreichen. Die Fläche des grün markierten Grundstücks beträgt ca. 800 m². Hier können sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften gebaut werden. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.150
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges landw. Anwesen mit großem Gartengrundstück; bebaubar mit 3 oder 4 Einfamilienhäusern; auch Geschosswohnungsbau möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
2.200
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das Siedlungsgebiet besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem, aufgelockert mit
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Grünbepflanzungen, sodass auch innerhalb der netten Siedlung ein angenehmes Spazieren möglich ist. Dieser schöne Hang neigt sich der Sonne nach Süden zu und bietet Ihnen ein wunderbares Alpenpanorama - direkt vor den Toren von Passau-Süd. Zugverbindung und Autobahnanschluss, sowie das österreichische Grenzgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Fuß oder per Rad bis ins Zentrum, zum Einkauf und den Gaststätten; zu Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK
STADTRAND PASSAU
CA. 423 M² BAUGRUNDSTÜCK
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
731
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: ca. 731 m², Lage: leichte Hanglage, Zufahrt: mit der Anbindung an der Einfallstraße. Die Hauszufahrt erfolgt über eine Siedlungsstraße, Erschließung: voll erschlossen.
