Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus in schöner Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - aktuell großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (Garten möglich) - Einzelgarage vorhanden - Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhanden Wohnfläche: insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und Terrasse Grundstück: ca. 286 m² Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Dachgeschoss: 4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert - 2 Kellerräume Hinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Lagerfläche, Heizraum und Garage Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Baujahr/Zustand: Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, Heizung und Wasser Hinterhaus wurde 1998 saniert z.B. Bad, Elektrik und Fenster Heizung: Vorderhaus Öl-Heizung von 1973, Hinterhaus Gasetagenheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 363,58 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Kaltmiete: 400,- EUR/Monat Übergabe: Vorderhaus bereits freigestellt, Hinterhaus an eine junge Familie vermietet Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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