Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortslage, gepflegt und fortlaufend saniert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1982 erbaut und kontinuierlich modernisiert, bietet komfortables Wohnen in idyllischer Ortslage. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Modernisierungen:
* Dachdämmung, innenseitig verstärkt 2002 sorgt für eine
hervorragende Wärmeisolierung
* Bad im Obergeschoss, renoviert 2015
* KG t.w. zu Wohnzwecken ausgebaut 2005
* Der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich erhielt 2018 einen neuen Einsatz
* Moderne Gasheizung, erneuert 2021, kombiniert mit einer Brauchwasserwärmepumpe
für energieeffizientes Wohnen
Zusätzliche Highlights:
* Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage
* Das Kellergeschoss bietet eine vollständig abgeschlossene Wohnung, ideal als Einliegerwohnung
* Zwei großzügige Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Dieses fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit einem einzigartigen, ruhigen Standort. Ideal für Familien, die naturnahes und großzügiges Wohnen schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Ausstattung
* zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* Kachelofen im Erdgeschoss (neuer Einsatz 2018)
* Dach zusätzlich gedämmt (ca. 2002)
* Gas-Zentralheizung (2021) plus Brauchwasserwärmepumpe
* Zisterne
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Nördlingen.
Sonstiges
Top gepflegt, ohne Renovierungsstau!
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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