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1/11
480.000,00 €
8 Zi.
210
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wallerstein-Munzingen besticht durch ein einmaliges Raumgefühl. Die Architektur, typisch für die 1980er-Jahre, vereint zeitlosen Stil mit großzügigen Raumkonzepten, die Ihnen vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Offiziell als Doppelhaus klassifiziert, da es an ein weiteres Gebäude angebaut ist, steht das Haus dennoch eigenständig und gewährt seinen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre.
Seit dem Bezug im Jahr 1985 wurde das Haus laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Heizkosten und langfristige Einsparungen. Der Wohnbereich verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung, die besonders im Winter Komfort bietet. Die Außenwände wurden bereits gedämmt, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugort dient und
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1/17
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen?
Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
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1/18
393.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz!
Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten!
Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche moderne Renovierungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Jahr 2020 wurde das Dach umfassend saniert, sodass Sie sich
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keine Sorgen um die Wetterfestigkeit machen müssen. Die neuen Fenster, die ebenfalls 2020 eingebaut wurden, sorgen für eine optimale Isolierung und viel Tageslicht in den Räumen. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Kanalsanierung im Jahr 2021 stellt sicher, dass die Abwasserentsorgung reibungslos funktioniert. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert, sodass Sie sich auf eine frische und zeitgemäße Ausstattung freuen können. Die Küche, die 2020 komplett neu eingebaut wurde, bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
12,5 Zi.
257
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt? Dann sind SIE hier genau richtig! Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände nehmen! (Berechnung weiter
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unten) Baujahr: 1983 Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung 1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3) Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen) Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox) 1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage) Internet: 50 Mbit/s Glasfaseranschluss: ab Anfang 2025 verfügbar (gerade im Ausbau) Beschreibung: Erdgeschoss: Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Treppen im
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
303
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Monheim! Dieses luxuriöse 3-Familienhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 303 Quadratmetern verspricht dieses Anwesen ein Leben voller
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Stil und Raffinesse.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
456,1
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
439
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Hand aufs Herz: Ein eigenes Schloss zu besitzen, dazu ein Adelstitel Graf oder Gräfin - wäre das nicht ein Traum? Dieses über 1000 Jahre alte Suevit-Stein-Schloss - ist nicht nur malerisch schön, mit absoluter Verliebe-Gefahr, sondern auch
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bereits größtenteils sehr aufwendig und liebevoll restauriert. Seit 2019 im Dornröschen-Schlaf, wartet dieses ganz besondere Anwesen nun darauf, seine zukünftigen Schlossherren zu verzaubern, die es zu neuem Leben erwecken… Mit erstaunlich geringen Unterhaltskosten wird Ihnen der perfekte Mix aus historisch-romantischem Wohntraum mit Pferdehaltung und möglicher beruflicher Nutzung geboten, ob z.B. in der (biodynamischen) Landwirtschaft, mit Events oder Ihren ganz eigenen Ideen. Bereits etabliert als beliebtes Standesamt, Hochzeits- & Event-Location mit historischem Rittersaal, Turm, Gewölbekeller u.v.m., wäre es ein Leichtes, daran anzuknüpfen, und hier schon bald wieder Trauungen und Hochzeitsfeste stattfinden zu lassen. Auf insg. ca. 439m² WF/GF/NF
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7,5 Zi.
283,9
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, moderne Ausstattung und eine idyllische
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Lage. Das 1990 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 856 m² und wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2021. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 283,90 m², verteilt auf drei Etagen, erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie. Insgesamt 7,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Balkon und die großzügige Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. **Vielseitigkeit und Komfort auf allen Ebenen** Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Einliegerwohnung mit ca. 93,96 m², die über einen separaten Zugang auf der Rückseite des Hauses verfügt. Diese Ei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
303
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Monheim! Dieses luxuriöse 3-Familienhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 303 Quadratmetern verspricht dieses Anwesen ein Leben voller
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Stil und Raffinesse.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
249
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Einfamilienhaus (Bungalow) wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf 744m² uneinsehbaren Grundstück. Im Jahr 1992 - 2012 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen getroffen, wie z.B. Erneuerung der Dachhaut (1992)
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sowie Austausch des Heizkessels (2012)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
412
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiv, einzigartig, elegant, Top-Lage in Nördlingen
Objekt
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Nördlingen erwartet Sie eine elegante Stadtvilla von außerordentlicher Qualität auf einem 981 m² großen Grundstück. Diese
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exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 584 m². Die moderne Stadtvilla wurde mit besten Baumaterialien individuell geplant und von einer renommierten Baufirma errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Mit insgesamt gut 412 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zusätzlichen 172 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Raumangebot für gehobenes Wohnen. Über den liebevoll angelegten Außenbereich und Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Garderobe mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Über den Windfang kommen Sie in die beeindruckende Empfangshalle. Von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
379,88
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses atemberaubende und exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut in massiver Bauweise im Jahr 1971 und kernsaniert sowie erweitert im Jahr 2008, erfüllt all Ihre Wohnträume. Die Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende
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Gesamtwohnfläche von ca. 380m² und eine großzügige Nutzfläche von ca. 240m², sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen, komfortablen und nachhaltigen Details, die Ihr Wohnerlebnis einzigartig machen. Das Grundstück mit ca. 1.381m² bietet neben der Doppelgarage noch vier weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste vorhanden sind. Das durchdachte Raumkonzept, die hochwertigen Materialien und die umfassende Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Juwel. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Natursteinböden, edlen Fliesen und stilvollen Parkettböden ausgestattet. Die Heiztechnik dieser Immobilie ist auf dem neuesten Stand: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Be
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
8 Zi.
274
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie den Alltag ruhig Alltag sein - denn hier liegt er Ihnen zu Füßen! Fühlen Sie die Freiheit, so zu leben und zu arbeiten, wie es Ihnen passt - und genießen Sie dabei einen unwiderstehlichen Weitblick über Donauwörth, bis hin zu den
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Alpen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort der Geborgenheit und Diskretion in bester Innenstadtlage der großen Kreisstadt. Hier verbinden Sie die Wichtigkeiten Ihres Lebens ohne Anstrengung: Wohnen und Arbeiten? Platz für mehrere Generationen? Den Kindern eine eigene Etage? Räumlichkeiten für Gäste, die eigene Pflegekraft oder auch zum Vermieten? Sie sind der Boss - und Sie werden die Freiheit und Weitläufigkeit dieser Immobilie zu schätzen wissen. Eingebettet in solvente und ruhige Nachbarschaft besticht Ihr neues Domizil mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Sehen, ohne gesehen zu werden! Das über 1.300 Quadratmeter große Grundstück umfasst zwei Flurnummern und bietet Platz für das Haupthaus, eine Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt, sow
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
181,75
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Ein- bzw. Zweifamiliendoppelhaus, ruhig gelegen in einer schönen Wohngegend von Wallerstein, bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1956 erbaut und im Jahr 1966 erweitert, wurden am
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Wohnhaus kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten - im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss - und ist damit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Jede Wohneinheit umfasst vier Zimmer und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine Terrasse über die Sie auch direkten Zugang zum großzügigen Garten haben. Das Dachgeschoss bietet einen Balkon, von dem Sie ebenfalls Blick auf den schönen Garten und die Umgebung haben. Die nachträglich im Jahr 1999 erbaute Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Schuppen, der Platz für Gartenutensili
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86744 Hainsfarth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Zweifamilienhaus mit einem herrlichem Ausblick in
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Hainsfarth? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 200 m", über zwei Stockwerke und wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Letzte Sanierung fand ca. 2015 im Untergeschoss statt. Im Erdgeschoss können Sie bei der Modernisierung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erlaubt bei einem herrlichen Ausblick wahres Platz n
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Quelle: www.immowelt.de
442.949,00 €
4 Zi.
142,23
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wemding! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz
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für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, können Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es verfügt sowohl über eine entspannende Badewanne als auch über eine erfrischende Dusche - perfekt für einen aktiven Start in den Tag oder entspannende Momente am Abend. Zudem sorgt ein Fenster für Tageslicht und frische Luft, während ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum oder kann kreativ in einen weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Altstadtlage bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof zu erwerben - ein Angebot, das in dieser Lage nicht oft zu finden ist. Das unter Ensembleschutz stehende Haus wurde 2009/10
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umfassend und liebevoll saniert. Mit seinem praktischen Innenhof bietet es eine private Rückzugsoase mitten in der Altstadt - ideal, um eine gemütliche Sitzecke einzurichten, Pflanzen zu pflanzen, Wäsche zu trocknen oder an einem lauen Sommerabend mit der Familie oder Gästen zusammenzusitzen. Vom Hof aus erreichen Sie auch einen kleinen Abstellraum, der sich hervorragend für Besen, Blumentöpfe oder andere Utensilien eignet. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Der Zugang zum Haus ist überdacht und erfolgt über den Innenhof, was dem Haus ein besonderes Gefühl des geschützten Wohnens und der Intimität verleiht. Eine freigelegte Bruchsteinwand in
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Quelle: www.immowelt.de
464.949,00 €
4 Zi.
143,7
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nördlingen! Dieses wunderbare Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² alles, was Sie
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für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die offenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität ausstrahlt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern Rückzugsmöglichkeiten bieten. Eines der Highlights ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Der Dachboden bietet zusät
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86687 Kaisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorab das, ........aber erklärt - und somit hier begleitende Worte: Das Objekt ist vermietet & die Mieter äusseren den Wunsch sehr deutlich, dass sie im Haus bleiben wollen. Ihr Interesse sollte daher auf der Grundlage basieren, dass Sie eher
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mittel-/ langfristig aufgestellt sind. Diese Thematik haben wir in der Preisfindung berücksichtigt Das Haus ist unter absolut ökologischen Gesichtspunkten errichtet. Echte Dielenböden, Wandheizung etc. Herausragend ist der große Koch-/Ess/Wohnbereich in dem als zentrales Element mit Blickfangkarakter, ein Kuppelkachelofen ( optisches Element ) errichtet wurde. Einteilung: EG: Küche/Ess-/Wohnbereich, Büro, DG: 3 Zimmer, Ankleide, Bad KG: 2 gr. Kellerräume, 1 kl. Kellerraum, Heizung Die jetzigen Mieter haben den Garten liebevoll angelegt.
