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Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mainz-Altstadt, Nähe Dom

Gallusgasse 0, 55116 Mainz
430,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gallusgasse 0, 55116 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
33 m2
Nutzfläche
3 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.03. / 01.04.2025
Online-ID
10014139
Anbieter-ID
5525#p9z9LP
Stand vom
21.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.290,00
Warm­miete
530,00 €
Brutto­kalt­miete
430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.11.2028
Aus­stell­datum
11.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit leichten Schrägen befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten, ruhig gelegen in beliebter Mainzer Altstadt. Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Kochniesche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumige Wohn- / Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Treppenhaus befindet sich für die Wohnung ein Abstellraum. Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 20018 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Eingangsdiele und das Tageslichtbad sind mit braunen Fliesen gefliest. Die Dachfenster im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Pantry – Küche mit Kühlschrank und 2 Kochplatten ist Bestandteil der Wohnung.

Lage

Absolut zentrale Lage in Mainz-Innenstadt, Nähe Mainzer Dom. Alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sind zu Fuß zu erreichen; Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1 berufstätige Personen vermietet. Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden. In der Gallusgasse haben Sie die Möglichkeit als Anlieger einen Parkausweis bei der Stadt Mainz zu beantragen, der für 2 Jahre ca. 60,00 € kostet. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Villa Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5525#p9z9LP - vielen Dank!

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