Helle Wohnung in saniertem Haus

65428 Rüsselsheim am Main

208.900,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
77,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
77,49 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
6
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9022576
Anbieter-ID
3091-23#qYRTtq
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
208.900,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Heiz­kosten
57,00 €
Haus­geld
465,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114.4 kWhm2a
Gültig bis
01.02.2029
Aus­stell­datum
02.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Stilvolle, geräumige und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Rüsselsheim am Main. Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Parken können Sie auf dem der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- 2,5 ZKB - Balkon - 6. Obergeschoss - Aufzug - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Haus grundsätzlich energetisch saniert

Lage

Rüsselsheim befindet sich in sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse. Im östlichen Teil von Rüsselsheim nur 3 Kilometer von der BAB Abfahrt Rüsselsheim Mitte in der Frankfurter/Darmstädter Richtung und etwa ebenfalls 3 Kilometer zur Anbindung Königstädten/Gewerbegebiete Hasengrund bzw. Blauer See mit Anbindung Richtung Mainz und Wiesbaden befindet sich die Immobilie.

Sonstiges

Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier gewählte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Herrn Christopher Windorf

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Christopher Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3091-23#qYRTtq - vielen Dank!