ImmobilienPunkt*** Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zum kurzfristigen Bezug

55276 Oppenheim

459.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
522 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
9931969
Anbieter-ID
3259
Stand vom
08.01.2025
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
287.23 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und eingewachsener Siedlungslage von Oppenheim. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zuletzt wurde 2023 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein schöner großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche und Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräume (ein Durchgangszimmer) und ein Bad mit Dusche im Obergeschoss zur Verfügung. Zum Garten befindet sich ein Balkon. Die Terrasse im Erdgeschoss wurde mit einem Überdachung überbaut. Die Terrasse erreicht man aus der Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen entsprechende Abstellräume sowie Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Im Freibereich finden Sie einen großen eingewachsenen Garten mit einem großem, massivem Gartenhaus. Außerdem ist eine Garage neben dem Haus vorhanden. Das Haus ist bereits freigestellt und steht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung.

Ausstattung

2017 wurde die Fassade neu gestrichen, die Haustür erneuert, Bäder teilrenoviert, die Elektrik im EG erneuert und der Keller verputzt. Im vergangenen Jahr wurde dann eine ganz neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem wurde der Balkon saniert und das Vordach vom Eingang und Wintergarten erneuert. Außerdem wurden teilweise neue Heizkörper eingebaut. Wohn- und Esszimmer verfügen über einen Parkettboden. Alles in allem befindet sich das Hau in sehr gutem Zustand.

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Herr Thomas Weber

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Herr Thomas Weber

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