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Gewerbe
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1/19
829,00 €
2 Zi.
50,12
m2
Bahnhofsplatz 2, 55294 Bodenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladengeschäft wird derzeit als Kosmetik Studio genutzt. Eine gleichwertige oder ähnliche Nutzung wäre ideal. Eine Büronutzung aber ebenso denkbar.
50 qm teilen sich in einen Empfangsbereich, eine offene Küchenzeile (gegen Abstand von €
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500,-), ein separates Bad und einen Abstellraum. Abgeteilt ist das Behandlungszimmer / Büro.
Das Haus ist sehr hoch schallgeschützt, zentral und sichtbar gelegen. Hier empfangen Sie Ihre Gäste auf hohem Niveau, welches durch die hochwertige Ausstattung noch unterstrichen wird.
Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, dem Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und dem Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über die PV-Anlage wird dem Mieter kostengünstiger Strom angeboten. Dies und die Erfüllung hoher Ansprüche in Schall- und Wärmeisolierung, die regulierte Be- und Entlüftung, erfüllt das Haus nun den KfW 40 plus
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1/4
1.490,00 €
124,21
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses neue Gebäude strahlt durch seine innovative Gebäudestruktur und Technik das heute „mögliche“ wieder. Es überträgt sich auf Mitarbeiter und Kunden, die ein anspruchsvolles, hochwertiges Ambiente schätzen und erwarten. Genau die
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Erwartungen, die an Ihre Arbeit gestellt wird, fügen sich zu einem ausgezeichneten Ganzen.
Das Gebäude mit 3 bis 6 Parteien auf drei Etagen verfügt über ausreichende Stellplätze auf dem Grundstück. Der Fahrstuhl im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang.
Mit einer Deckenhöhe von 2,8 m und viel Fensterfläche ist grosszügige Raumaufteilung oder auch Einzelbüros, denkbar.
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Interessiert - dann gleich anrufen.
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1/4
3.984,00 €
332
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses neue Gebäude strahlt durch seine innovative Gebäudestruktur und Technik das heute „mögliche“ wieder. Es überträgt sich auf Mitarbeiter und Kunden, die ein anspruchsvolles, hochwertiges Ambiente schätzen und erwarten. Genau die
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Erwartungen, die an Ihre Arbeit gestellt wird, fügen sich zu einem ausgezeichneten Ganzen.
Das Gebäude mit 3 bis 6 Parteien auf drei Etagen verfügt über ausreichende Stellplätze auf dem Grundstück. Der Fahrstuhl im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang.
Mit einer Deckenhöhe von 2,8 m und viel Fensterfläche ist grosszügige Raumaufteilung oder auch Einzelbüros, denkbar. Planen Sie rechtzeitig mit und entwickeln Ihre Vorstellungen auf einer unserer Flächen im 1. oder 2. Obergeschoss.
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Interessiert - dann gleich anrufen.
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850,00 €
100
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses große Ladenlokal befindet sich in zentraler Altstadtlage von Oppenheim, unweit des Bahnhofs.
Der Laden verfügt über eine Fläche von rd. 100 qm und ist nicht durch Trennwände unterteilt; also ein großer Verkaufsraum. Bekannt ist der Laden
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in Oppenheim, weil hier früher für viele Jahre die Postagentur untergebracht war. Zuletzt wurde der Laden als Foto-Atelier genutzt.
Somit ist hier eine sehr individuelle Nutzung (Gastronomie, Spielothek etc. ausgenommen) möglich. Küchenanschlüsse und eine Toilette sind vorhanden. Der Laden steht kurzfristig nach Absprache zur Vermietung.
Weitere Fragen können gerne bei einer Ortsbesichtigung geklärt werden.
Wohnen
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Neu
1/29
575.000,00 €
7 Zi.
200
m2
55278 Dalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Feldrandlage finden Sie dieses großzügige und sehr gut ausgestattete Einfamilienhaus im Bungalow-Stil. Das Haus wurde 1980 massiv erbaut und mit einer hellen Vollklinker-Fassade versehen. Die großzügige Grundfläche des Hauses misst
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ca. 12,00 x 14,00 m und bietet dementsprechend viel Platz und großzügige Wohnräume. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der große Wohn-/Essbereich mit Balkon und Blick ins freie Feld (traumhaft!), die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang (Treppe) zum Dachstudio zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio beherbergt ein großes Zimmer mit Einbauschränken, ein traumhaftes Wohnstudio mit neuen Dachflächenfenstern, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein nagelneues Duschbad. Die Raumhöhe beträgt hier jedoch nur ca. 2,00 m. Deshalb ist die komplette Fläche des Dachstudios (Boden-Grundfläche ca. 80 m² !) nicht in der Wohnfläche enthalten. Die gesamte bewohnbare Fläche
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1/16
479.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und eingewachsener Siedlungslage von Oppenheim. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zuletzt wurde 2023 eine neue Gas-Brennwertheizung
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eingebaut.
Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein schöner großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche und Badezimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräume (ein Durchgangszimmer) und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Zum Garten befindet sich ein Balkon.
Die Terrasse im Erdgeschoss wurde mit einem Wintergarten überbaut. Diesen erreicht man aus der Küche.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen entsprechende Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Im Freibereich finden Sie ein herrlich eingewachsenen Garten mit einem großem, massivem Gartenhaus. Außerdem ist eine Garage neben dem Haus vorhanden.
Das Haus ist zur Zeit an eine nette Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 1.120,00
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1/26
275.000,00 €
7 Zi.
163
m2
55278 Weinolsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus finden Sie in herrlicher Ortsrandlage von Weinolsheim direkt am Rande der Weinberge.
Das Gebäude wurde in insgesamt 3 Bauabschnitten errichtet. Das kleine Ursprungshaus stammt aus ca. 1938 welches im Jahr
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1965 erweitert wurde. Im Jahr 1985 wurde dann nochmals angebaut und weiterer Wohnraum mit eigenem Eingang geschaffen. Dieser Wohnraum befindet sich nun oberhalb der ehem. Kelterhalle und ist im Obergeschoss mit dem Altbau verbunden.
Im Erdgeschoss finden Sie die ehem. Kelterhalle, die mit einem großen Tor zur Straße versehen ist. Dieser Bereich mit rd. 40 m² Fläche eignet sich ideal als Werkstatt und hat auch eine Grube für Auto-Reparaturen. Von der Halle betreten Sie dann das Wohnhaus (Altbau). Dieses Gebäude verfügt über eine ältere Küche, ein Zimmer und ein kleines, altes Bad im Erdgeschoss sowie über 4 Zimmer im Obergeschoss. Darüber befindet sich im Dachbereich ein Speicher.
Der Flur im Obergeschoss verbindet auch zum
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1/13
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gemütliche Terrassenwohnung mit großer, sonniger Gartenterrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage von Oppenheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und
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Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung (Therme) beheizt. Diese befindet sich in einem Abstellraum in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell an ein nettes Ehepaar vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Vielmehr wird das Mietverhältnis vom Käufer übernommen. Die Miete beträgt aktuell 680,00 €/Monat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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1/18
395.000,00 €
3 Zi.
140
m2
55278 Uelversheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und eingewachsener Wohnlage von Uelversheim. Aufgrund der Grundkonzeption ist das Haus auch als 2-Familienhaus mit ELW geeignet.
Im Erdgeschoss finden Sie auf rd. 100 m² eine
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sehr geräumige Wohnung mit einem rd. 50 m² großem Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen, einer separaten Küche mit EBK, einem sehr großen hellen Bad, einem großen Schlafzimmer sowie Abstellraum und Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich dann ein großes Jugend- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Der große Speicher ist bereits zum Ausbau vorbereitet. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind hier bereits vorhanden. Hier können nochmals 3 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ein großer Balkon ist hier bereits vorhanden.
Der Keller bietet des Weiteren ausreichend Stauraum. Hier befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum,
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1/17
315.000,00 €
5 Zi.
143
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine seltene Kaufgelegenheit bietet diese großzügige und sonnenhelle 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses und ist sehr gepflegt.
Die großzügig geschnittene und weitläufige Wohnung bietet mehr
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Platz als die meisten Reihenhäuser. In der Wohnung stehen Ihnen das große, helle Wohnzimmer mit sehr großem Balkon (ca. 8 m lang) mit Ausblick auf die Kulisse der historischen Altstadt sowie der Essbereich mit weiterem Balkon als zentraler Wohnraum zur Verfügung. Von der sehr geräumigen Diele zweigen dann die separate Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum ab. Alles in sehr gepflegtem Zustand.
Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum sowie ein weiterer (Wein-)Keller zur Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Eine Freistellung ist jedoch in Absprache mit den Mietern möglich.
Eine außergewöhnliche Wohnung mit sehr viel Platz erwartet Sie in ruhiger und angenehmer
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1/17
240.000,00 €
5 Zi.
130
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das großzügige Einfamilienhaus (Hinterhaus) befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Altstadtlage von Oppenheim im Schatten der berühmten Katharinenkirche.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser. Das kleinere Vorderhaus (ist separat
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bewohnt) sowie das hier angebotene, geräumige, rückwärtig gelegene Einfamilienhaus. Der Hof gehört exklusiv zum dem Hinterhaus.
Das Haus befindet sich in technisch und optisch tadellosem Zustand.
Im Haus steht Ihnen im Erdgeschoss eine Werkstatt mit einem separaten Raum sowie WC zur Verfügung. Im anderen Teil des Erdgeschosses finden Sie in dem ehemaligen Kellergewölbe einen Saunabereich mit Dusche.
Im ersten Obergeschoss steht Ihnen dann der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche (Einbauküche vorhanden) zur Verfügung. Am Wohnzimmer befindet sich auch ein großer Sonnenbalkon zum Hof. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer und das große Badezimmer zur Verfügung.
Im darüber liegenden Dachgeschoss finden
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1/11
540.000,00 €
6 Zi.
146
m2
55278 Eimsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein nagelneues Haus im Grünen - ohne selbst neu zu bauen? - Voila - Hier ist es!
In toller Grünlage, absolut ruhig gelegen auf einem schönen, gut geschnittenen über 500 m² großen Grundstück wurde dieses Haus in ökologischer
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Holzständer-Bauweise 2020 erbaut.
Das großzügige Einfamilienhaus bietet viele TOP-Features:
- Moderne Luftwärme-Pumpe im Keller verbaut mit Kühlfunktion für den Sommer
- geregelte Be- und Entlüftung (Lüftungsanlage integriert)
- große Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - hoher Autarkiegrad
- TOP-Energiebilanz - A+ Haus mit minimalem Energieverbrauch
- angenehme Raumhöhe mit 2,75 m lichter Höhe
- Kaminofen im Wohnzimmer
- moderne und hochwertige Einbauküche vorhanden
uvm.
Im Haus sind nur noch wenige Restarbeiten (teilweise Spachtelarbeiten der Trockenbauwände, Maler- und Tapezierarbeiten) zu erledigen. Somit haben Sie noch Einfluss auf die individuelle Raumgestaltung.
Bereits der Eintritt in das Haus ist beeindruckend. Die offene
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1/7
1.053.500,00 €
10 Zi.
260,59
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hauswanwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde von seinem Bauherren mit viel Detailkenntnis errichtet.
So wurde bereits im Baujahr 2007 eine richtungsweisende Heiztechnik der LuftwärmePumpe umgesetzt.
Sie treten in
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das Haus und befinden sich im Zentrum mit dem Treppenhaus und einer phantastischen umlaufenden Gallerie.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit einem abgeteilten Büro und einem separaten Arbeitszimmer. Neben der Küche und dem Vorratsbereich findet sich auf dieser Ebene auch der Empfang mit Garderobe und Gäste-WC wieder.
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage zur Gallerie. Von hier aus erreichen Sie 5 Zimmer und 2 Bäder. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, die mit integriert werden kann für Gäste oder AuPair Bereich. Die Wohnung ist aber auch über eine separate Treppe zu erreichen.
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
61476 Kronberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie in Königstein oder Kronberg suchen sind Sie hier Goldrichtig, alles Neu,hochwertig ausgestattet, neues Bad, neue Küche komplett incl. Waschmaschine, hochwertiges Parkett, verteilt auf gut 74,5 qm.
Erwerben Sie etwas außergewöhnliches und
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das Zentral mit optimaler Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Oberursel,und Bad Homburg. Ein Ideales Zuhause für den 1- 2 Personenhaushalt.
Abschließen und wohl fühlen, das ist hier die Devise ohne Gartenarbeit, mit herrlichem Blick von Ihrem Balkon. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in 100m, zum Bus und zur SB Bahn sind es nur wenige Minuten.
Fordern Sie gern ein ausführliches Expose oder einen Besichtigungstermin an!
Kontakt zu Immobilien Punkt
ImmobilienPunkt Thomas Weber Mainzer Str. 24 55276 Oppenheim Telefon: 06133-924852 Fax: 06133-924855 E-Mail: thweber@weber-immo.com www.weber-immo.com
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