ImmobilienPunkt*** Moderne Maisonette-Whg. mit Dachterrasse in Mz.-Drais

55127 Mainz / Drais

415.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz / Drais
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9742486
Anbieter-ID
3263
Stand vom
25.09.2024
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
3%
Haus­geld
458,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWhm2a
Gültig bis
30.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schicke Dach-Maisonette-Wohnung mit toller Dachloggia befindet sich im Hinterhaus (2. Reihe) einer kleinen Wohnanlage mit 2 x 6 Wohnungen in zentraler Lage von Mainz-Drais, direkt am Dorfplatz und absolut ruhig. Sie betreten oder befahren das Grundstück durch die Toreinfahrt, die auch gleichzeitig Zufahrt zur Tiefgarage ist. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und ist sehr gut geschnitten, sonnenhell und verfügt aufgrund der beiden Wohnebenen über 2 getrennt Wohn-/Schlafbereiche. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie den hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Dachloggia, eine geräumige, separate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Galeriegeschoss, das mit eine Zimmertür nochmals abgetrennt ist. Hier oben finden Sie dann ein schönes Dachstudiozimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden ausgestattet. Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Duplexparker mit zu der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht somit nicht zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Die aktuelle Miete (kalt) beträgt 1.035,00 € im Monat.

Lage

Mainz-Drais ist mit ca. 3.100 Einwohnern der kleinste Stadtteil der Landeshauptstadt und hat sich trotz großem Zuspruchs und Zuzug in den letzten Jahren, seinen dörflichen Charakter bewahrt. Aufgrund der Halbhöhenlage lebt es sich hier sehr angenehm und naturverbunden. Zwischen den Stadtteilen Lechenberg, Finthen und Gonsenheim gelegen, ist man hier hervorragend angebunden. So erreichen Sie Autobahn (A 60), Lerchenberg mit ZDF, Universität und Innenstadt in wenigen Minuten. Der Stadtbus garantiert eine reibungslose Anbindung an die City. Ruhige Ortslage am Dorfplatz!

Anfrage senden

ImmobilienPunkt

Herr Thomas Weber

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

ImmobilienPunkt

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3263 - vielen Dank!