ImmobilienPunkt*** Praktische 3 ZKBB-ETW in zentraler Stadtlage

Theodor-Heuß-Ring 36, 55232 Alzey

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Theodor-Heuß-Ring 36, 55232 Alzey
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
10015548
Anbieter-ID
3281
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
445,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese äußerst praktische und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler und ruhiger Stadtlage von Alzey. Die Wohnung wurde von einer älteren Dame bewohnt. Ein gewisser Renovierungsstau ist hier vorhanden. Dies wurde im Preis bereits berücksichtigt und gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen/ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung steht zur kurzfristigen Bezug/Übernahme zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Lage

Die Stadt Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit über 18.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird. Daher wird Alzey auch die Volkerstadt genannt. Außerdem liegt die Stadt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A 60 (Koblenz-Ludwigshafen) und A 63 ()Kaiserslautern - Mainz) am gleichnamigen Autobahnkreuz Alzey. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Mainz, als auch die Stadt Worms, Bingen, Bad Kreuznach und Kaiserslautern in jeweils nur ca. 20 Autominuten. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche touristische Attraktionen und eine beschauliche Einkaufs-Fußgängerzone. Die Wohnung liegt am Stadtrand oberhalb des Stadtzentrums mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage.

ImmobilienPunkt

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

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