Jung & Kern Immobilien - Gelegenheit auf dem Mainzer Immobilienmarkt - begehrter Wohnlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1921 erbaut und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Mainz-Gonsenheim, parallel zur Breiten Straße. Das Haus wurde 1965 durch einen eingeschossigen Anbau erweitert, in dem sich heute die Küche und ein gemütliches Kaminzimmer befinden. Vom Kaminzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Freizeitaktivitäten. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein altes Wirtschaftsgebäude, ideal für die Lagerung von Gartengeräten oder zur Überwinterung von Gartenmöbeln. Ein idyllischer Goldfischteich sowie der alte Baumbestand verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charme. Das Haus wurde zuletzt als Zweiparteienhaus genutzt und ist vielseitig gestaltbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein bereits modernisiertes Tageslicht-Duschbad, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine weitere Küche mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, die sich auf dem Anbau befindet. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei wohnlich genutzte Zimmer, die Ihnen viel Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglichen. Das Haus ist voll unterkellert, somit steht Ihnen mit drei Kellerräumen viel Stauraum zur Verfügung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der Einfahrt runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit auf dem Mainzer Immobilienmarkt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz-Gonsenheim, direkt parallel zur Breiten Straße. Mainz-Gonsenheim zählt seit jeher zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz, da es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. Die Breite Straße ist eine der zentralen Verbindungen des Stadtteils, die jedoch aufgrund der verkehrsberuhigten Lage der Parallelstraßen Ruhe und Wohnqualität vereint. Der Stadtteil Gonsenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zu den grünen Naherholungsgebieten, wie dem Gonsenheimer Wald stehen Ihnen zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten im Freien zur Verfügung. Durch die gute Anbindung an die Mainzer Innenstadt und die Autobahnen A60 und A643 ist die Lage auch für Berufspendler ideal. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn und Buslinien, sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung in die Mainzer Innenstadt und das Umland ermöglicht.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt JK 1564 (1/51) - vielen Dank!
