Vermietet: Großzügige Praxiseinheit in der Mainzer Innenstadt, Nähe HBF und Ministerium

Heidelbergerfaßgasse 14, 55116 Mainz

3.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heidelbergerfaßgasse 14, 55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Praxis
Zimmer
7
Büroflächen
260 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9445962
Anbieter-ID
5721#p9z9LP
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.300,00 €
Provision für Mieter
4.725,00 €
Warm­miete
3.700,00 €
Brutto­kalt­miete
3.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Interessante und großzügige Büroetage mit 6 bis 7 Büros, sowie einem zentralem Besprechungsraum. Ideal für Architekten, Rechtsanwälte, Grafiker, Designer, IT-Branche und für den gesamten Dienstleistungsbereich (Versicherungen, Makler, Personaldienstleistung, sämtliche Vertriebsparten im Handwerksbereich, etc.) geeignet. Ihre Kunden werden in einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der in einen zentralen großen Besprechungsraum übergeht. Die Büros sind hell und freundlich mit Blick auf eine großzügige Terrassenanlage, die dieser Büroeinheit exklusiv zugeordnet ist. Der Zugang ist über ein Büro möglich. Ein weiteres Büro hat eine kleinere Terrasse in direkter Zuordnung.

Ausstattung

Modern ausgestattet mit hellen Wandfarben und pflegleichten Laminatboden. Im Eingangsbereich ist Granitboden verlegt.

Lage

Zentrale Innenstadtlage. Alles für den täglichen Gebrauch finden Sie im näheren Umfeld. Stadtbushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Denkbar ist hier auch eine Büro - / Praxisgemeinschaft. Einzelheiten können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Villa Immobilien

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster

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Villa Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5721#p9z9LP - vielen Dank!