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1/15
3.000.000,00 €
11 Zi.
347,8
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ich gebe es gerne zu: Ich bin ein großer Fan der Reformarchitektur, mein kleines Maklerherz schlägt schneller, wenn ich solche Villen sehe und noch schneller, wenn ich sie vermarkten darf. Es ist mir ein Anliegen wirklich nette Kunden zu finden,
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die solch ein schönes Objekt zu schätzen wissen und es mit Liebe behandeln werden.Die um die vorletzte Jahrhundertwende herum geschaffenen Villen sind immer etwas ganz Besonderes. Die Qualität der Ausführung und der Baustil waren prägend für die Reformarchitektur. Hiervon konnte z.B. Georg Metzendorf z.B. Herta Krupp überzeugen, als er in Essen die weltbekannte „Gartenstadt“ für sie und ihre Arbeiter plante. Diese Villa ist ein schönes Beispiel für diese Reformarchtektur!Das faszinierende Gebäude bietet mit 11 Zimmern reichlich Platz im Inneren und noch viel, viel mehr Platz im Äußeren, denn das ca. 7.144 m² große Grundstück ist eines der größeren Grundstücke, die so noch erhalten sind. In den letzten Jahrzehnten wurden
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1/14
625.000,00 €
5 Zi.
146,92
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in zweiter Reihe -
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1/5
1.850.000,00 €
5 Zi.
320
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Als die Villa im Jahr ca. 1992 errichtet wurde, bin ich als architekturinteressierter Student immer mal wieder mit meinem Hundchen an der Baustelle vorbeigelaufen. Es war für mich kaum begreiflich wie man so viel Geld für eine Villa haben und
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investieren konnte. Heute, nach 20 Jahren Berufstätigkeit in der Immobilienbranche, ist mir natürlich einiges in der Welt klarer geworden. Die Villa war sogar noch viel aufwendiger als ich damals vermutet hatte. Die harten Fakten sprechen heute eine eindeutige Sprache:1. Sehr aufwendiges in weiten Teilen gerundetes Naturschieferdach2. Große Garage mit seitlich fahrendem Elementschiebetor für 2 PKW und Lastenfahrräder mit direktem Zugang - ohne Treppen - zur Hauptwohnebene (und das in einer Hanglage!)3. Zentraler, vorgelagerter Treppenturm, der alle Ebenen der Villa verbindet, mit extra Platzreserve für einen zukünftigen, modernen Fahrstuhl über fast alle Ebenen4. Bis zu ca. 6,5 Meter hohe Räume5. Durchgängig sehr aufwendige
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1/10
539.000,00 €
6 Zi.
206,48
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Wohntraum ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung mit Flexibilität in der Nutzung suchen. Egal, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeit - die Immobilie bietet durch ihre
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moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den pflegeleichten Außenbereich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus mit dem Nachbarhaus wurde im Jahr 1990 von der Firma Zenker erbaut. Die identisch gebauten Häuser sind aneinander gebaut, nach WEG geteilt und die eingetragenen Sondernutzungsrechte regeln die Grundstücksteilung. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 206 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen. Erdgeschoss, Obergeschoss (aktuell vermietet) und Souterrain. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, was sich in einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgemäßen Wohnambiente widerspiegelt Durch die intelligente Raumaufteilung und ein separates Treppenhaus bietet das Objekt die perfekte Balance zwischen Nähe und P
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
220
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Baujahr 2010, in hochwertiger, massiver Bauweise und einiges mehr. Großzügig gestaltete Räume, die Küche ist eine echte Wohnküche mit einer qualitätsvollen Ausstattung, ebenso das geräumige Badezimmer. Vom
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Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Ausbaureserve bleibt im halben Dachgeschoss, welches zur Zeit nicht genutzt wird. Das vorhandene Nebengebäude verfügt über weiteren Wohnraum im Erdgeschoss mit ca.28 m² Wohnfläche und dem Obergeschoss mit ca.56 m² Wohnfläche. Arbeiten und / oder Wohnen ist möglich. Ein Grundriss von EG und OG ist als PDF hinterlegt.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus mit der direkten Zufahrt in die Doppelgarage im Kellergeschoss (Souterrain) wurde für einen 2 Personenhaushalt entworfen. Die Wohn- und Lebensräume sind sehr großzügig bemessen. Neben der Doppelgarage befindet sich im Kellergeschoss der Heizraum, der teilweise als Hobbyraum genutzt werden kann. Der direkte Zugang im Erdgescho
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Neu
1/10
850.000,00 €
5 Zi.
193
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus für die Familie oder zwei Wohnungen als Kapitalanlage? Wie auch immer Sie dieses 2017 erbaute Haus nutzen möchten, Sie werden von dem großartigen Wohngefühl begeistert sein. Im Innenhof einer historischen Hofreite, eingerahmt
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von alten Natursteinmauern, steht dieses lichtdurchflutete Haus. Von der Straße nicht einsehbar, gelangt man durch das imposante Hoftor in den Innenhof und fährt geradewegs auf das moderne Haus zu. Der schön angelegte Innenhof bietet den Charm einer Fachwerk-Hofreite, das Haus dagegen bietet modernsten technischen Stand und befindet sich nahezu im Neubauzustand. Die Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf Straßenniveau. Rechts daneben, angrenzend an eine Natursteinmauer, befindet sich der eigene Eingang in dieses Ein-bis Zweiparteienhaus. Über ein breites, sehr helles Treppenhaus, gelangt man in das erste Obergeschoss und wird dort von einem lichtdurchfluteten Atrium mit bodentiefen Fenstern empfangen. Angrenzend befinden sich zwei Wohnu
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420.000,00 €
2 Zi.
91
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf etwas Neues? Wie wäre es mit einer lichtdurchfluteten, charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Alsbach? Im Innenhof einer historischen Hofreite, eingerahmt von alten Natursteinmauern, steht dieses 2017 erbaute Zweiparteienhaus. Von der
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Straße nicht einsehbar, gelangt man durch das imposante Hoftor in den Innenhof und fährt geradewegs auf das moderne Haus zu. Der schön angelegte Innenhof bietet den Charm einer Fachwerk-Hofreite, das Haus dagegen bietet modernsten technischen Stand und befindet sich nahezu im Neubauzustand. Die Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf Straßenniveau. Rechts daneben, angrenzend an eine Natursteinmauer, befindet sich der eigene Eingang in das Zweifamilienhaus. Über ein breites, sehr helles Treppenhaus, gelangt man in das erste Obergeschoss und wird dort von einem lichtdurchfluteten Atrium mit bodentiefen Fenstern empfangen. Angrenzend befinden sich zwei Wohnungstüren. Über die linke Eingangstüre gelangt man in ein privates Treppenhaus, d
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850.000,00 €
5 Zi.
193
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind ein Paar oder eine Familie mit einem Kind und suchen eine moderne, direkt bezugsfertige 5-Zimmerwohnung in kleiner Eigentümergemeinschaft und zentraler Lage? Perfekt! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Innenhof einer
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historischen Hofreite, eingerahmt von alten Natursteinmauern, steht dieses freistehende Haus. Von der Straße nicht einsehbar, gelangt man durch das imposante Hoftor in den Innenhof und fährt geradewegs auf das 2017 erbaute Haus zu. Der schön angelegte Innenhof hat den Charm der historischen Fachwerk-Hofreite behalten, das Haus dagegen bietet modernsten technischen Stand und befindet sich nahezu im Neubauzustand. Die Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf Straßenniveau. Rechts daneben, angrenzend an eine Natursteinmauer, befindet sich der eigene Eingang zur Wohnung. Über ein breites, sehr helles Treppenhaus, gelangt man in das erste Obergeschoss und wird dort von einem lichtdurchfluteten Atrium mit bodentiefen Fenstern empfangen. Angrenzend befi
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1/10
380.000,00 €
2 Zi.
84
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gesuchte Lage, gepaart mit dem außergewöhnlichen Ausblick, lassen diese schicke mit 73 m² reiner Wohnfläche große 2-Zimmer Wohnung in Alsbach zu einem gefragten Einzelstück werden. Lichtdurchflutet und durch den sonnigen, auf drei Seiten
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umlaufenden Balkon, besonders einzigartig ausgestattet, präsentiert sich hier die besondere Gelegenheit für wunderschönes Wohnen im Herzen von Alsbach. Das gepflegte 8- Parteienhaus bietet zudem ein qualitativ hochwertiges und ruhiges Zuhause, die Wohnung in der obersten Etage ist daher das Highlight dieses Hauses. Wer die perfekte Single Wohnung sucht, ist hier genau richtig: Bereits beim Betreten richtet sich der Blick in den schönen Wohnbereich, der helle Garderobenbereich führt vorbei am Badezimmer und dem Schlafzimmer. Mit dem beeindruckenden und geräumigen Wohnbereich, der geschmackvoll die offene und zeitlose Küche integriert, ist hier eine elegante Raumaufteilung angeboten. Stilvoll verbinden die bodentiefen Fenster und Türen im gesamten Wo
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345.000,00 €
2 Zi.
82,46
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
2012 entstand diese schöne Seniorenwohnanlage mit ca. 20 altersgerechten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und liebevoll gestaltet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse.
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Von der Dachterrasse aus können Sie einen tollen Blick in die Weinberge und auf die Felder genießen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,46 m². Zur Verfügung steht ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum runden dieses schöne Angebot ab. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis. Die monatliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 108 € mtl und ist im Hausgeld von 340€ enthalten. Ebenfalls im Hausgeld enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterkosten, Müllgebühren usw.
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
114
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern mit Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und
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Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, können Sie optional mehrere PKW-Stellplätze erwerben. Bei diesem Neubauprojekt steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard A+ gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
111
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern mit Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und
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Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, können Sie optional mehrere PKW-Stellplätze erwerben. Bei diesem Neubauprojekt steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard A+ gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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1/8
450.000,00 €
3 Zi.
98
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, top ausgestatteten 3-Zimmerwohnung mit Kamin im Herzen von Alsbach? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese Wohnung. Sie werden nicht enttäuscht sein! Im Innenhof einer
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historischen Hofreite, eingerahmt von alten Natursteinmauern, steht dieses 2017 erbaute Zweiparteienhaus. Von der Straße nicht einsehbar, gelangt man durch das imposante Hoftor in den Innenhof und fährt geradewegs auf das moderne Haus zu. Der schön angelegte Innenhof bietet den Charm einer Fachwerk-Hofreite, das Haus dagegen bietet modernsten technischen Stand und befindet sich nahezu im Neubauzustand. Die Stellplätze und Abstellräume befinden sich auf Straßenniveau. Rechts daneben, angrenzend an eine Natursteinmauer, befindet sich der eigene Eingang in dieses Zweifamilienhaus. Über ein breites, sehr helles Treppenhaus, gelangt man in das erste Obergeschoss und wird dort von einem lichtdurchfluteten Atrium mit bodentiefen Fenstern empfangen. Angren
