Häuser zum Kauf in Mainz

Top Premium PROVISIONSFREI 8-Familienhaus in 1A-Lage mit hervorragendem Mietsteigerungspotenzial!
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1.295.000,00 €
508 m2
Kaufpreis
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1972 mit 8 Wohnungen (2 x 1 ZKB, 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB) und gut 508 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im KG in gesuchter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. 6 Außenstellplätze an der Straße, sowie eine Garage
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stehen für die Autos Ihrer Mieter bereit. Das Haus wurde kontinuierlich unterhalten, die Wohnungen ca. 1995 saniert, die Ist-Mieten betragen ca. € 48.000 und sind in den letzten Jahren kaum an die Mietpreisentwicklung angepasst worden. Das Mietsteigerungspotential ist deshalb erheblich (über € 76.000).
Top Premium *Teilselbstnutzung zur Unterstützung der Finanzierung oder komplett vermieten*
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535.000,00 €
7 Zi.
166 m2
Kaufpreis
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 358 m² großen Grundstück in beliebter Lage in Bischofsheim. Das Haus wurde 1971 auf dem alten Grundstock des Kellers und Erdgeschosses (ca. 1903) neu erbaut und befand sich durchgehend im
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Familienbesitz. Vor das Mauerwerk (Erdgeschoss 25 er Mauerwerk; 1.Obergeschoss 24er Mauerwerk) ein zusätzlicher Klinkerstein (gleichzusetzen einer Dämmung) gesetzt. Der großzügige Anbau des Wohnhauses, der Umbau des Treppenhaues und der Garagenbau fand zwischen 1982 und 1985 statt. Auf zwei Etagen (jeweils ca. 83 m² Wohnfläche) können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen. Beide Etagen verteilen sich über einen offenen Wohn-und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates- WC. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon. Im Keller haben Sie durch den Anbau einen großzügigen Partyraum mit einer Theke und weitere Abstellräume, eine
Top Premium *Komplett vermieten* *Komplett selbst nutzen* *Teilvermietung zur Unterstützung der Finanzierung*
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689.000,00 €
6 Zi.
186,42 m2
Kaufpreis
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus in beliebter Lage wird Sie begeistern. Auf zwei Etagen können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein offener Wohn- und
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Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und eine Terrasse mit Gartenblick. Im Keller haben Sie genügend Stauraum. Zum Objekt gehören zusätzlich Kfz-Stellplätze und eine kleine Garage.
Top Premium Super Kapitalanlage in Mainz-Bretzenheim: 4,5 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
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424.000,00 €
91,31 m2
Kaufpreis
IVD
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnanlage
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wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht: - 2003 neue Heizungsanlage - 2013 Fassadenanstrich - 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) Nr. 33 , der mit einem
Top Premium ImmobilienPunkt*** Attraktives 7-Familienhaus in TOP-Lage
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950.000,00 €
16 Zi.
321 m2
Kaufpreis
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Eine tolle Anlagemöglichkeit bietet dieses 7-Familienhaus einem cleveren Anleger. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist komplett vermietet und bietet darüber hinaus Steigerungspotential hinsichtlich der zu erzielenden Mieteinnahmen.
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Bereits jetzt betragen die Netto-Mieteinnahmen 41.200,- € p.a. Im Haus befinden sich Erd- und 1. Obergeschoss jeweils eine schöne 2- und 3-Zimmerwohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich dann zwei 1 1/2-Zimmer-Wohnungen und im Souterrain eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand. 2009 erhielt das Gebäude eine Außendämmung (Vollwärmeschutz) mit neuem Putz und Anstrich. Außerdem wurde eine neue Haustüranlage mit integrierter Briefkastenanlage eingebaut. Auch die Bäder wurden bereits teilweise modernisiert. Ein Reparaturstau besteht somit nicht. Neben dem Haus befindet sich des Weiteren ein Parkplatz für 5 PKW´s. Hiervon sind 3 fest an Mieter
Top Premium Kapitalanlage in bester Lage in Teileigentum
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2.490.000,00 €
701 m2
Kaufpreis
IVD
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in sehr guter, zentraler Innenstadtlage. Zum Verkauf stehen an: Im EG befinden sich 2
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Ladengeschäfte. Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden. Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt. Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände. Küppers Immobilien IVD Schillerplatz 12, Mainz Tel.: 06131 - 20 15 60 Fax: 06131 - 20 15 620 Email:
Top Premium Kaltmiete über 130.000 - Mehrfamilienwohnhaus in Mainz als Kapitalanlage
2.850.000,00 €
608 m2
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten - Vorderhaus mit 6 Wohneinheiten - 2 geschossiges Hinterhaus:Sanierung mit Aufstockung 2016 1 Wohneinheit - unterkellert - Ursprungsbaujahr 1900 - Fernwärme - Massivholzdielen Wir sind vom
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Verkäufer angehalten das Anwesen diskret an den Markt zu bringen. Wir bitten deshalb um Verständnis für die knappe Objektbeschreibung.
Top Premium Voll vermietetes MFH mit Potenzial
699.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
IVD
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende, um Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Mainz-Hechtsheim. Es besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Das Grundstück umfasst rd. 620 m² und hat einen schönen Garten. Die Wohnungsgrößen variieren
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hierbei zwischen rd. 38 m² bis rd. 98 m² und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen. Jedem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Niederbrennwerttechnik. Zum Haus gehören drei Garagen, die jeweils mit den davorliegenden Stellplätzen vermietet sind. Bis jetzt wurden folgende Sanierungen/Renovierungen geleistet: Teilweise Erneuerung der Fenster in 2-fach-Isoverglasung, Austausch der Heizungsanlage in eine Gas-Zentralheizung, Teilsanierung der Bäder/WC´s. Insgesamt gesehen ist dieses massiv erbaute Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Mit einige Renovierungen sollte in nächster Zeit jedoch gerechnet werden. Bei der aktuellen
Top Premium Solide Kapitalanlage und spannendes Domizil für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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1.690.000,00 €
Kaufpreis
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ungewöhnliche und faszinierende Gebäude ist ein wahrer Schatz der Architektur und des Designs. Es besteht aus drei eigenständigen Einheiten und dient derzeit sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus. Diese Vielseitigkeit eröffnet eine
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Welt von Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und ist eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für kreative und individuelle Umgestaltung. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist bereits ein Blickfang. Die Architektur verbindet geschickt klassische und moderne Elemente, wodurch eine einzigartige und ausdrucksstarke Fassade entsteht. Die Kombination von Materialien wie Glas, Stahl und Stein verleiht dem Gebäude Charakter und ein zeitgenössisches Flair. Die drei separaten Einheiten im Gebäude bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Für denjenigen, der nach einem einzigartigen Arbeits- und Lebensraum sucht, bietet dieses Gebäude unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, die durchdachte
Top Premium Vollvermietetes Ärztehaus in Top-Zustand (Energieeffizienz B) und bester Lage
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5.980.000,00 €
Kaufpreis
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2

Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz:

Top Premium Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich
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1.790.000,00 €
14 Zi.
442 m2
Kaufpreis
IVD
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume