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1/29
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
unterkellert
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/3
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die Wohnung in der Westendstraße 19, Wiesbaden, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern ein attraktives Wohnambiente. Die gut geschnittene Wohnfläche eignet sich
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hervorragend als eine solide Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Eigentum der Mieterin ist. Hier findet sich ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird aktuell von einer Dame bewohnt und bietet somit
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970.000,00 €
12 Zi.
316
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- top gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne Tageslichtbäder
-
...
Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
- unterkellert
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
9 Zi.
230
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Maximale Rendite - Ihre attraktive Kapitalanlage in Mainz-Kastel!
Bei diesem großzügigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ideale Wohnmöglichkeit für Studierende als auch Young Professionals, die Wert auf Gemeinschaft, Raum zur Entfaltung
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und eine angenehme Lernatmosphäre legen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 230,21m² aus, die auf 3 Etagen verteilt ist.
Das Haus wurde mehrfach in verschiedenen Schritten saniert, darunter wurde Anfang der 1990er Jahre der Anbau des Hauses angefügt und gleichzeitig die Komplettsanierung des Hauses abgeschlossen.
Die Wohnungs- und Zimmeraufteilung verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Zum Objekt gehört ebenfalls ein Keller, der nicht nur als Stauraum und Wachküche, sondern auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte.
- 1 Zimmer, Küche, Bad
Diese Zimmerkonstellati
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden:
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5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen
33 Einheiten in Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- laufend saniert und modernisiert
-
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fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM
- günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m²
- sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze
- Wohnungen überwiegend mit Balkon
- Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR
- längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete
Wohnfläche:
ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis)
Grundstück:
ca. 1.090 m²
5 Parteienhaus:
Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010
Hauptgebäude:
ca. 1965, KG, 7 Etagen
Gebäudeteil 2:
ca. 1965, KG, 4 Etagen +
