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Quelle: www.immowelt.de
467.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten Diedorf entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das acht moderne Wohneinheiten umfasst. Zwei der Einheiten sind als luxuriöse Penthouse-Wohnungen konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort. Diese Penthäuser zeichnen sich durch ihre
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gehobene Ausstattung aus, die unter anderem hochwertige Materialien, moderne Technik und großzügige Grundrisse beinhaltet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Das gesamte Projekt erfüllt die Anforderungen des QNG-Siegels (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude), was nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz garantiert. Im Rahmen dieses Siegels wird das Projekt mit einer Förderung in Höhe von 150.000 Euro pro Einheit unterstützt, was es besonders attraktiv für zukünftige Eigentümer macht. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Grundrisse, die auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Die Lage in Diedorf verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtisch
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
2 Zi.
59,26
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und das offene Wohnkonzept. Da der Baubeginn des Bauvorhabens im
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Oktober 2023 war, greift hier die Sonder AfA von 5% für 6 Jahre! Offener Wohn-, Koch- und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein. Terrasse mit Garten: Die Terrasse nach Osten gerichtet, eignet sich perfekt für ein sonniges Frühstück. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für: Singles: Wer Wert auf eine großzügige Wohnfläche und eine moderne Ausstattung legt, ist hier genau richt
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
2 Zi.
70,94
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Leitershofen. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offen und einladend: Offener
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Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Südliche Ausrichtung: Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und versprechen sonnige Stunden im Freien. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Barrierearm: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Diese Wohnung ist ideal für: Paare: Das großzügige Wohnzimmer und das separate
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
4 Zi.
111,73
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit
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und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Rückzug und Stauraum: Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Weitere Vorteile: Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für: Familien: Die großzügigen Schlafzimmer und der offene Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Wohngemeinschaften: Die Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaften, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre bietet. Ruhesuchende: Die ruhige Lag
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
2 Zi.
68,1
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept in Leitershofen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und das offene Wohnkonzept. Offener Wohn-, Koch-
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und Essbereich: Der zentrale Lebensraum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden ein. Balkon mit Weitblick: Der überdachte Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet einen schönen Ausblick. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet die Möglichkeit als Speisekammer genutzt zu werden, da der Raum direkt an die Küche angrenzt. Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und einem Waschmaschinen Anschluss. Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Diese Wohnung ist ideal für: Paare:
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
4 Zi.
112,66
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung. Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit
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und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Dank der bodentiefen Fenster und der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell bis in die Abendstunden Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Garderobennische: Im Flur ist eine große Nische verbaut, die perfekt geeignet ist um eine Garderobe zu verbauen. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Balkon: Die Wohnung verfügt über einen 12 m² großen Balkon und hat aufgrund von Höhe und Ausrichtung gute Weitsicht. Weitere Vorteile: Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine h
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
59,68
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
289.800,00 €
2 Zi.
42,06
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
47,45
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihrem 444 m² großen eingewachsenem Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche,
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ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und einen einladenden Flur. In den beiden Obergeschossen erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und ein sonniger Balkon.
Das Haus wurde laut Bauplan 1962 errichtet und 1965 erstmals bezogen. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
157
m2
86441 Zusmarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes freistehendes Wohnhaus mit viel Platz
Objekt
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, bei welcher in einzigartiger Weise Altbau auf Moderne trifft und in welcher Sie Wohnen und Leben in seiner schönsten
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Form genießen können? Hier bieten wir Ihnen ein charakteristisches und gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil mit toller Ausstattung auf über 1.400 m² Grund in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser alles andere als alltäglichen Immobilie mit historischem Charakter, die Ihnen eine Vielzahl an Besonderheiten zu bieten hat. Die Ihnen angebotene Immobilie versprüht durch die Kombination von klassischen und modernen architektonischen Elementen einen ganz persönlichen Charme und ermöglicht Ihnen so das Gefühl individuellen Wohnens. Insgesamt 5,5 Zimmer, verteilt auf zwei Geschosse, sowie über 156 m² Wohnfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmögli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
650
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Grundstück
Schreiten Sie ein in die zauberhafte Ortschaft Auerbach bei Horgau, wo ein einzigartiges Grundstück darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. In der Gemeinde Horgau erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch eine
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unberührte Naturlandschaft, die förmlich dazu einlädt, erkundet zu werden. Hier öffnen sich malerische Panoramen und eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer, die das Leben in seiner schönsten Form zelebrieren. Dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Horgau nur einen kurzen Sprung von Augsburg und anderen bedeutenden Städten entfernt, was Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben bietet. Dieses großzügige 650 m² große Grundstück in Auerbach ist mehr als nur ein Stück Land - es ist eine Leinwand für Ihre Träume. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die bevorzugte Lage, die Nähe zu Schulen und Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
1.604
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Grundstück
Großes 1604 m² Grundstück, mit Abruchreifen Gebäuden in 86465 Heretsried, Landkreis Augsburg - Bezirk Schwaben. Bebauung nach §34 BauGB - Umgebungsbebauung. Neubau eines Doppelhauses mit Doppelgarage und Carport oder eines Einfamilienhauses. Bis
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ca. 220m² Wohnfläche je DHH. Bei EFH Größe ist innerhalb der vorgegeben baulichen Nutzung möglich. Es darf auch kleiner gebaut werden, dies sind die Maximalwerte. Bauvoranfrage für Vorbescheid über bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens ist wie folgt entschieden worden: Das Bauvorhaben ist zulässig gemäß §29 Abs. 1 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 des Baugesesetzbuches (BauGB). ... Maß der baulichen Nutzung: Grundstücksgröße (nach § 19 Abs. 3 BauNVO): 1.604,00m² Grundfläche (nach § 19 Abs. 2 und 4 BauNVO): 700,71m² Grundflächenzahl (GRZ): 0,44 Geschoßfläche (nach § 20 Abs. 2 und 3 BauNVO): 396,00m² Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,25 Baumasse (nach § 21 BauNVO): 1.585,83m² Baumassenzahl (BMZ): 0,99
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
406
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Grundstück
Nicht nur für Augsburger , sondern durch den Bahnanschluss auch für Münchner sehr interessant . Ruhige Lage – trotzdem gute Infrastruktur ! Eine Baulücke in 86456 Gablingen – Siedlung sollte für Bauherren verlockend sein . REWE und Aldi in 2
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km Entfernung in Stettenhofen. Der nette Italiener – auch mit Außenbereich im Sommer - ist nur 150 m vom Grundstück entfernt . Ein kleiner idyllisch gelegener Badesee ist nur 1km entfernt und kann auch mit dem PKW angefahren werden . Kindergarten und Grundschule in 2,5 km Entfernung in Gablingen , Schulbus vorhanden in 150 m Entfernung vom Grundstück. . Mittelschule in 7 km Entfernung in Gersthofen , Gymnasien in Augsburg Die Anbindung an Augsburg ist super : Bahn- und Busanschlüsse in 650 m in häufiger Frequenz nach Augsburg ( auch zum Schulzentrum ) , München und Donauwörth . Mit PKW über B 2 und B17 nur 14 km ins Zentrum. Das Grundstück ist phantastisch geschnitten mit einer Ecke für eine Doppelgarage . Es besteht aus 2 Flurstücken ( 923/103 u.
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
1.604
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Grundstück
Großes 1604 m² Grundstück, mit Abruchfähigen Gebäuden in 86465 Heretsried, Landkreis Augsburg - Bezirk Schwaben. Bebauung nach §34 BauGB - Umgebungsbebauung. Neubau eines Doppelhauses mit Doppelgarage und Carport oder eines Einfamilienhauses.
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Bis ca. 220m² Wohnfläche je DHH. Bei EFH Größe ist innerhalb der vorgegeben baulichen Nutzung möglich. Es darf auch kleiner gebaut werden, dies sind die Maximalwerte. Bauvoranfrage für Vorbescheid über bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens ist wie folgt entschieden worden: Das Bauvorhaben ist zulässig gemäß §29 Abs. 1 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 des Baugesesetzbuches (BauGB). ... Maß der baulichen Nutzung: Grundstücksgröße (nach § 19 Abs. 3 BauNVO): 1.604,00m² Grundfläche (nach § 19 Abs. 2 und 4 BauNVO): 700,71m² Grundflächenzahl (GRZ): 0,44 Geschoßfläche (nach § 20 Abs. 2 und 3 BauNVO): 396,00m² Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,25 Baumasse (nach § 21 BauNVO): 1.585,83m² Baumassenzahl (BMZ): 0,99
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675.000,00 €
5,5 Zi.
132,66
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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260.000,00 €
640
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Ortsrandlage in Fischach. Am Ende einer Sackgasse gelegen erwartet Sie der freie Blick in die angrenzende Natur. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Grundstück
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unbebaut und kann entweder sofort vom Käufer bebaut werden, oder ohne Bauzwang als Geldanlage unbebaut bleiben. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Aufgrund der Größe und der Maße eignet sich dieses Grundstück auch ideal für ein Doppelhaus. Die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften müsste über eine Bauvoranfrage mit der Gemeinde geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Nähere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1.000
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren und Bauträger aufgepasst, denn der Kaufpreis ist sensationell! Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich im Teilort Neusäß-Hammel und weist eine Größe von ca. 1.000 m² auf. Um das Grundstück im vorderen, wie auch
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hinterem Teil, bebauen zu können, sollte der baufällige Altbestand abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich in der Paul-von-Stetten Str.7, 86356 Neusäß - Hammel und liegt dabei am Ortsrand. Im Süden des Grundstücks grenzt es an Wiesen und Felder, dort wo auch der kleine Mühlbach fließt. Der obere Teil des Grundstücks ist hanglagig und läuft zum unteren Teil hin eben aus. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche, die auch mehrere Baukörper aufnehmen kann (z.B. Doppelhäuser).
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.777
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer bezaubernden Lage! Dieses beeindruckende Grundstück in Neusäß bietet Ihnen auf großzügigen 1.777 Quadratmetern eine einmalige Gelegenheit. Mit seiner leichten Südhanglage ist das Grundstück
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optimal für Sonnenliebhaber und ermöglicht eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist der große Schwimmteich, der im Sommer für Abkühlung und Badespaß sorgt und im Winter zu einer Schlittschuhbahn wird - ein Vergnügen für die ganze Familie und Ihre Freunde. Das Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr 1962, ca. 180 Quadratmeter) und einer Garage bebaut. Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, der im Wesentlichen folgendes festlegt: eine reine Wohnbebauung mit einer Geschoßflächenzahl von 0,3 und einer Grundflächenzahl von 0,25. Es sind bis zu zwei Wohngebäuden mit je zwei Vollgeschossen möglich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch den Bebauungsplan zu. Das gesamte Grundstück
