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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.999,00 €
3 Zi.
87,9
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, auch in der heutigen Zeit! Die Leitidee des Projekts Herzstück ist: MODERN - HOCHWERTIG - BEZAHLBAR Ein Traum von Freiheit und Offenheit, verfeinert durch eine gehobene Ausstattung. So präsentiert sich Ihnen Ihr
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neues Zuhause in Dinkelscherben. Hereinspaziert! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.500.000,00 €
75 Zi.
1.790
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SECRET SALE - wenn Sie an Bildern und mehr Informationen interessiert sind, fordern Sie gerne das Exposé an. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 hat fünf Stockwerke und wurde teilweise modernisiert. Das Haus hat 25 Wohneinheiten. Die derzeitige
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Wohnfläche beträgt derzeit ca. 1790 m². Auf weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
1 Zi.
42
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen rentablen Investition! Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Fläche in Schwabmünchen ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein vielversprechendes Investment, das nicht nur aktuell vermietet
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ist, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.999,00 €
3 Zi.
87,2
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, auch in der heutigen Zeit! Die Leitidee des Projekts Herzstück ist: MODERN - HOCHWERTIG - BEZAHLBAR Ein Traum von Freiheit und Offenheit, verfeinert durch eine gehobene Ausstattung. So präsentiert sich Ihnen Ihr
...
neues Zuhause in Dinkelscherben. Hereinspaziert! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
8 Zi.
183
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute, nicht alltägliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mitten in Aystetten. Im Hauptgeschoss des Hauses ist das
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Highlight das Wohnzimmer, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
7 Zi.
147
m2
86486 Bonstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Haus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2007 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 147 Quadratmeter, die Nutzfläche 80 Quadratmeter. Es verfügt außerdem über eine Garage und einen
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Carport. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche/Haustechnikraum und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, drei Kinderzimmern und einem weiteren Bad/WC. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen. Der Zustand des Gebäudes entspricht insgesamt dem Ursprungsbaujahr, mit noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten im Untergeschoss sowie allgemeinem Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnta
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Quelle: www.immowelt.de
2.085.000,00 €
8 Zi.
339
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist zweistöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 339 Quadratmeter bzw. 269 Quadratmeter. Zum Anwesen gehören ein Außenschwimmbecken, ein Gartenhaus
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und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Verteiler, der Heizraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC auf insgesamt 185 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, eine Speisekammer, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf einer Fläche von 179,8 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellkammer, ein Ankleideraum, eine Sauna, zwei Badezimmer mit WC, ein weiteres Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Loggia auf 170,1 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, eine Terrasse mit 63,9 Quadratmetern. Das Gartenhaus wurde oh
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
43
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2 hat eine Wohnfläche von 42,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und
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ein Stellplatz mit der Nummer 64 in der Parkgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und wird mit Fernwärme beheizt, einschließlich der Warmwasserversorgung. Es gibt Baumängel und Schäden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 215,00 Euro und die Parkplatzmiete beläuft sich auf 40,00 Euro. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Dachspitz. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 110/27 Quadratmeter. Es verfügt über eine integrierte Garage sowie eine separate
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Einzelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2006 modernisiert (Heizung, Dacheindeckung, Dämmung). Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich 2 Räume mit einer Fläche von 24,61 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,01 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Gang, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 47,69 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, mit teilweiser Nutzung einer Fußbodenheizung. Es sind einige Baumängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiter
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
169
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-geschossiges Einfamilienhaus in Holzständerbauweise vom Fertighaus-Hersteller Okal mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und beinhaltet eine Doppelgarage und ein Gartenhaus. Baujahr ist 1978,
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jedoch wurde eine umfassende Modernisierung von 2016-2018 durchgeführt, bei der das Ständerwerk, die Fassadendämmung, die Fenster mit 3fach-Verglasung, die Elektroinstallation und der Dachstuhl erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Küche und im ausgebauten Spitzboden ein Raum mit sanitären Einrichtungen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie. Im Dachgeschoss sind dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung installiert. Der bauliche Zustand kann insgesamt als durchschn
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 134 m² bzw. 115 m². Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 44 m² Nutzfläche und eine
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Doppelgarage mit 29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1950 (Anbau), sowie Fassadenänderungen von 1953 bis 1968 und Baujahr der Garage 1965. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Gartenhaus und ein Gewächshaus auf dem Grundstück. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die etwa um 1994 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Holzofen im Erdgeschoss. Es besteht Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Hinter de
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 70 m². Es bietet zudem eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 32 m². Es wurde im Jahr 1955
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erbaut, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und Renovierungen wurden in den Jahren 1989/90 (Fenster, Bad/Dachgeschoss) und 2004 (Heizung) durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 44,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 2 Schlafzimmer mit 26,05 m². Die Immobilie ist vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es gibt einen Rückstau beim Unterhalt, der unter anderem Durchfeuchtungen und Schimmelbefall mit unklarer Ursache an der südöstlichen Außenwandecke beinhaltet. Zudem sind kleinere Putzabplat
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
1 Zi.
184
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 184 Quadratmeter Wohnfläche und 65 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau (44 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (29 Quadratmeter Nutzfläche).
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Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut, mit Anbauten/Umbauten im Jahr 1950. Fassadenänderungen fanden zwischen 1953 und 1968 statt, die Garage wurde 1965 errichtet. Heizsystem durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, etwa aus dem Jahr 1994. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 446.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 312.2
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
1.172
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem nächsten potenziellen Bauvorhaben! Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.172 m², ideal gelegen für Ihr Einfamilien- oder Zweifamilienhausprojekt. Das Grundstück befindet
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sich im Bereich des Bebauungsplans Nummer 14 "Obere Bahnhofsstraße", welcher eine durchdachte und nachhaltige Bebauung ermöglicht. Im Rahmen des Bebauungsplans ist dieses Grundstück als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, was bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche überbaut werden kann. Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, d.h., es dürfen bis zu 50% der Grundstücksfläche als Geschossfläche genutzt werden. Eine Baubindung besteht derzeit nicht, was Ihnen maximale Flexibilität in der Planungs- und Bauphase bietet. Wir empfehlen Ihnen jedoch, für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit, direkt mit den zuständigen Behörden Rücksprache zu halten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
792
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 792 m², gelegen in einer ruhigen und dennoch optimal erreichbaren Lage im Bereich des Bebauungsplans Nummer 14 "Obere Bahnhofsstraße", welcher eine durchdachte und
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nachhaltige Bebauung sicherstellt. Dieses Baugrundstück ist ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses und befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, was Ihnen ermöglicht, bis zu 30% der Grundstücksfläche zu bebauen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5, wodurch eine maximale Nutzung von bis zu 50% der Grundstücksfläche als Geschossfläche gestattet ist. Das Grundstück wird aus einem größeren Areal geteilt und bietet eine Grundstücksgröße von ca. 781 m². Eine zusätzliche gemeinsame Grundstückszufahrt von 22 m² gewährleistet einen gut erreichbaren Zugang. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück, um Ihren Traum vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf herrlichem Parkgrundstück in Bestlage von Neusäß-Westheim. Man betritt das Haus über ein geräumiges Entree. Im Erdgeschoss dominiert der
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großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangt man zur Galerie im Dachgeschoss. Von dort hat man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und 3 schönen Kinderzimmern sowie zum großzügigen Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Tankraum. Das Haus ist derzeit bis zum 01.05.2025 befristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
563
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Besondere Gelegenheit: Schöner Bauplatz in ruhiger Wohnlage
Objekt
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen neuen Zuhause. Dieser voll erschlossene Bauplatz liegt in einer verkehrsberuhigten, kleinen Anliegerstraße in
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Gessertshausen. Das Grundstück mit 563 m² hat eine tolle Größe und ist ideal geschnitten. Es kann mit einem freistehendem Einzelhaus von 1-2 Wohnungen oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Die Baulinie liegt an der Nordseite des Baugrundstücks sodass sich das Wohnhaus wunderbar nach Südwesten ausrichten lässt. Pro Wohnung müssen 2 PKW-Stellplätze gebildet werden. Es gibt einen rechtverbindlichen Bebauungsplan mit weiteren Details die wir Ihnen gerne zusenden. Bitte fordern Sie hierzu das Exposé von uns an. Wir vermitteln dieses Baugrundstück im Alleinauftrag und untersagen den Fertighausherstellern dieses Grundstück zu Marketingzwecken zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
682
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Grundstück
Baureifes und kompaktes Baugrundstück mit 682 m² in Bobingen-Straßberg, ruhig und Natur nah am Ortsrand gelegen. Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder 3 Reihenhäusern bebaubar. Zum Grundstück gehören Planungs- und
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Bauleistungen, die für zusätzlich 17.855 € mitverkauft werden.
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179.900,00 €
428
m2
86695 Nordendorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schöner Bauplatz im Herzen von Nordendorf dennoch ruhige Lage. Ebenerdig und sofort bebaubar. Der Bauplatz hat eine Größe von ca. 428m2 + 50% Anteil an der gemeinsamen Zufahrt. Das tolle hier ist, es kann auch 2 Vollgeschosse
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oder auch eine moderne Stadtvilla gebaut werden. Dies ergibt die Umgebungsbebauung nach §34. Ein Gebäude mit den Maßen 10m x 10m und einer Doppelgarage wären gut machbar. Die Erschließung von der Hauptstraße muss noch erfolgen und wird mit dem Nachbar geteilt. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur in Verbindung mit einem Neubau von Allkauf Haus GmbH verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
32,59
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
KLEIN, ABER FEIN.... Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene. Das Apartment zeigt
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eine raffiniert geplante Raumgestaltung und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet neben den Standards wie Toilette, Badewanne und Waschtisch auch einen Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der große und geschützte Balkon mit herrlichem Ausblick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine nette, alleinstehende Person vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
