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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kommen-Staunen-Überzeugen* Diese großzügige Doppelhaushälfte über 3 Etagen nahe von Wiesen und Wäldern, direkt in einer Spielstraße, ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen. Mehrgenerationenwohnen für die
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Großeltern, oder den Sprössling mit Bedarf nach Eigenständigkeit. Separates Arbeiten, oder Ihr Home Office Büro auf eigener Etage, hier findet jeder seinen Platz zum Leben. *Das erwartet Sie* Sie kommen von der Straßenseite aus in die Diele im Erdgeschoss- hier erst mal ablegen und ankommen. Drei Zimmer als Eltern- und Kinderzimmer zu nutzen, mit einem wunderschönem Ausblick, stehen für gemütliches Wohnen und Schlafen zur Verfügung. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch ist alltagstauglich für die Familie eingerichtet. Über die gemauerte Treppe, mit Echtholzdielen versehen, geht es in das Untergeschoss. Dies ist offen gestaltet für gemütliches Wohnen und Speisen mit Familie und Freunden. Ein Kachelofen sorgt für kuschlige, kostensparende Wärme. Wunde
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
37
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062025 + In zentraler Umgebung von Fischach, gut angebunden an einer Hauptstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (leerstehend) als auch zur individuellen Nutzung + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem
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Umgang, Hausgeld: ca. 150 €, nicht umlegbarer Teil: rund 84 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt umfasst eine Einbauküche, einen Fließenboden und eine Fußbodenheizung + Ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag + Für eine bessere Vorstellung - wurden einige Fotos "digital gestaged." Das bedeutet, dass eingie Fotos von Immobilien digital möbliert wurden und nicht dem Ist-Zustand entsprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
51,14
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060590 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Aretsried. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Naturliebhaber sowie auch Singles und Paare ansprechen. Stets pfleglich
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behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Wohnliche Details wie der schöne Ausblick in die Natur erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und verfügen hier über rund 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und eignet sich ideal für Singles und Paare. Ein Badezimmer mit Dusche gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine neuwertige Einbauküche von 2022 und viele weitere attraktive Details. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 ausgetauscht, um den Komfort und die Effizienz zu verbessern. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft verb
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
93,27
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061439 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Für eine bequeme und
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fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Entscheiden Sie sich für rund 90 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Geboten werden dank der soliden Ausstattung obendrein eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Dafür steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Balkon Platz zur Verfügung. Als be
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
129,86
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) in idyllischer Ortsrandlage. Diese Immobilie bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei Etagen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung aus. Betritt man das Erdgeschoss, offenbart sich ein großzügiger offener Bereich, der Wohn-, Ess- und Küchenbereiche geschickt miteinander verbindet. Helle Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs. Ein praktischer Technikraum komplettiert die Funktionalität dieses Geschosses. Vom Essbereich und dem Wohnzimmer aus gelangt man nahtlos auf die Terrasse und in den Garten, die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca.
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1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung
Obergeschoss: - Diele - Innenliegendes Bad mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich - Balkon Galerie: - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese Immobilie befindet sich im ruhigen Wollmetshofen, einem Ortsteil von Fischach. Der gut durchdachte Grundriss des Hauses bietet ein offenes Wohnkonzept und ein
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komfortables Ambiente. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung kommt durch die Helligkeit der großen Fenster entsprechend zur Geltung. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite mit freistehender Badewanne im Elternschlafzimmer - sowie das Ankleidezimmer. Die Energieeffizienz dieser Immobilie wird durch die Verwendung von modernen Technologien und nachhaltigen Energiequellen gewährleistet. Die Luftwärmepumpe nutzt die natürliche Wärme der Luft, um das Haus zu heizen, während die Photovoltaik mit Speicher Sonnenenergie in Strom umwandelt. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern auch zum Umweltschutz. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung
*Schöner Wohnen ist unser Auftrag* Diese wunderschöne und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Nachbarschaft noch gelebt wird. Mit nur 6 Parteien wurde diese Wohnanlage 2017 mit viel
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Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und nach neuesten energetischen Ansprüchen fertiggestellt. Alle Ausführungen "ON TOP", sind bereits im Preis enthalten. Eine einladend moderne und zeitlose Architektur ist hier der Anspruch. Außergewöhnliches Wohnambiente, verbunden mit der zentralen Lage, ist die perfekte Voraussetzung für den anspruchsvollen Single, Paare die das Besondere lieben, oder die kleine Familie mit Platzanspruch. Als Geldanlage mit Weitblick für Anleger und Investoren finden Sie hier perfekte Voraussetzungen durch begehrte Mietansprüche im Einzugsgebiet des Universitätsklinikums und für Berufspendler nach München und Augsburg. Hell und freundlich erreichen Sie über das Treppenhaus, oder bequem mit dem Personenaufzug, Ihr Woh
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
210
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Anwesen besticht durch seinen Altbau des Haupthauses und dem Ausbau des Stadels zu einem weiteren Wohnhaus im Jahre 1974 . Der Altbau erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Gebäude einen
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charakteristischen Altbaucharme mit viel Potential zur Sanierung für Eigennutzung oder Investitionsobjekt zur Vermietung. Der angrenzend umgebaute Stadel im Jahre 1974 mit einem separaten Eingang stellt eine architektonische Einzigartigkeit dar. Hier besticht die Großzügigkeit der Galerie mit seinem offenen Gebälk und die Offenheit des Gebäues. Das verwunschene Grundstück von 1150m² spendet genügend Platz zum Entspannen im Grünen. Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung und wird in Kürze auf Fernwärme umgestellt. Das gesamte Gebäude bietet jedoch großes Potential für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit sind beide Häuser miteinander verbunden, es ist jederzeit möglich, dies in zwei Haushalte mit eigenen Eingängen umzuwandeln. Es würde sich dann
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Investionsgelegenheit in Fischach, einer begehrten Gemeinde in der Region Schwaben. Hier präsentieren wir Ihnen ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das derzeit unbefristet an
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Montagearbeiter vermietet ist und eine solide Rendite von ca. 6 Prozent abwirft. Das Haus bietet hauptsächlich Schlafzimmer als Nutzung. Im beigefügten Grundriss erhalten Sie Einblicke sowohl in die aktuelle Raumaufteilung als auch in die Architektur aus vergangener Zeit. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, welches im Jahr 2019 und 2021 komplett renoviert wurde. Zudem wurden im Jahr 2018 eine neue Heizungsanlage sowie Wasserleitungen installiert und einige Fenster ausgetauscht. Dieses Objekt verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern bietet auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zu steigern und die Wohnqualität zu optimieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, entweder als Kapitalanleger oder zukünfti
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4.552
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet Nachverdichtungspotential. Im Umfeld wurden 2-geschössige Bauern- und Doppelhäuser errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich das Bauernhaus. Das Bauernhaus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1901 und
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wurde nach dem Krieg um ein Stockwerk aufgestockt, so dass es nun zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss darüber sind. Geheizt wird hier noch über Holzeinzelöfen. Das Haus hat eine Gebäudenutzfläche laut Energieausweis von 195,4 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hat jedoch keine Deckenhöhe über 2 Meter. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine separate Küche. Der Boden im EG wurde 1970 ausbetoniert und neue Fußböden verlegt. Das Haus mit einem Grundstücksanteil von 350m² wurde aus der Landwirtschaft entnommen. An das Bauernhaus wurde 1988 ein Haus angebaut und dieser Grundstückanteil wurde real herausgeteilt. Das Grundstück ist ca. 4552 m² groß. Wobei davon 1215,25m² Bauland sind, 1538
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675.000,00 €
4 Zi.
144,66
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem hochwertigen Einfamilienhaus, welches keine Wünsche unerfüllt lässt und seine Türen für Sie öffnet. Diese Immobilie bietet modernsten Wohnkomfort auf zwei Etagen und verbindet Funktionalität mit
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ansprechendem Design. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen offenen Raum empfangen, welcher sich harmonisch in Wohn-, Ess- und Küchenbereiche gliedert. Große Fensterfronten sorgen für optimales Tageslicht und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, um jede Menge gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen, während die Küche mit modernen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs für zusätzlichen Komfort. Der angrenzende Technikraum bietet Ihnen Platz für die moderne Haustechnik sowie zusätzlichen Stauraum. Sowohl von der Küche als auch dem Esszimmer aus gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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354.060,00 €
4 Zi.
124
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
599.517,00 €
8 Zi.
262,24
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
906,01
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1052562 Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Aretsried in der Nähe von Fischach bietet Ihnen auf rund 906 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollständig erschlossene Bauland
...
befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des historischen Ortskerns und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens und gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,5 vor. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5,5 Zi.
132,66
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
640
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Ortsrandlage in Fischach. Am Ende einer Sackgasse gelegen erwartet Sie der freie Blick in die angrenzende Natur. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Grundstück
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unbebaut und kann entweder sofort vom Käufer bebaut werden, oder ohne Bauzwang als Geldanlage unbebaut bleiben. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Aufgrund der Größe und der Maße eignet sich dieses Grundstück auch ideal für ein Doppelhaus. Die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften müsste über eine Bauvoranfrage mit der Gemeinde geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Nähere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4.552
m2
86850 Fischach / Wollmetshofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet Nachverdichtungspotential. Im Umfeld wurden 2-geschössige Bauern- und Doppelhäuser errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich das Bauernhaus. Das Bauernhaus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1901 und
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wurde nach dem Krieg um ein Stockwerk aufgestockt, weitere Infos...
