250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
550.000,00 €
9 Zi.
165
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Traumlage, unverbaubarer Ausblick*
Bereits von der Straße aus beeindruckt das Haus, das Sie über eine Treppe erreichen, durch seine charmante Präsenz.
Obergeschoss – Wohnkomfort auf einer Ebene
Beim Betreten
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empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC. Die praktisch geschnittene Küche bietet viel Potenzial für Ihre Traumküche. Das großzügige, helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus lässt sich die herrliche Aussicht genießen. Ein weiterer Raum bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das geräumige und ruhig gelegene Schlafzimmer ist perfekt zum Entspannen. Weitere Räume können flexibel und individuell als Kinderzimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Das großzügig gestaltet Bad mit Badewanne und Dusche bietet eine solide Basis für eine moderne Wellnessoase.
Untergeschoss –
623.200,00 €
4 Zi.
108
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wertvoller Lebensraum mit Perspektive
Objekt
4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Abstellraum im Untergeschoss. Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 26.000 Euro. Aufteilung: Wohnen/Essen, Schlafen, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,
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Hauswirtschaftsraum, Flur/Garderobe, Loggia -------------------------------------------------- Auf großzügigen 2.973 m² Grundstücksfläche entsteht ein Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Klinkerfassade. Eingebettet in schöne Grünanlagen gruppieren sich drei Gebäudeteile mit je sechs bzw. acht Wohnungen um einen Zugangshof. Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 bis 132 m². Die Wohneinheiten öffnen sich über helle, lichte Loggien und Terrassen nach Süden und Westen. Bodentiefe Fenster ermöglichen die gewünschte Verschmelzung von Innen- und Außenraum. Offene Wohn-Essbereiche und natürlich belichtete Bäder erzeugen einen hochwertigen Wohnstandard. Hochwertige Materialien und Ausstattungselemente unterstreichen den hohen
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
169,81
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bad Nauheim - Nieder Mörlen. Auf einem ca. 619 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, welches ca. 1961 erbaut, sowie
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ca. 1964 - 1966 um einen zweistöckigen Anbau erweitert wurde und sich perfekt dazu eignet, es nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Die ca. 170 m² Wohnfläche des einzigartigen Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für die alltäglichen Anforderungen. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, eine Küche, 1 Bad sowie ein WC. Möglich wäre es zudem im Obergeschoss eine zweite Küche einzubauen. Trotz einer guten Grundsubstanz besteht ein gewisser Renovierungsstau, was Ihnen jedoch die Gelegenheit bietet, dieses Objekt ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und im Schein des modernen Wohnkomforts erstrahlen zu lassen. Die Zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 1992 errichtet und leistet seither treue
645.000,00 €
9 Zi.
218
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut. 1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung. 1966 wurde die Doppelgarage errichtet. 1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante
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Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt). 1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten). AKTUELLER STATUS: Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt. Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat). Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat). MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2020 Fenster OG 2016 Einbauküche EG 2014 Fenster EG und DG 2014 Fußbodenheizung EG 2014 Elektrik EG und OG
Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
52,81
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle 2 Zimmerwohnung auf 3.Etage, mit Flur, Bad, Küche, 2 Balkone (vor jedem Zimmer) 1 Abstellkeller, Waschautomat im Keller mit Trockenraum. Die Wohnung wurde vor der Vermietung komplett renoviert und der Fußboden erneuert, sowie
...
später die Zimmertüren+Zargen durch hochwertige weiße Türen mit Messing Türbeschlägen ersetzt. Das Bad wurde teils im Holzdesign neu verfliest und verleiht diesem eine warme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, komfortabel per Aufzug zu erreichen. Im 1.-2. OG befinden sich Arztpraxen. Ab dem 3.OG befinden sich nur 2 - 3 Wohnungen auf der Etage. Im Haus kann man sehr angenehm wohnen. Das Haus ist gepflegt und sehr gut verwaltet.. Die vorhandenen Stellplätze sowie Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit über Hausverwaltung/Hausmeister angemietet werden.
570.000,00 €
4 Zi.
158,66
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein Angebot das Freude macht!
Objekt
In ruhiger Wohnumgebung haben wir hier ein schönes Zuhause für Sie. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus wurde ca. 1979 errichtet und verfügt über ein schön eingewachsenes
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Grundstück von ca. 405 m². Sie betreten das Haus und gehen am Gäste-WC vorbei und erreichen das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, weiter gehts in die moderne Wohnküche (mit EBK). Im OG haben Sie 3 weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einen Balkon mit schönem Ausblick. Im UG befinden sich 1 großer Hobbyraum, 1 Sportraum mit Sauna, 1 Vorratsraum, 1 Heizungsraum mit Öltank sowie ein Duschbad Zum Parken stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.
Quelle:
www.immowelt.de
638.918,00 €
5 Zi.
162
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser LifeStyle 16.01 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus A+ mit super einem wirklich tollen und gleichermaßen exklusiven Grundriss mit dem Sie die neue KFN-Förderung mit QNG bis zu 270 TEUR
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in Anspruch zu nehmen können. Hier klassisch mit Satteldach geplant, selbstverständlich sind auch andere Baustile wie Pultdach, eine wunderschöne Stadtvilla, oder im modernen Bauhausstil möglich. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine tolle Galerie mit über 6 m Raumhöhe mit Blick bis ins OG. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender offener Küche von über 45 m², der HAR/HWR, ein Gäste-Bad sowie ein geräumiges Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit Galerie zu den zwei gleichgroßen Kinderzimmern mit eigenem Kinder-Dusch-Bad. Der Eltern-Bereich glied
Quelle:
www.immowelt.de
601.918,00 €
5 Zi.
145
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser LifeStyle 14.04 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus A+ mit dem Sie die neue KFN-Förderung mit QNG bis zu 270 TEUR in Anspruch zu nehmen können. Hier klassisch mit Satteldach geplant,
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selbstverständlich sind auch andere Baustile wie Pultdach, eine wunderschöne Stadtvilla, oder im modernen Bauhausstil möglich. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe. Die Grundrissaufteilung ist individuell nach Ihren Wünschen planbar und bleibt daher weiterhin flexibel. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können. D
175.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einer Fläche von ca. 66 qm. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, im Zuge dessen wurde das Badezimmer komplett saniert inkl. neuem Fenster, die Heizkörper erneuert
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, neue Stromleitungen verlegt sowie die Etagenheizung erneuert. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 20 qm und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder-/ Gästezimmer. Eine kleine Küche mit Einbauküche rundet das Raumangebot ab. In dem Haus befinden sich insgesamt fünf Parteien, die einen kleinen gemeinschaftlich genutzten Grünbereich sowie einen eigenen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung haben. Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist für 520 Euro / mtl. vermietet. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer
795.000,00 €
9 Zi.
279
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das Individuelle und kein Haus von der Stange? Sie möchten gerne naturnah Leben, auf einem großen Grundstück mit vielen Möglichkeiten? Vielleicht möchten Sie sogar Mehrgenerationenwohnen verwirklichen? Oder Arbeiten und Wohnen
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verbinden? - Dann sind sie hier richtig, denn die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern mit tollem Gartenstück und einer großen Scheune auf 975 m² großem Bauland. Das kleinere der beiden Häuser hat ca. 77 m², wurde erst im Jahr 2018 errichtet und ist unterkellert. Im EG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Gästebad, im OG liegen ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie das Schlafzimmer mit eigenem großen Balkon. Das Vorderhaus wurde in ca. 1900 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Es hat ca. 202 m² Wohnfläche, die sich über 8 Zimmer und 2 Bäder verteilt. Im EG befindet sich eine geräumige Wohnküche für die große Familie. Die charmante Atmosphäre des gesamten Anwesens spiegelt sich in jedem einzeln
698.000,00 €
4 Zi.
155
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, ideal gelegen in der Nähe der neuen Therme und des malerischen Kurparks von Bad Nauheim. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1897, in dem sich diese exquisite Wohnung befindet, wurde
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1990 umfassend saniert und neu aufgeteilt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 156 m². Eine umfassende Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2005. Beim Betreten der Wohnung über die Holztreppe empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Küchenbereich führt. Der gesamte Wohnraum ist mit edlen Naturschiefer-Fliesen ausgestattet und der elegante Kamin trennt den Küchen- vom Wohnbereich. Die Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Backofen mit Pizzastein, ein Dampfgarer, ein Grill sowie eine Kühl-Gefrierkombination bieten alle Möglichkeiten, um Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Vom Küchenber
589.000,00 €
6 Zi.
146
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
535.000,00 €
3 Zi.
84
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage, die Komfort und Modernität perfekt vereint. Das gesamte Haus, mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1956, wurde in 2014 umgebaut und umfassend kernsaniert. Die Wohnung ist bequem
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über einen Aufzug barrierefrei oder alternativ über das Treppenhaus erreichbar. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche besticht. Der großzügige Süd-West Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Er lädt zum Entspannen ein und bietet einen Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer großzügigen bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank und Design-Sanitärobjekten. Das Gäste-WC ist im gleichen Design gestaltet. Ein separater Raum für die Waschmaschine innerhalb des Badezimmers bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt
1.900.000,00 €
20,5 Zi.
570
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in perfekter Lage von Bad Nauheim - Verkehrsgünstig an der Frankfurter Straße gelegen, ist hinter dem Haus der Große Teich des Kurparks mit dem Eisstadion. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu
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erreichen. Das Haus wurde 1950 erbaut und fortlaufend erweitert - Balkone und Garagen wurden angebaut, das Dach wurde ausgebaut. Es verfügt über acht Wohneinheiten (sieben davon vermietet) mit insgesamt 584 m² Wohnfläche, sieben Garagen und fünf zusätzliche Stellplätze. Einige der Wohnungen wurden 2017 saniert und verfügen über erneuerte Bäder und Böden. Ebenso wurde in 2017 eine neue Gasheizung eingebaut. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine umfassende Renovierung (Dach, Fenster, Fassade) und verfügt über Ausbaupotential im Dachgeschoss. Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vor. Bei voller Vermietung wird eine Nettojahreskaltmiete von 76.860 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute eine
Quelle:
www.ohne-makler.net
243.000,00 €
2 Zi.
52,81
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne, helle 2 Zimmerwohnung auf 3.Etage, mit Flur, Bad, Küche, 2 Balkone (vor jedem Zimmer) 1 Abstellkeller, Waschautomat im Keller mit Trockenraum. Die Wohnung wurde vor der Vermietung komplett renoviert und der Fußboden erneuert, sowie
...
später die Zimmertüren+Zargen durch hochwertige weiße Türen mit Messing Türbeschlägen ersetzt. Das Bad wurde teils im Holzdesign neu verfliest und verleiht diesem eine warme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, komfortabel per Aufzug zu erreichen. Im 1.-2. OG befinden sich Arztpraxen. Ab dem 3.OG befinden sich nur 2 - 3 Wohnungen auf der Etage. Im Haus kann man sehr angenehm wohnen.
Das Haus ist gepflegt und sehr gut verwaltet.. Die vorhandenen Stellplätze sowie Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit über Hausverwaltung/Hausmeister angemietet werden.
335.000,00 €
2 Zi.
74
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Waldnähe bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Bad Nauheim, perfekt für Erholung und Entspannung. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur -
...
Gelegen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft für ein angenehmes Wohnumfeld - Komplett renoviert in 2024 - neuer Boden, frische Wände, modernes Bad - Kunststofffenster aus 2024 sorgen für Energieeffizienz (alle, außer im Wohnzimmer) - Helles Tageslichtbad mit Dusche - Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Eigene Garage - gemeinsamer Wäschetrockenraum und Fahrradkeller komplettieren das Angebot Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer idyllischen Lage. Sie ist bereit für den sofortigen Einzug - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
520.000,00 €
6 Zi.
185
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Bad Nauheim präsentieren wir Ihnen diese flexibel gestaltbaren Praxisräume, die sich ideal für Therapie, Beratungs- oder Coachingtätigkeiten eignen. Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilgebäude "Villa Royal" wurde 1893
...
erbaut und in den Jahren 2008/09 kernsaniert. Die großzügigen, hellen Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre des repräsentativen Gebäudes und erstrecken sich über insgesamt 185 m². Von dem großen Empfangsbereich erschließen sich fünf Beratungs-/Therapiezimmer bzw. Büros. Die Einheit verfügt zudem über einen Personalraum mit Küchenzeile, separate Personal-WC's und ein WC für Kunden. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über imposant hohe Decken sowie Stuckrosetten an den Lampenanschlüssen. Weiterhin gehören zwei Balkone, ein kleiner Kellerraum und ein Stellplatz zum Angebot. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
26
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG des zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Großer überdachter Südbalkon mit herrlichem Panoramablick über Bad Nauheim und bei klarem Wetter bis nach Frankfurt – über der Wohnung und dem Balkon ist nur
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noch der Himmel! Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich des Hauses praktisch bis vor die Wohnungstür. Abgetrennter Kellerraum fürs Fahrrad und als Lagermöglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Im Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen befinden sich auch eine Augenarztpraxis, eine Zahnarztpraxis und ein Damenfriseursalon. Die gepflegte Wohnung ist wegen des anstehenden Verkaufs nicht vermietet, d. h. sofort beziehbar!
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Traum in Bestlage von Bad Nauheim Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in zentraler Lage! Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung besticht durch ihre attraktive Innenstadtlage, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen
...
Lebens fußläufig erreichbar sind. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisch renoviertes (2021) Zuhause mit moderner Einbauküche. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Nauheim und laden zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden ein. Praktische Details wie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug), das bereits mit einer modernen Gasheizung (Bj. 2015) ausgestattet wurde. Die Eigentumswohnung ist aktuell leerstehend und bereit für Ihren Einzug. Sichern Sie sich jetzt ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nauheim! Über Ihre Anfrage freuen wir uns.