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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und weiterem Gartengrundstück in Sackgasse im Ortsteil Scharbach. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 410 m². Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei getrennte
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Wohnungen verteilen. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche und einem Bad ausgestattet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder für jene, die eine Wohnung vermieten möchten. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten: Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt und die Kunststofffenster wurden 1979 erneuert, was bereits wichtige Modernisierungen darstellt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine manuell ausfahrbare Markise, die angenehmen Schatten spendet. Der Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
88
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses, welches auf einem ca. 757 m² großen Grundstück errichtet wurde. Der 3 ZKB-Wohnung ist ein Miteigentumsanteil von 333/1000 zugeordnet,
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was einer Grundstücksgröße von ca. 252 m² entspricht. Die modernisierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und eine offen gestaltete Raumaufteilung. Der Dielenbereich ist direkt angrenzend zum Wohn-/ Essbereich. Im Jahr 2005 ist ein Balkon in südlicher Ausrichtung angebaut worden, der über den Wohn- Essbereich zugänglich ist. Die Wohnung bietet zwei Schlaf-/Arbeits-/ Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Der große Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den beiden anderen Parteien des Wohnhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
163
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen ein schönes Wohnhaus in begehrter Lage von Heppenheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Das 1969 in solider
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Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet und bietet über 160 Quadratmeter Wohnfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach komplett mit hochwertigen Tondachziegeln eingedeckt. Die Außenfassade wurde neu gestaltet und trägt zum modernen Erscheinungsbild des Hauses bei. In den Jahren 2007 und 2012 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Die Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einem großzügigen Kellerraum befindet sich in einer keinen Wohneinheit "6 Parteien", in der Viernheim Weststadt. Sie kann so wohl als gute Kapitalanlage, als auch zum selbst einziehen
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hervorragend genutzt werden. Die Wohnungsmieter oder Eigentümer können im Moment, ein Teilstück des Gartengrundstücks sowie den hinteren Teil des Hofes "bis dies ggf. verkauft wird, alleine nutzen. Im und am Haus sind in absehbarer Zeit einige Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Da hier in der Eigentümergemeinschaft seit einigen Jahren höhere Instandhaltungsrücklagen gebildet werden, steht inzwischen ein beachtliches Kapital von etwas über 200.000,00 EUR für Modernisierung und Sanierung des Gemeinschaftseigentums zur Verfügung. Zudem weist die Grundstücksgröße von 1.175 qm aus. Dieses Grundstück kann bei Bedarf in zwei Grundstücke geteilt und verkauft werden. Aus diesem Gartengrundstück entsteht ein Baugrundstück von ca. 600 qm auf di
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
42
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Der gesamte Wohnung wurde mit einem modernen hellen Fliesenboden ausgestattet die Wände sind in Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. In allen Räumen befinden sich bodentiefe Fenster mit modernen Alujalousien. Das Badezimmer verfügt über eine
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begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken, darüber ein angepasster Spiegel, sowie ein Handtuchheizkörper. Weiterhin gehört zur Wohnung ein grosser Kellerraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Ein PKW Stellplatz im Aussenbereich Das monatliche Hausgeld beinhaltet folgende Kosten: Externe Heiz-und Wasserkosten - Niederschlagswasser - Hausmeister - Hausmeister Aussenanlage - Winterdienst - Allgemeinstrom - Versicherungen - Kaminfeger - Wartungen - Aufzug - Müllabfuhr - Kontoführung - Verwalter - Zuführung-Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
184
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!** Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu vermieten oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
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Mit jeweils 90 m² Wohnfläche pro Wohnung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar. 1973 kam der Anbau dazu. Sie haben jedoch die Freiheit, nach Belieben Renovierungen vorzunehmen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. **Ausstattung und Raumaufteilung:** - Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bieten. - Die hellen und geräumigen Wohnzimmer laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gesellige Abende. - Die großzügigen Küchen mit angeschlossenem Essbereich sind der perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
176
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung und Garage in der beliebten Wohngegend der Viernheimer Nordweststadt. Das im Jahr 1984 erbaute Haus bietet nicht nur eine großzügige
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Gesamtwohnfläche von 176 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die separate Einliegerwohnung. Dieses Reihenhaus beeindruckt durch seine architektonische Gestaltung und befindet sich auf einem süd-westlich ausgerichteten Grundstück mit einer Größe von 244 m². Mit insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss und Spitzboden) bietet das Haus großzügigen Raum. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 132 m², während die separate Einliegerwohnung zusätzlich ca. 44 m² einnimmt. Das Haus verfügt über eine ältere Einbauküche, drei Bäder und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Der ebenfalls ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres charmantes (Lese)-Zimmer. Die separate Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine kl
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
125
m2
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das helle Einfamilienhaus im malerischen Gorxheimertal, dem Ortsteil Trösel. Das Haus ist über zwei Ebenen EG /OG aufgeteilt in 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Ölzentralheizung
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stammt aus dem Jahr 2009, Hierbei wurden auch vier Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung auf das Dach gebaut. Im Heizungsraum ist auch der Wasch- u. Trockenraum, sowie ein Duschbereich, den man nutzen kann , wenn man von der Gartenarbeit herein kommt. . Im großen Wohn- Esszimmer sowie im Schlafzimmer im Obergeschoss sind Parkettböden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den angrenzenden Balkon der mit einer tollen großen Markise verschattet werden kann. Die Holzfenster aus 2009 sind mit Kunststoffrollläden, alle elektrisch betrieben, ausgestattet. Die Türen sind in Holzoptik furniert. Die Glasbausteine im Treppenhaus sorgen für viel Licht. Das Highlight des Hauses ist der große Garten in Hanglage, der direkt an das Haus angrenzt. Hier fin
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
5 Zi.
122,16
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1941 bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 311 m², bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Beschaffenheit: . Zimmer: 5 geräumige Zimmer . Bäder: 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche ausgestattet . Heizung: Das Haus wird über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Die Genehmigung für Fördermittel zum Einbau einer modernen Wärmepumpe liegt bereits vor. Beachten Sie jedoch, dass die Dauer und Höhe der Förderung von politischen Entscheidungen abhängig sind und sich ändern können, wir bzw. der Eigentümer können hier keinerlei Haftung übernehmen . Nutzfläche: Viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten vorhanden . Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie eine weitere Stellmöglichkeit (abgeschrägte Zufahrt) für ein kleines Fahrzeug . Garten: Der gro
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
93
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Heppenheimer Weststadt in der 3. Etage mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer großen Süd-Loggia. Nach dem Hauseingang gelangen Sie ganz bequem über einen der
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beiden Lifte in die 3. Etage. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorflur der aktuell als Garderobe und Schuhschrank dient. Hier finden Sie genug Platz, um Jacken, Schuhe und Taschen zu verstauen. Danach gelangen Sie in die großzügige Wohndiele, mit weiteren möglichen Nutzungsvarianten, wie z.B. für Stauraum oder sogar einen Essbereich. Von der Wohndiele aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung. Der helle Wohn-/Essbereich befindet sich geradeaus mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur Südloggia. Hier können Sie im Trockenen und fast jedem Wetter mit einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Aussicht genießen. Gleich angrenzend an den Wohn-/Essbereich finden Sie die separate Küche, ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
202
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiv angebotener, freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in Biblis-Nordheim, mit herrlichem Hofgrundstück und einer Doppelgarage. Erbaut wurde das Haus ca. 1973, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², das Grundstück
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umfasst ca. 560 m². Die Immobilie begrüßt Sie mit einem großen Flurbereich (ca. 18 m²). Anschließend gelangen Sie in die gemütliche Küche (ca. 12 m²), mit viel Platz - auch für einen Essbereich mit ca. 13 m², hier wurde die angrenzende Wand zu dem Kinderzimmer entfernt. (Abweichend von dem ehemaligen Grundriss) Das Wohn-/Esszimmer (ca. 44 m²) lässt sich gemütlich einrichten und lädt zum Ausruhen ein, von hier gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse. In dem Tageslichtbad (ca. 10 m²) befindet sich eine Badewanne, ein kompletter Waschtisch und ein WC. Ein Gäste WC (ca. 4 m²) ist zusätzlich separat vorhanden. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit dem Schlafzimmer (ca. 16 m²). Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit der vorhandenen Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1.026
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Bensheim: Auf einem Grundstück von ca. 2.258m² erwarten Sie 8 Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 1 Werkstatt. Diese sind zur Zeit alle vermietet. Im Mittelpunkt des Grundstück befindet sich ein
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großer Garten mit Teich und einem Swimmingpool. Die Mieteinnahmen (kalt) p.a. betragen 132.240,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
321
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Viernheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und komplett sanierten Wohneinheiten (achtziger Jahre und neueren Datums), sowie
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einem bisherigen Ladengeschäft (ca. 63 m²), welches sich z.B. als Büro oder Wohnflächenerweiterung anbietet. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1928 wurde 1966 mit einem Anbau vergrößert und 1981 komplett saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine reine Vermietung ist möglich. ***************Möglicher Vermietungsstatus: Wohnfläche 258 m² zu 11 EUR /m² = EUR 34.056 3 Garagen a EUR 100 = EUR 3.600 Ladengeschäft 63 m² = EUR 4.680 Chance auf EUR 42.336 Kaltmiete /Jahr ************************************ Das Grundstück verfügt über ca. 400 m², genutzt teils als mediterran angelegt
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580.000,00 €
7 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Viernheim: Ein Haus mit Zukunft! Dieses solide Einfamilienhaus (ca. 165 m² Wohnfläche) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten. Mit 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC und einem großen Garten auf einem
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Grundstück von ca. 301 m² ist es ideal für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die zentrale Lage in Viernheim ist unschlagbar: Das Rhein-Neckar-Zentrum und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus machen. Was Sie erwartet: .Viel Platz für die ganze Familie .Moderne Heizungsanlage (2008) .Zentrale Lage mit guter Anbindung .Großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus .Balkon im 1. OG .Kabelanschluss .Garage in Garagenzeile, Tor elektrisch und mit Montagegrube .Keller
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
120
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Typische Immobilie der 60er Jahre. Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße im Ortsteil Aschbach. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf - überwiegend im Innenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
169
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Landhaus aus dem Jahr 1911 liegt idyllisch in der Wilhelmstraße in Bensheim und vereint den Charme vergangener Zeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im originalen Zustand und besticht durch seine architektonische
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Schönheit und den großen Garten. Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar. Die Erschließung erfolgt über die Nordseite mit einem repräsentativen Treppenhaus. Die zentralen Flure verbinden geschossweise optimal folgende Räume: Erdgeschoss: Drei großzügige Zimmer, Bad, Küche, Zugang zur Loggia sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenblick Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Bad, Küche Dachgeschoss: Dienstmädchenzimmer, großer Speicherraum, Kammer Untergeschoss: (voll unterkellert) Hausanschlussraum, drei Kellerräume - hiervon ein Kellerraum mit separatem Keller-Eingang Besonderheiten der Innenausstattung: Dielenboden, Kachelöfen, Altbaukassetten-Türen und eine altbautypische Raumhöhe. Eckdaten: Kaufpreis: 750.000 EUR (VB) Baujahr: 1911 W
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
7 Zi.
210
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit guter Rendite in zentraler Lage von Heppenheim? Dann ist dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie! Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, wovon 2 dauerhaft vermietet sind und eine im Moment
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als möblierte Ferienwohnung angeboten wird. Diese kann aber selbstverständlich auch wieder auf Dauer vermietet werden. Auch in der Verwaltung ist das Haus sehr attraktiv, da es sich lediglich um 3-Einheiten handelt haben Sie somit eine überschaubare Größe und alles in eigener Hand. Zurzeit beträgt die jährliche Nettokaltmiete (laut Mietverträgen) rund 22.080,- €. Der Eigentümer hat es jedoch leider bisher versäumt, den Mietzins an die Marktbedingungen anzupassen, sodass hier durchaus eine Mieterhöhung in allen Wohneinheiten möglich ist. Die dadurch entstehende Nettokaltmiete würde sich also noch optimieren lassen. Sollten Sie eine lukrative Kapitalanlage suchen, freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Wussten Sie eigentlich?: Wer
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
10 Zi.
258
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte und freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Viernheim und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und komplett sanierten Wohneinheiten (achtziger Jahre und neueren Datums), sowie
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einem bisherigen Ladengeschäft (ca. 63 m²), welches sich z.B. als Büro oder Wohnflächenerweiterung anbietet. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1928 wurde 1966 mit einem Anbau vergrößert und 1981 komplett saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine reine Vermietung ist möglich. Das Grundstück verfügt über ca. 400 m², genutzt teils als mediterran angelegter Garten mit Hofbereich und den 3 Garagen (3 Garagen separater Kaufpreis EUR 60.000) Die Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² verfügt über ein großzügiges 45 m² großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Badezimmer
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149.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante zwei Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss / 4. Etage in der schönen "Wohnanalage am Römer" im Herzen von Lampertheim. Die große Dachgaube im Wohnbereich verleiht der Wohnung Raum und Helligkeit. Von dort aus hat
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man direkten Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man die lauen Sommerabende genießen. Das Schlafzimmer bietet trotzt Dachschräge ausreichend Platz. Abgerundet wird das ganze durch das im 90er Jahre Stil gehaltene Badezimmer und der Küche mit der Möglichkeit für einen kleinen Sitzbereich In 2024 wurden im Bad und im Schlafzimmer neue Dachflächenfenster von VELUX eingebaut. Diese sorgen für weniger Heizverlust im Winter und ein besseres Wohlgefühl. Diese können mit solarbetriebenen Außenrollläden nachgerüstet werden. Im Gemeinschaftsbereich steht Ihnen ein Fahrradraum, Trockenraum und ein kleiner Spielplatz in der Gartenanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage ist eine grüne Oase und gepflegt. Die Bäume spenden Schatten und sorgen für ein angenehmes Kl
