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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
191,49
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bensheim- Ortsteil Wilmshausen, nur wenige Kilometer vom Bensheimer Zentrum entfernt. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt und das Haus in
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Hanglage befindet sich in einer attraktiven Südausrichtung. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell in der Stadt und können die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Das Haus ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Autobahn ist nur ca. 6,0 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle, die nur wenige Meter entfernt ist, sowie einen Kindergarten in einer Entfernung von ca. 1,4 km. Für schulpflichtige Kinder gibt es eine Grundschule im Nachbarort und mehrere Gymnasien befinden sich in Bensheim. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung in l
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
9 Zi.
240
m2
68649 Groß-Rohrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses liebevolle Wohnensemble liegt zentral in Groß-Rohrheim. Groß-Rohrheim: Die Markung der Gemeinde Groß-Rohrheim ist uraltes menschliches Siedlungsgebiet, wie zahlreiche Funde aus vorgeschichtlicher Zeit bewiesen haben. Funde von
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Schwertern, Gefäßen und Fibeln weisen ab 500 n. Chr. das Volk der Franken als Gebietsherren von Groß-Rohrheim aus. 782 findet man auch bereits die erste urkundliche Erwähnung im Lorscher Codex. Die Namen für den Ort wechselten im Verlauf der Jahrhunderte. So findet man die Bezeichnung "Rohrheim superior", "villa Rorheim", "Ober Rorheim" und seit 1689 Groß-Rohrheim. Was denken Sie? Darf auch für Sie geschichtsträchtiges Leben in Groß-Rohrheim sein?
Ausstattung: - Fachwerkhaus Baujahr 1880 (geschätzt) - Kulturdenkmal - Wohnfläche rund 160 qm - teilunterkellert - Nebengebäude als Einliegerwohnung mit separatem Hof und Zugang - Wohnfläche rund 79 qm - Fachwerkhaus und Einliegerwohnung 2013 umgebaut und saniert - Großartige Scheune auf dem Gr
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
111
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wald-Michelbach ist eine idyllische Gemeinde im hessischen Odenwald. Mit rund ca. 10.500 Einwohnern ist sie die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Bergstraße. Sie erstreckt sich malerisch inmitten der bewaldeten Hügel des Odenwaldes.
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Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und kleinen Bächen, die sich durch das Tal schlängeln. Im Sommer laden die zahlreichen Wanderwege und Radwege dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden. Im Herbst verwandelt sich die Landschaft in ein Farbenmeer aus rot, orange und gelb gefärbten Blättern, und der Odenwald zeigt sich von seiner malerischsten Seite. Im Winter hüllt eine leichte Schneedecke die Umgebung in eine friedliche Stille und bietet die perfekte Kulisse für Winterwanderungen. Wald-Michelbach selbst ist ein charmantes Dorf mit historischem Flair. Hier finden sich gut erhaltene Fachwerkhäuser und traditionelle Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Die umliegenden Wälder bieten nicht nur Naturl
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
12 Zi.
382
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage, gut sichtbar, direkt in der Nähervder B3 gelegen. Die gut frequentierte Fußgängerzone ist auf kurzem Wege zu
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erreichen. Der Bahnhof mit punktuellem ICE-Halt und guter Taktfrequenz in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Man gelangt in alle relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenhei
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
12 Zi.
382
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.800,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage, gut sichtbar, direkt in der Nähervder B3 gelegen. Die gut frequentierte Fußgängerzone ist auf kurzem Wege zu
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erreichen. Der Bahnhof mit punktuellem ICE-Halt und guter Taktfrequenz in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, die BAB 5 und die parallel verlaufende A67 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Man gelangt in alle relevanten Städte der Umgebung mit ihren Wirtschaftszentren in weniger als 30 Minuten. Heppenheim: Nur wenige Kilometer von den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar entfernt liegt Heppenheim malerisch zwischen Odenwald und Ried. Wer durch Heppenheims Altstadt wandert kann Geschichte förmlich atmen: Mittelalterliches Fachwerk, romantische Altstadtgässchen und idyllische Plätze prägen das Bild der Kreis-, Wein- und Festspielstadt. Hoch über ihr thront die Starkenburg. Frühling in Heppenhei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
142
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet nordwestlich und unterhalb der B3 in Bensheim-Auerbach. Dieses Wohngebiet zeichnet sich insbesondere durch
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die zentrale Lage aus. Kindergarten, Kita, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Kino, Theater, Schwimmbad, Krankenhaus sowie Fachärzten komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 un
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
99,84
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen
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Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
195
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Biblis. (Kein Vorort) Biblis ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Stadt Worms. Die Gemeinde liegt
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verkehrsgünstig zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar und ist durch die Bundesstraße B44 und die Autobahn A67 gut angebunden. Biblis bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Innenstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Außerdem befinden sich in Biblis mehrere Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe, Möbel und Elektroartikel. Hofläden bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an. Die Gemeinde verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung. Es gibt mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte für unterschiedliche Fachrichtungen. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe von Biblis befinden sich der Natur
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
192
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise
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günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer ent
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
168,91
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit
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vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahn
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
300
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sämtliche angegebenen Gebäudedaten wurden aus einem Wertgutachten übernommen. Weder der Gutachter noch der Makler kann hierfür Gewährleistung auf die Richtigkeit der Ursprungsdaten geben. Eine Haftung wird damit ausdrücklich
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ausgeschlossen. Anhand der vorliegenden Planunterlagen hat das Gebäude eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 526 m² Die Garage hat eine zusätzliche Nutzfläche von 41 m² und kann als Doppelgarage genutzt werden. Im Untergeschoss bestehen hierbei sehr großzügige Nutzflächen von insgesamt 193 m². Schon jetzt wurden Teilbereiche als Wohnfläche benutzt. Dies wird aus den vorliegenden UG -Plänen nicht ersichtlich. Mit der Schaffung eines zweiten Eingangsbereiches im UG würden diese Nutzflächen zu hochwertigem Wohnraum umgewandelt werden können. Es gibt einen großzügig bemessenen Hobbyraum und angrenzendem Wein- oder auch Partyraum. An diesen Bereich schließen sich Hauswirtschafts- und Haustechnikraum an, die auch separat von einem Flur erschlossen werden
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Quelle: www.immomorgen.de
899.000,00 €
7 Zi.
154
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie möchten raus aus der Stadt, suchen einen Platz ohne direkte Nachbarschaft, möchten landwirtschaftlich aktiv werden oder Tiere halten? Dann können Sie sich auf diesem großzügigen Hof verwirklichen.
Zum Verkauf stehen ca. 11.966m² Grund mit
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einem Wohnhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. In der Vergangenheit wurden hier Kühe und Schweine gehalten, sowie Pferde. Sollte noch mehr Fläche gewünscht sein, ob für die Tierhaltung oder eine landwirtschaftliche Nutzung, kann weiteres Ackerland gepachtet werden. Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
154,18
m2
64668 Rimbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rimbach liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Dreieck, etwa 30 Kilometer nordöstlich von Mannheim und 35 Kilometer nördlich von Heidelberg. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 38 und 460 sowie die Bahnstrecke Weinheim-Fürth
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gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße 38 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Kreisstadt Weinheim mit dem Autobahnanschluss zur A5 in Richtung Heidelberg/Karlsruhe und Darmstadt/Frankfurt. Das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die reizvolle Landschaft des Odenwalds zu erkunden. Wanderer und Radfahrer finden hier ein abwechslungsreiches Angebot an Touren, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Sportler geeignet sind. Rimbach bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine und Organisationen gestalten ein aktives Dorfleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die vorherrschende Infrastruk
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
500
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur Verkehrsanbindung: Grasellenbach und insbesondere Wahlen sind durch regionale Straßen gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern ermöglicht den Zugang zu überregionalen
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Zielen und Wirtschaftszentren. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden die Gemeinde mit größeren Städten und bieten Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Versorgungseinrichtungen: Die Grundversorgung ist in Grasellenbach gewährleistet durch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Gemeinde oder in der näheren Umgebung vorhanden, was die Gegend für Familien attraktiv macht. Freizeit und Erholung: Neben der natürlichen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt, gibt es in Grasellenbach und Umgebung Angebote wie Sportanlagen, Vereine und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Kommunikationsinfrastruktur: Moderne Kommunikationsmittel, einschli
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
94,61
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen
...
Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
92
m2
68623 Lampertheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen
...
Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
4 Zi.
83
m2
69488 Birkenau , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses charmante Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Birkenau (Kein Vorort), einem begehrten Wohnort, der für seine friedvolle Atmosphäre und malerische Umgebung bekannt
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ist. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Anbindung, da es nur 9 Autominuten vom Hauptbahnhof Weinheim entfernt liegt. Diese Nähe zum Bahnhof macht das Pendeln in nahegelegene Städte und Regionen besonders einfach und bequem. Darüber hinaus ist die Autobahn A5 in nur 11 Minuten erreichbar, was eine schnelle und direkte Verbindung zu den umliegenden Metropolstädten wie Mannheim, Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg ermöglicht. Diese strategische Lage macht Birkenau zum idealen Wohnort für Berufstätige, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes schätzen, aber dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte wünschen. Die Immobilie selbst liegt in einer besonders ruhigen Straße, umgeben von Natur und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität und
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
102,3
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Bensheim, eine malerische Stadt inmitten der atemberaubenden Weinberge an der Bergstraße, ist ein wahres Juwel in Südhessen. Diese idyllische Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus
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historischem Charme und modernem Flair, die jeden Besucher verzaubert. In Bensheim, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen, spürt man die romantische Atmosphäre, die diese Region zu bieten hat. Die Weinberge, die sich bis zum Horizont erstrecken, sind nicht nur eine Augenweide, sondern bieten auch die Möglichkeit, einige der besten Weine Deutschlands zu probieren. Jeder Spaziergang durch die Weinberge fühlt sich an wie eine Reise in die Natur, die Ruhe und Entspannung bietet. Die Altstadt von Bensheim ist ein historisches Schmuckstück mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, charmanten Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier können Sie in den urigen Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten genießen und die herzliche Gastfreundschaft der Einheim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
64673 Zwingenberg , Bergstr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: HIDEAWAY / WEINREGION HESSISCHE BERGSTRASSE in ZWINGENBERG, vor den Toren von FRANKFURT/DARMSTADT/HEIDELBERG 1.440 m² PANORAMABLICK-BAUGRUNDSTÜCK mit Bestandshaus in ZWINGENBERG - Weinregion Hessische Bergstraße in diskreter,
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von der Straße nicht einsehbarer, absoluten TOP-LAGE! SIMPLY THE BEST! Außergewöhnliches Oasen-Grundstück mit grandiosem, freien PANORAMABLICK über Weinberge, vorderen Odenwald und Rheinebene. Das Bestandshaus kann alternativ nach individuellen Ansprüchen saniert und erweitert werden, gem. Bauvoranfrage ist aber grundsätzlich auch ein NEUBAU mit ca. 700 m² Wohnfläche, 2 Etagen + 8 Garagen möglich. Es handelt sich hier um die seltene Gelegenheit einer diskreten Oasen-Lage: Understatement im Bereich der Einfahrt, nicht-einsehbar von der Straße und mit grandiosem Panoramablick über die wunderbare Landschaft und Weinberge. Die Lage WEINREGION GESSISCHE BERGSTRASSE/ZWINGENBERG ist klimatisch mediterran begünstigt mit warmem Sommer und mildem Winter.
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Quelle: www.immomorgen.de
640.000,00 €
9 Zi.
406
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Bei dem vierstöckigen renovierungsbedürften Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine interessante zentrumsnah gelegene Immobilie mit insgesamt 5 Wohn/Gewerbeeinheiten und einem Nebengebäude.
Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1964 auf einem
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375m² großen Grundstück erbaut und bietet eine besondere Gelegenheit sowohl für Investoren und Projektentwickler als auch für Eigennutzer.
Die Wohn/Nutzfläche des Mehrfamilienhaues mit Nebengebäude und Keller beträgt ca. 560m².
Wohnfläche ca. 306m² + 2 Gewerbeeinheiten ca. 100m² im EG = 406m + Nebengebäude ca. 54m² + Keller ca. 100m² = Gesamtfläche ca. 560m²
Das Nebengebäude ist frei und nicht vermietet
Im Erdgeschoss des Objektes befinden befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Eine Gewerbeeinheit mit ca. 36m² ist vermietet.
Die zweite Gewerbeeinheit mit ca. 65m² ist frei und nicht vermietet.
Die Wohnungen im 1.OG und 2.OG mit jeweils ca. 107m² sind komplett renovierungsbedürftig und stehen beide leer.
Die
