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Quelle: www.immomorgen.de
380.000,00 €
9 Zi.
154
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem charmanten und vielseitig nutzbaren Ein -oder Zweifamilienhaus begeistern.
Angefangen bei der zentralen und dennoch ruhigen Lage bis hin zum gepflegten Garten, bietet dieses Schmuckstück alles, was das Herz begehrt.
Das
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Haus verfügt über eine Garage zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeuges und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus oder gar Generationenhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss bietet eine gemütliche Wohnung mit jeglichem Komfort, während die obere Etage durch eine separate Wohnung und einem überdachten Balkon glänzt.
Das ursprüngliche Baujahr aus dem Jahr 1933, welches liebevoll gepflegt wurde, ist durch Anbauten und Umbauten 1971 erneuert und modernisiert worden.
Aufteilung
EG
Flur, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG
Flur, Schlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Ankleideraum, Bad, Balkon
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
197
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Andreasstraße 19 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bürstadt. Diese Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre
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aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Bürstadt selbst ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Von der Andreasstraße aus sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem zu erreichen, was das Leben in diesem Viertel besonders komfortabel macht. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Buslinien 643 und 652 sowie die Bahnlinien RB63, RE70 und S9 sind fußläufig zu erreichen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ebenfalls von Vorteil. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Friseure, ein Fitnessstudio und eine Postann
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
153
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Bürstadt. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 643 und 652 und die Bahnlinien RB63, RE70 und S9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung
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finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Friseure, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: -Hochwertige Einbau
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1/16
Quelle: www.immomorgen.de
525.000,00 €
5 Zi.
195
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett renoviert und saniertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bürstadt.
Der große Garten und der Pooolbereich mit Terrasse ist ein Traum für die junge Familie.
Aufteilung:
EG: ca.123m²
Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur,
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Küche/Essbereich, Bad, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: ca. 72m²
Flur, kleines Duschbad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2
Kellerraum
Kaminöfen
Garage
Carport
Pool
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Bürstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Biblis, im Nordosten an die Gemeinde Einhausen, im Osten an die Stadt Lorsch, in Süden und Westen an die Stadt Lampertheim. Bürstadt ist in drei
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Stadtteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen etwa einen Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den "Boxheimerhof", welcher mittlerweile durch einige Baugebiete zu einem eigenen kleinen Stadtteil herangewachsen ist, sowie eine Gärtnersiedlung im Süden der Stadt, die ihre Wurzeln in der römischen Zeit hat. Bürstadt liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung etwa fünf Kilometer) erreichbar. Der Bahnhof Bürstadt ist ein Turmbahnhof an der Kreuzung von Riedbahn und Nibelungenbahn (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).
Ausstattung: Die Ausstattung di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
159
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Bobstadt in Bürstadt und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Einbahnstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort und natürlicher Schönheit aus.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Einbahnstraße, in der sich die Immobilie befindet, gewährleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch eine sichere Umgebung, ideal für Familien und alle, die die Vorzüge einer beschaulichen Wohngegend schätzen. Die Nachbarschaft präsentiert sich als freundliches und familiäres Umfeld, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Mobilität.
Ausstattung: - 2 Zweiz
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
733.560
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: An der beliebten hessischen Bergstraße gelegen bietet der Ortsteil Unter-Hambach trotz der idyllischen Lage im Grünen die Nähe zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein Neckar. Sie finden vor Ort eine Grundschule und zwei
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Kindertagesstätten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) ist gegeben. In nur wenigen Minuten erreicht man die Kernstadt Heppenheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Krankenhaus sowie alle Schulformen. Die Nähe zur A67 u. A5 sowie der Bahnhof sind auch ideal für Berufspendler. Das hier angebotene Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und der Grundstückspreis ist im Kaufpreis inkludiert. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Lage des Grundstücks- ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bien-Zenker Bauvorhaben- nicht bekannt geben.
Ausstattung: Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus (wie in der Visualisierung dargestellt) auf B
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
4 Zi.
89
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4 - Zimmer Maisonettewohnung, befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren harmonisch als WEG geführt und von einer Hausverwaltung
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professionell betreut. Sie verfügt über ein Wohn -/Esszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste - WC sowie zwei kleine Abstellräume. Eine großzügige Diele mit offener Treppe verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Balkon, ein separater Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum im Kellergeschoß runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnräume sind mit Parkett belegt. Die Flure und Badezimmer verfügen über einen Fliesenbelag im mediterranen Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Funktionen, die man benötigt. Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet so auch zukünf
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Baujahr ca. 1986; die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, gepflegter Zustand, kleinere Renovierungen sind erforderlich; 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 246 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, , Diele, Bad und Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Der Keller ist ausgebaut und verfügt über einen großen Hobbyraum in dem sich wunderbar eine Sauna verwirklichen lässt; AUSS
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Baujahr ca. 1986; die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, gepflegter Zustand, kleinere Renovierungen sind erforderlich; 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 246 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, , Diele, Bad und Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Der Keller ist ausgebaut und verfügt über einen großen Hobbyraum in dem sich wunderbar eine Sauna verwirklichen lässt; AUSS
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
101,01
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus und Bahnhof fußläufig entfernt, Autobahn ein Stück entfernt rasch per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
68,22
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien mit Kindern Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Max. 4 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
179
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt
...
9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad. OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne). DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller). AUSSTATTUNG: Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit v
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
179
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt
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9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad. OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne). DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller). AUSSTATTUNG: Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit v
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68623 Lampertheim, Hess
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68623 Lampertheim, Hess
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Baujahr ca. 1986; die Immobilie wurde fortlaufend in Stand gehalten, gepflegter Zustand, kleinere Renovierungen sind erforderlich; 6 Zimmer, Küche und 2
...
Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 246 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, , Diele, Bad und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Der Keller ist ausgebaut und verfügt über einen großen Hobbyraum in dem sich wunderbar eine Sauna verwirklichen lässt;
AUSSTATTUNG:
Ölzentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Massivbauweise; die Böden sind zum großen Teil gefliest; Tageslichtbad mit Wanne und/oder Dusche; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorber
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
7 Zi.
163
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus, das nach einer umfangreichen Kernsanierung alle Anforderungen an modernen Wohnkomfort erf llt. Das Haus beeindruckt mit einem gro z gigen Grundriss und einer Wohnfl che von ca. 163 m , die Ihnen
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und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entspannung bietet. Das Anwesen erstreckt sich ber ein optimal ausgerichtetes Grundst ck von ca. 530 m , das einen herrlichen Garten mit Swimmingpool umfasst ein idealer Ort, um an warmen Sommertagen die Sonne zu genie en und sich abzuk hlen. Des weiteren bietet Ihnen eine hochwertige Sauna die M glichkeit, sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Im Innenbereich befindet sich ein gem tlicher Kamin, der in den kalten Wintermonaten f r wohlige W rme sorgt und eine behagliche Atmosph re schafft. Eine effiziente Klimaanlage sorgt daf r, dass Sie auch an hei en Sommertagen ein angenehmes Raumklima genie en k nnen. Die Einbauk che stammt von der renommierten Marke Nolte und l sst mi
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
180
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Bürstadt, einer malerischen Stadt in der pulsierenden Region Hessen! Diese charmante Immobilie bietet eine begehrte Lage, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld verspricht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage in Bürstadt, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Bürstadt zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Grünflächen. Die Nähe zum Rhein und zur Bergstraße verleiht der Region eine landschaftliche Vielfalt, die für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht Bürstadt zu einem idealen Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Darmstadt. Für aktive Freizeitgestaltung bietet B
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
9 Zi.
179
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 9
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Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne).
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller).
AUSSTATTUNG:
Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit
