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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
11 Zi.
325
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das angebotene, intakte Ensemble ist ein eingetragenes Einzelkulturdenkmal, ehemalig landwirtschaftlich genutzte Hofanlage, mit einer separaten Scheune incl. Anbauten und aneinandergebauten Wohnhäusern, in Randlage des bebauten Ortskerns von
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Lützel. 2011 - 2012 erfolgte eine umfangreiche, professionelle, behutsame Sanierung, unter Einhaltung der denkmalpflegerischen Aspekte und mit Einsatz von baubiologisch unbedenklichen, historischen Materialien, teilweise in Lehmbauweise. Alle Außenwandflächen der beheizbaren Räume wurden nach Stand der Technik nachhaltig isoliert. Die Räume weisen dadurch eine sehr gutes Wohnklima und für die Bauart einen geringen Energieverbrauch auf. Der ehemalige Stall wurde 2022-2023 im Zusammenhang mit dem erfolgten Teilausbau der Scheune ebenfalls, fachgerecht saniert. Die Gebäude sind in 4 separat erschlossene Wohneinheiten (WE) mit folgenden Wohnflächen aufgeteilt: . Scheune: EG 1 WE 2 ZW ca. 43 m² Ausbau in 2023, Büro / Praxisräume, Wohnen, barrierefrei .
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Quelle:
www.immowelt.de
639.859,00 €
5 Zi.
222,91
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 im modernen Bauhaus-Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Hier ist wirklich an alles gedacht. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m² bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede
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Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Du verfügst über mehr als 15 m² Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem du jederzeit frische Luft genießen kannst. Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches dein Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen dein neues Eigenheim zum echten Hingucker. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne bei dem weiteren Ausbau Ihres Tr
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139.000,00 €
7 Zi.
105
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in Biebergemünd-Wirtheim. Die Immobilie aus dem Jahr 1920 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² viel Platz für eine Handwerkerfamilie,
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die ein Haus mit Charakter neu gestalten möchte. Das Haus umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die Küche sowie ein Flur mit Abstellkammer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten: Ein von außen zugänglicher Werkstatt- und/oder Hobbyraum sowie ein Mehrzweckraum mit Starkstromanschluss bieten Raum für handwerkliche oder kreative Projekte. Der Keller aus Sandstein rundet das Platzangebot ab. Die Technik des Hauses wurde teilwei
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Quelle:
www.immowelt.de
582.600,00 €
4 Zi.
152,08
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das
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Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Wir beraten Sie gerne dazu. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, in denen Sie zur Ruhe kommen und entspannen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Im Preis ist die Ausbaustufe Aktiv Time berücksichtigt. Das bedeutet, dass das Haus "technikfertig" geplant ist. Die Dienstleistungen Elektro, Heizung, Sanitär und Estrich sind also schon mit eingerechnet. Gerne helfen wir Ihnen auch bei dem weiteren Ausbau Ihres Traumhauses. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW 55 Standard, was bedeutet, dass es energetisch sehr effizient ist. Nach Wunsch kann ein Upgrade auf KFW 40+ erfolge
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550.421,00 €
5 Zi.
144
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 144 Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen
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Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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318.000,00 €
8 Zi.
218,52
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m² bietet das 1967 erbaute Haus mit drei separaten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 219 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss, das sich über ca. 79 m²
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erstreckt, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein separates WC. Das Grundstück begeistert mit einer weitläufigen Gartenfläche, die zum Entspannen und Gestalten einlädt. Ein Gartenhäuschen ergänzt das idyllische Ambiente. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verf
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785.000,00 €
14 Zi.
383
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten investieren? Hier bieten wir Ihnen die optimale Immobilie an. Sie verlieren weder Zeit durch aufwendiges Renovieren, noch müssen Sie für leerstehende Wohnungen Mieter suchen. Dieses Objekt ist vollvermietet. Der Großteil wohnt schon
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seit Jahren harmonisch gemeinsam in dem Mehrfamilienhaus. Es herrscht konstant ein sehr angenehmes Miteinander, sowohl unter den Mietern selbst wie auch zwischen den Mietern und den jetzigen Vermietern. Das Anwesen selbst wie auch die Wohnungen sind äußerst gepflegt und es kommen keine derzeit bekannten Renovierungsarbeiten auf Sie zu. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf drei Stockwerke. Die untere Wohnung hat eine kleine ebenerdige Terrasse. Zwei Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und eine Wohnung hat auf der Rückseite des Hauses einen direkten Zugang auf eine größere Terrasse und den gepflegten etwas am Hang angelegten Garten. Den Mietparteien stehen genügend Unterstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Vor dem Gebäude befind
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
257
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie, bestehend aus zwei freistehenden Häusern, besticht durch die optimal genutzte Wohnfläche und die dadurch zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung. Das Objekt, bzw. die Objekte wurden in mehreren Bauabschnitten errichtet
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und fortlaufend modernisiert. Ursprung ist der rechte Teil des größeren Gebäudes. Dieser wurde 1960 über einem von außen begehbaren Gewölbekeller erbaut. Im unteren Bereich, dem Erdgeschoss, befindet sich eine ca. 60qm große, zur Zeit, vermietete Wohnung. Die leerstehende, aber sofort vermietbare Wohnung darüber zieht sich in der zweiten Etage bis in den mittleren Teil des Hauses, welcher 1977 angebaut wurde. Hier stehen fünf Räume, Küche, Bad und ein langer Flur zur Verfügung. Alle Räume verfügen über Tageslicht, gegeben durch die zweifach verglasten Holzfenster welche sich in sehr gutem Zustand befinden. Vom Treppenhaus kommend, befindet sich auf der linken Seite ein gepflegtes Bad, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne sowie den Anschlü
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1/9
494.515,00 €
4 Zi.
125
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 126 Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer
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das Allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
111
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
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energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der BIEN-ZENKER GmbH. Bauerfahrung seit 1791 und über 88.000 gebauten Häusern. MADE IN GERMANY.
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www.immowelt.de
165.000,00 €
1.254
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares, naturnahes Wohnen - am Wochenende oder permanent! Das große Grundstück wurde von aktuellen Eigentümer aufwändig terrassiert und Stützmauern eingebracht. Es handelt sich offiziell um eine Wochenendhausgebiet. Der dazugehörige
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Bebauungsplan von 1968 ist noch gültig. Dauerwohnen wird geduldet!
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1/8
509.703,00 €
4 Zi.
125
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 125 DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE
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125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer und wurde im Jahr 1967 in Holzständerbauweise errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 475 m² mit einem herrlich schönen eingewachsenen Garten. Ihnen wird eine
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Wohnfläche von insgesamt 95 m² zur Verfügung stehen. Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/8Tcw 4 Parkplätze auf dem Grundstück, direkt vor und neben dem Haus runden das Angebot ab. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 136,8 kWh(m² a). Das Haus ist mit einer neuen Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2021 ausgestattet. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Sie betreten das Haus vom neu angelegten Hof aus in einen schönen hellen Flur mit großzügiger Diele. Vier perfekt geschnittene Zimmer mit Bad und offener Küche erwarten Sie. Der Flur führt in den hellen Wohnzimmerbereich mit offener Küche und viel Tageslicht. Die überdachte Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Ihr ne
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484.000,00 €
13 Zi.
258
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der
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ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.*** Das großzügige Mischgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.140 m² bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Es umfasst ein saniertes Geschäftsgebäude, ein liebevoll restauriertes Fachwerk-Wohnhaus sowie ein vermietetes Wohnhaus. Die einzigartige Lage in Biebergemünd OT bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl für Geschäftstätigkeit als auch für privates Wohnen bestens geeignet ist. 1. Geschäftsgebäude: Wird aktuell als Praxis für Physiotherapie und Fitnessstudio genutzt. Moderne technische Infrastruktur, großzügige Räumlichkeiten, helle und freundliche Atmosphäre. Dieses Gebäude wurde aufwändig saniert und entspricht modernen Standards in Bezug au
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
17 Zi.
152
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich eine ehem. Gaststätte, ein separates Saalgebäude für Veranstaltungen sowie angrenzend ein vermietetes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes finden Sie die
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ehemalige, aber voll funktionsfähige Gaststätte mit einer Fläche von ca. 179 m². Das Obergeschoss verfügt auf ca. 89 m² über 6 Fremdenzimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde zu einer schönen und aktuell vermieteten, ca. 89 m² großen Wohnung umgebaut. Ebenerdig erreichen Sie die Kellerräume, die Garage und den Heizungsraum. Über den gepflegten und schön gestalteten Innenhof gelangen Sie zur ehem. Kegelbahn. Diese wurde zu einem Saalgebäude umgebaut. Die vorhandene Fläche von ca. 212 m² lässt sich für viele Anlässe verwenden. Das angrenzende ca. 63 m² große Wohnhaus benötigt ein wenig Pflege nötig und ist derzeit vermietet. Diese Immobilie lässt Ihnen in Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Gerne besprechen wir das bei einer B
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1/3
230.000,00 €
3 Zi.
142
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freisehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 141,9 m², inklusive einer Terrasse und Garage. Baujahr 1973, mit einer umfassenden Renovierung und Innenausbau ab 1999. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, eine Waschküche, Heiz- und Tankraum, Hobbyraum, Gerätekeller sowie eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Wintergarten. Momentan gibt es keine zentrale Heizungsanlage, stattdessen soll die Beheizung in Zukunft mit elektrischen Heizplatten erfolgen (die noch nicht installiert sind). Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR
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584.000,00 €
5 Zi.
136,7
m2
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Wärmepumpe, eine kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in einer platzsparenden Einheit. Ihr Haus entsteht in einem modernen Design für anspruchsvolles Wohnen. Hohe Qualität und
...
energetisch optimierte Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH mit 115-jähriger Bauerfahrung und über 88.000 gebauten Häusern.
MADE IN GERMANY.
