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1/19
568.000,00 €
6 Zi.
157
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügige Unternehmervilla mit schönem Fernblick in traumhafter Lage (Elisenhöhe) von Bingen
Im Überblick:
- 6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung
- mit schönem Fernblick von
...
Bingen bis hin zum Rüdesheimer Niederwalddenkmal
- architektonisch schick und offen gestaltetes Haus
- weitere Ausbaupotentiale vorhanden
- große im Haus integrierte Doppelgarage mit Stellplätzen davor
- vielseitig nutzbares Grundstück mit mehreren Außenbereichen
Wohnfläche:
ca. 157 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.138 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 50 m², Bibliothek mit Zugang zur Terrasse, Küche, Büro/Kinderzimmer,
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele
Untergeschoss:
großzügiges Hallenschwimmbad (Ausbaureserve für weiteren Wohnraum), Waschküche,
Hauswirtschaftraum, Heizraum und geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
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1/10
268.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten
in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bingen-Büdesheim
Im Überblick:
- 5 ½ Zimmer, Küche und 2 Badezimmer
- guter Zustand und direkt einzugsbereit
- geschützter Innenhof mit Sitzgelegenheiten
...
hinter dem Haus
- z.T. schöne Altbauelemente wie alte Mosaikfliesen im Eingang und Originaltüren
Wohnfläche:
ca. 110 m²
Grundstück:
ca. 210 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Tageslicht-Bad und
Zugang zum Innenhof
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, offenes Büro und Tageslicht-Bad mit Wanne
Keller:
teilunterkellert
Baujahr:
ca. 1928, Anbau von 1964
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreiche Sanierung ab dem Jahr 1972, d.h.
Elektrik, Heizung, Bad etc. Ab dem Jahr 2007 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert sowie das
komplette Dach erneuert
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007 (bis auf 2 Fenster)
Heizung:
Öl-Zentralheizung 2009
Energieausweis:
Endenergiebedarf 477,9
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 100 qm Wohnfläche und zusätzlichen 34 qm vielseitig nutzbarem Raum im Untergeschoss, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Einbauküche, die viel
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Arbeitsfläche bietet, sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Esstisch findet hier ebenfalls ausreichend Platz. Ein praktisches Gäste-WC sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Ess- und Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großflächigen Terrasse und Garten. Die Terrasse ist mit einem großen Holzpavillon ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten mit einem schönen Gartenhaus aus Holz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gartenhaus kann beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Atelier oder einfach als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
193
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, neuwertige Haus vereint stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort mit einem faszinierenden Rheinblick. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Der
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überaus großzügige Wohnbereich mit ca. 42 m² wird durch einen eleganten Kamin zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht, während die offene Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbauelementen überzeugt. Raffstore-Lamellen sorgen für optimalen Sonnenschutz. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Über eine Treppe mit verglasten Geländern gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei ca. 19 m² große Schlafzimmer, eines davon mit herrlichem Rheinblick, und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche auf Sie warten. Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse und beleuchtbarer Glasüberdachung lädt zum Verweilen ein. Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein von außen begehbarer Hausansch
