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715.000,00 €
6 Zi.
182
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob
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Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 730 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 715.000 Euro verkauft.
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360.000,00 €
7 Zi.
257,92
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 2 Familienhaus in Birkenau Löhrbach bietet ausreichend Raum für große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Diese beiden Wohneinheiten bieten eine flexible Aufteilung und ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten,
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was sowohl für Mehrgenerationenfamilien, als auch für Investoren interessant ist. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zugangsmöglichkeit und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit Beide Wohnungen sind schon nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) getrennt. Zu dem mit der Immobilie bebauten Grundstück mit 154qm gehört noch ein ca. 416 qm großes Gartengrundstück. Die untere Einheit verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche. Die obere über ca. 178 qm Wohnfläche. Das Zweifamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die eine sichere und rentable Investition suchen. Die flexible Vermietbarkeit, die ruhige Lage und das Potential für Wertsteigerung sprechen für dieses Objekt. Beide Wohnungen sind nicht belegt oder vermietet. Somit können Sie sic
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345.000,00 €
5 Zi.
156
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde etwa 1960 auf einem ca. 574 m² großen Grundstück errichtet. 1994 wurde das Gebäude um einen nördlichen Anbau erweitert. Es gliedert sich in ein Erd- und ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus zwei
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Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC und einer einladenden Diele. Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Decke bis in den First ist ein architektonischer Augenschmaus. Von hier ist ein direkter Zugang zur kaum einsehbaren Südterrasse möglich. Der Anbau besteht aus zwei Zimmern und einem WC. Dieser ist lediglich über eine separaten Außenzugang zu erreichen. Eine innere Verbindung ist aber gut umsetzbar und würde zu einem ansprechenden Gesamtgrundriss führen. Die Wohnfläche beträgt rund 156 m². Es sei angemerkt, dass die Terrassenfläche zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ist. Das Untergeschoss kann sowohl über eine Treppe im Inneren als auch über einen Außenzugang erreicht werden. Dieses setzt sich aus dem Heizraum, dem Öllag
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
237
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus, in zentraler Ortsmitte von Birkenau, wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso die Heizung und Heizungsrohre. Alle Bäder sind erneuert samt Zu- und
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Abwasserleitungen. Im Waschraum, der ebenerdig neben dem Eingang liegt, wurde der Boden und die Wände gefliest. Er bietet einen Waschmaschinenplatz für jede Wohnung Der Keller wurde tiefer gegraben und umfangreich saniert um ihn trocken zu legen. In 3 Wohnungen wurden die Außenwände von innen isoliert. Jede Wohnung ist teilgefliest und die Böden mit Qualitätslaminat belegt. Im Dachgeschoss wurden 2023 komplett neue Fenster eingebaut Alle Eingangstüren sowie die Haustüre wurden erneuert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Fahrradkeller sowie ausreichend Abstellfläche für Kinderwagen sowie der ober erwähnte Waschmaschinenraum. Über den Eingangsbereich gelangt man in den sehr malerischen großen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung gestellt ist. Er
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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Hochparterre Wohnung mit 3,5 Zimmern in der malerischen Gemeinde Birkenau. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Wiese
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und den Wald. Die schöne und moderne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich einem 7-Parteienhaus im Ortsteil Löhrbach. Der 21m2 große Balkon mit seinem schönen Blick über eine Wiesen- und Waldlandschaft hat eine West-Ausrichtung und lädt zum verweilen in langen Sommernächten ein. Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, außer im Schlaf- und Gästezimmer. Sie wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt (eigener Zähler mit Sondervertrag). Die Heizungsart des Warmwassers ist ebenfalls elektrisch. Die zur Wohnung gehörende XXL-Garage liegt im Kellergeschoss des Hauses. Ebenso gehört noch ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum und ein dazu gehörender Kellerraum. Die Wohnung wu
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480.000,00 €
5 Zi.
143
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben fünf schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige
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Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 499 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.
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