Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
179
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in dieser bemerkenswerten Immobilie! Das 1980 fertiggestellte Haus besticht gleichermaßen mit seiner wunderbaren Feldrandlage, wie mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie bietet 179m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offengestalteter Wohn-Ess- und Kochbereich. Etwas separiert befindet sich die Küche mit komfortabler Einbauküche und einer gemütlichen Sitztheke. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Zugang zur Terrasse bzw. zum liebevoll angelegten Garten. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie eine Gäste Toilette. Über eine offene Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer (mit Balkon) sowie das Familienbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme auf beide
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229.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde in den letzten 20 Jahren saniert und von einem 2-Familienwohnhaus in ein 3-Familienwohnhaus umgebaut. Die Immobilie ist gepflegt, die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet, was darauf hinweist, dass immer
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wieder investiert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Freisitz: Im Vorderhaus befindet sich direkt vor dem Eingang eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Freisitz. Die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen eigenen Gartenteil, um die frische Luft zu genießen oder auch mal zu Grillen. Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und dürfte sich um ein Fachwerkhaus handeln. Der hintere größere Teil der Immobilie wurde massiv angebaut und ca. 1974 sowie ca. 1986 fertiggestellt. Ab dem Jahr ca. 1991 wurde der hintere Eingang ergänzt und weitere Ausbauten und Umbauten vorgenommen, um die Immobilie in ein 3-Familienhaus umzuwandeln. Die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet und befinden sich in einem renovierten
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395.000,00 €
5 Zi.
112,25
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061690 Im Erholungsgebiet Wintersburg, direkt am Waldrand wohnen Sie in absoluter Ruhe in einem vollständig renovierten Haus auf einem gepflegten Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Essbereich, der gleich an die
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Küche mit genügend Platz für leidenschaftliche Köche angrenzt. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier verbringen Sie am Kaminofen Ihren Feierabend und genießen die Aussicht auf die Natur. Ein besonders schönes Fleckchen auf dieser Etage ist der gemütliche Wintergarten, von dem Sie auf die große Südwest-Terrasse gelangen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit WC und Dusche. Gleich nebenan befindet sich Ihr Büro sowie ein weiterer Raum. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Heiztherme. In das Untergeschoss gelangen Sie über ein abschließbares Treppenhaus, an dessen Fuß Anschlüsse für einen Wäschetrockner und Ihre Waschmaschine vorhanden sind. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer, das auch im wärm
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587.000,00 €
5 Zi.
184
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***WohlStand*** bietet nicht nur traumhafte Aussichten über das angrenzende Wasserschutzgebiet, sondern seinen Bewohnern exzellenten Komfort und Sicherheit. Diese Villa wurde gerade frisch renoviert. Die Fußböden wurden professionell mit
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hochwertigem und pflegeleichten Vinyl ausgekleidet, der sich nahtlos durch alle Wohnräume und Flure zieht. Dabei ist er optisch von Parkett nicht zu unterscheiden, nur eben pflegeleichter, fussbodenheizung-optimiert und quasi unverwüstlich. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was bedeutet, dass die vielen bodentiefen Fenster freien Blick gewähren. Der sehr großzügige Wohn-Essbereich grenzt an den üppigen, in sanfter Rundung geschwungenen Balkon an. Hier werden Sie Sommer wie Winter mit märchenhaften Naturerlebnissen verwöhnt. Versüßen kann das nur noch der neue und bisher noch nicht verwendeten Premium Kaminofen, der vom Fachhandel erworben und eingebaut wurde. Der zur anderen Seite des Wohn-/Essraums angrenzende Garten mit großer, über
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239.000,00 €
6 Zi.
142
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Einfamilienhaus in Braunfels-Tiefenbach, im Jahr 1900 errichtet und durch einen Anbau aus dem Jahr 1973 erweitert, bietet eine gemütliche Raumaufteilung, die Platz für die gesamte Familie schafft. Mit vier Schlafzimmern, einer Terrasse
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und einem kleinen, pflegeleichten Garten erfüllt dieses Zuhause sowohl praktische als auch wohnliche Ansprüche. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu den wichtigsten Räumen des Erdgeschosses bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, ins Wohn- und Esszimmer sowie zur Treppe, die ins Obergeschoss führt. Die Küche, die derzeit als Durchgangszimmer zum Badezimmer im Erdgeschoss dient, punktet durch großzügige Tageslichtquellen und bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine stilvolle, leicht vorstehende Wand optisch
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777.777,00 €
8 Zi.
215
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung, Loft
INSGESAMT 16 Wohn - und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon: ?1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite. ?2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite ?1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna,
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2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon. ?1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser). ?1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen) ?1 Abstellraum (Fahrräder & Co.) ?1 Vorratsraum (Küche) ?9 Stauboxen in den Kniestöcken ?2 Flure (1x mit Glasboden) ?2 Heizungsräume ?2 Zählerräume AUSSTATTUNG: ? Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick! ? Behindertengerecht. ? Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus. ? Sehr gr
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179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie 2 Häuser zum Preis von einem. Die beiden kleinen Häuser liegen direkt unterhalb des Schlosses, in zentraler Lage. Nur ca. 3 Minuten fußläufig vom Schloss und vom Marktplatz entfernt. Nutzen Sie beide Häuser
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gemeinsam. Eventuell könnten Sie z. B. ein Haus zum Arbeiten und das andere Haus zum Leben nutzen. Oder vermieten Sie eins wochenweise an die vielen Touristen, die jährlich nach Braunfels kommen und gerne ein paar Tage dort Urlaub machen. Wohnen wie früher im Raumklima eines Fachwerkhauses – das liegt wieder im Trend und wird gerne genutzt! Haus 1 vorne: Dieses Knusperhaus ist mit viel Liebe zum Detail von 2020 bis 2024 fast komplett renoviert worden. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, wodurch ein sehr angenehmes, natürliches und atmungsaktives Raumklima in dem Haus entstanden ist. Die Holzbalken sind mit sehr viel Liebe restauriert, und auf den Fußböden wurde Eichenparkett verlegt. Neue isolierverglaste Holzfenster sind seit 2016 eingebaut. D
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430.000,00 €
9 Zi.
267,44
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1988 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Der große Garten, Balkon und Dachterrasse sowie die Doppelgarage und Stellplätze bringen einen
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erheblichen Wohnkomfort mit sich. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zudem über Flächen im Dachboden. Die Grundstücksgröße beträgt 884 qm, jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 134 qm. Das Erdgeschoss teilt sich in fünf Zimmer. Ein Wohn- mit angeschlossenem Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Hinzu kommen Küche, Abstellraum und ein neues hochwertiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Die neuwertige Einbauküche ist inklusive und verfügt über eine edle Arbeitsplatte, Induktionskochfelder mit moderner Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Südwestlage und in den Garten. Das ähnlich geschnittene Obergeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zug
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
40
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
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235.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel wärmender Atmosphäre? Dann haben wir hier für sie das passende neue Zuhause. Die Aufzählung aller Attribute würde den Rahmen sprengen. Dafür stehen exemplarisch die Scheune, Parkettböden,
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Kachelofen, Sommerküche usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod! Und das gute zum Schluss: Jetzt interessante Fördermöglichkeiten der KfW unter "Jung kauft Alt"...
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
3,5 Zi.
91
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Weitblicker gesucht! Diese sehr gut geschnittene Wohnung über den Dächern von Braunfels bietet einen unverbaubaren Ausblick und liegt zugleich fußläufig zu
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Infrastruktur und Altstadt. Im Winter genießen Sie das weiße Umfeld und im Sommer den Balkon mit Blick in die Natur. Für Frühling und Herbst steht zusätzlich eine geschützte Loggia zur Verfügung. Im Jahr 1989 wurde das Dachgeschoss auf einem ursprünglichen Flachdach erstellt und ausgebaut. Dabei ist eine großzügige Wohnung mit offenem Wohn-Es-Bereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem kleinen weiteren Zimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche entstanden. Zwischenzeitlich wurde bereits umfangreich renoviert, sodass Sie nur die Wände streichen müssen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zusätzlich eine Garage. Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 28.02.2020, 144,04 kW/h (m²a), Effizienzklasse: E, Energieträ
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237.000,00 €
6 Zi.
184
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind vielleicht ein ambitionierter Hobbykoch, suchen Gewerbefläche oder Räumlichkeiten für ihre Freizeitaktivitäten? Dann wäre es doch schade, diese ausgebauten Räume mit Tageslicht nicht zu nutzen. Reden müssen wir natürlich auch über
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das Wohnhaus. Auch hier gibts ein großes Raumangebot. Und modernisiert, alles noch nicht zu lange her, wurde auch in verschiedenen Bereichen. Das ganze Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Eine Immobilie die sich allemal lohnt besichtigt zu werden...
Quelle: www.immowelt.de
245.500,00 €
4 Zi.
130
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses idyllische Fachwerkhaus in ruhiger Lage eines malerischen Stadtteils von Braunfels. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Wert auf
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ein gemütliches Zuhause mit viel Charme legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und heller Küchen- und Essbereich. Dieser fließend gestaltete Raum geht in den großzügigen Wohnbereich über, der perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Innenhof, der sich ideal als Terrasse nutzen lässt - der perfekte Ort für laue Sommerabende oder morgendliche Kaffeepausen im Freien. Schlafzimmer und Bäder: Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten D
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118.500,00 €
3 Zi.
77
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen Mehrparteienhauses. Ca. 77m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche
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sowie einen großzügigen und offengestalteten Wohn-Essbereich. Bonus dieser Wohneinheit: Sämtliche Wohnräume haben Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die eine herrliche Fernsicht inkl. Burgblick bietet. Abgerundet wird die Immobilie mit einem Abstellraum in der Wohnung selbst. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung. Ein PKW-Stellplatz komplettiert diese Wohneinheit. Nach einer Renovierung, ist dies die ideale Wohnung für Paare oder eine kleine Familie.
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499.500,00 €
4 Zi.
109
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen vom Wohnen auf einer Ebene und am besten noch fußläufig zur Altstadt von Braunfels? Wir können Ihnen diesen Wohntraum erfüllen und Sie genießen danach zudem den Schlossblick! Ihr neues Zuhause liegt in sehr guter, ruhiger Lage der
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Stadt Braunfels und wurde im Jahr 2003 komplett saniert. Auf einer Wohnetage stehen Ihnen eine offene Küche mit gemütlicher Sitzecke, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es weitere beheizte Räume, nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, eine Dusche und ausreichend Abstellfläche. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Ihre Autos stehen geschützt in einem Doppelcarport oder auf einem der drei Freistellplätze. Der ebene Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Da in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde, stehen nur die üblichen Schönheitsreparaturen an. Pflichtangaben gem. GeG: En
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435.700,00 €
5 Zi.
135
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigener Herr sein - grillen im eigenem Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören- das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen...
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... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich.
Raumaufteilung
Beim LifeStyle 14.04 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 145 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klar gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 14.04 S ein Fertighaus mit energ
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1.695.000,00 €
260
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird hier ein auserlesenes Objekt in Alleinlage inmitten eines Wasserschutzgebietes und wundervoller idyllischer Natur. Zu dem Objekt gehören über 11 Hektar Land, davon ist 1 Hektar Eichenwald und 4 Hektar sind als Weidefläche für die
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Pferde eingezäunt. Beim Betreten dieser Oase ist sofort erkennbar, dass alle Baulichkeiten höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität entsprechen. Zusammen mit der gesamten Atmosphäre unterstützt dies den exklusiven Charakter. Herzstück und Mittelpunkt des Anwesens ist ein modernes und luxuriöses Wohngebäude mit einer Wohnfläche von ca. 260 m2. Ein innen liegendes Panoramafenster bietet direkten Blick in die Reithalle. In denen mit viel Licht gestalteten Räumen befinden sich u.a. eine Saunaanlage sowie ein Gästezimmer mit WC. Der Wohn-Ess-Bereich hat einen exklusiven Hängekamin und einen Bulthaupt Küchenblock. Terrassen mit Bambusböden, ein großzügiger Carport und ein ebenfalls aus Bambusstreben bestehendes Einfahrtstor sorgen nicht nur
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777.777,00 €
8 Zi.
215
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Wohnung
INSGESAMT 16 Wohn – und Nutzflächen (inkl. Teileigentum). Davon:
1 sehr große Wohn- und Essküche zur Süd-/ Gartenseite.
2 (bis 4 mögliche) Schlafzimmer; davon eins en suite
1 riesiges Luxusbad mit Tropendusche, Infrarotsauna,
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2-Personen-Whirlwanne (Glas), Dampfkabine, Doppelwaschtisch mit Schminkecke und TV, FB-Heizung, Dusch-WC mit Warmwasser/ Sitzheizung/ Föhn/ Fernbedienung/ Ozon.
1 Gäste Duschbad mit WC- und Bidetfunktion (Warmwasser).
1 riesiger Mehrzweckraum (mit Küchenanschlüssen)
1 Abstellraum (Fahrräder & Co.)
1 Vorratsraum (Küche)
9 Stauboxen in den Kniestöcken
2 Flure (1x mit Glasboden)
2 Heizungsräume
2 Zählerräume
AUSSTATTUNG:
Frisch, umfangreich und aufwendig sanierte, äußerst großzügige, loftartige (3,40m Deckenhöhe) Eigentumswohnung im DG mit Schlossblick!
Behindertengerecht.
Flexibel aufzuteilen; Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Auch ideal für Senioren- bzw. Wohn-und Arbeitsgemeinschaften. Fahrstuhl, diverse Ärzte und Supermarkt im Haus.
Sehr
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
7 Zi.
160
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser beeindruckende, unter Einzeldenkmalschutz stehende, Vierseiten-Bauernhof liegt in einem malerischen Stadteil von Braunfels. Die ruhige, ländliche Umgebung verleiht der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine
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günstige Anbindung an umliegende Städte. Hier genießen Sie ländliche Idylle und sind dennoch gut vernetzt. Das zweigeschossige verputzte Wohnhaus einer erweiterten, vierseitigen Hofanlage zeichnet sich durch einen relativ breit gelagerten Giebel sowie ein deutlich vorspringendes Obergeschoss aus. Es ist ein beachtenswertes Fachwerk, das auf einem massiven Bruchsteinkeller aufgebaut wurde, und wohl aus der Zeit um ca. 1700 stammt. Der um das Jahr 1700 erbaute Vierseiten-Bauernhof strahlt historischen Charme aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung bestechen. Mit seiner historischen Bausubstanz und den