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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Oberhalb von Butzbach liegt dieses 1950 erbaute, in 1990 und 2007 ökologisch sanierte und gedämmte Einfamilienhaus mit wunderschönem, ruhigen Garten, einem Wintergarten mit Fußbodenheizung und integrierter Be-/Entlüftung. Das
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Haus ist mineralisch gedämmt (10cm Mineralwolle) und mit einer 2021 neu eingebauten Ölheizung (Brennwerttherme) und einer Solarthermie ausgestattet. Zusätzlich entlastet ein wassertragender Holzofen gerade in der Übergangszeit die Zentralheizung. Eine Photovoltaik-Kleinanlage sorgt darüberhinaus für eine Stromersparnis. In den wesentlichen Wohnbereichen wurden in 2022 dreifach verglaste Fenster eingebaut, das Souterrain eignet sich als Büro oder als kleines Apartment mit separatem Zugang von außen. Dieses könnte vermietet werden. Entweder direkt aus dem Wintergarten oder aber auch unmittelbar gelangen Sie auf die großzügig angelegte Außenterrasse, eine zweite Terrasse mit eingerichteter Sommerküche unterstreichen die besondere Aufenthaltsqualitä
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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
135
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Butzbacher Stadtteil Münster (ca. 7km von Butzbach) ist dieses Einfamilienhaus an solvente Käufer zu verkaufen.. Das Objekt besticht durch seine Einzellage mit einem tollen Fernblick in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Haus
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wurde Anfang der 2000er Jahre schon mit einer modernen Erdwärmepumpe erbaut, entspricht damit den heutigen gesetzlichen Auflagen aus dem Gebäudeenergiegesetz. Moderne helle Räume auf zwei Ebenen sowie ein Keller, eine Terrasse und ein toller Garten bieten dem zukünftigen Bewohner absolute Erholung nach einem stressigen Tag. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort. Eine Zisterne lassen auch die Möglichkeiten der Wassereigenversorgung des Gartens zu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einer gut ausgestatteten Einbauküche das Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad. Das Obergeschoss mit einer hellen Galerie zum Verweilen sowie zwei weiteren Schlafräumen (davon ein Raum mit An
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1/10
429.000,00 €
9 Zi.
310
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie/Mehrgenerationenwohnen und den Beruf oder das Hobby.
Objekt
Viel Platz für die Familie/Mehrgenerationenwohnen und den Beruf oder das Hobby. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Es stehen im
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Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großer, heller Flurbereich mit Marmorboden, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich eine ehemalige Küche, vier Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde mit einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und zwei weiteren Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, ausgebaut. Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum, ein Bad mit Badewanne, einen Partyraum und einen Abstellraum. Angebaut an das Wohnhaus befinden sich eine Halle mit 10 x 12m und eine angegliederte Halle mit 9 x 8m. Die größere Halle ist beheizbar. Im Garten hat man Platz zur Erholung oder zum Spielen für die Kinder.
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1/5
504.000,00 €
4 Zi.
130
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Dieses Angebot ist Teil des Neubaugebiet Green-Side-Village Butzbach-Münster mit 32 Neubauten auf Grundstücken zwischen ca. 320 - 730 m² Größe. Weitere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter
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www.ihr-immobilienprofi.de/green-side-village-butzbach ++ Zwei Etagen im smarten Einfamilienhaus mit Satteldach nur für Sie alleine. Dieser Neubau entsteht im Baugebiet Butzbach-Münster und wird zum Festpreis angeboten. Im Erdgeschoss befindet sich links der Eingangstüre das Tageslicht-Duschbad (Gäste-WC). Rechts ist der Vorrats und Hauswirtschaftsraum zu finden. Die Treppe in das Obergeschoss ist mittig im Haus angelegt. Auf der linken Seite folgt die Küche. Diese kann wahlweise offen, mit Insel oder Theke, oder geschlossen als eigener Raum angelegt werden. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf der dem Garten zugewanten Seite über die gesamte Hausbreite. Ein abgeteileter Bereich rechts und unterhalb der Treppe dient als Büro. Zwei fast identisch große Ki
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Neu
1/10
299.000,00 €
7 Zi.
115
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie.
Objekt
Ein kleines Haus mit großem Garten für die Familie. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 60m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit
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Badewanne und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoss hat man reichlich Lagermöglichkeit. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Dusche und 4 Abstellräume. Für dem Pkw ist eine Garage mit Lagerraum hinter dem Haus. In dem Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und ein kleiner Raum. Der obere Bereich kann ebenfalls zum Lagern genutzt werden. Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und wird zur Gartenbewässerung genutzt.
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
76
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie
Objekt
Ein Haus in ruhiger, naturnaher Lage für die kleine Familie. Diese Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss auf ca. 65 m² einen Lagerraum, eine Waschküche, ein
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Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt auf ca. 33 m² über ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Von der Vorderseite des Hauses ist durch die Hanglage der Dachboden begehbar. Es liegt eine Baugenehmigung zur Wohnhauserweiterung auf insgesamt 130 m² vor. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und verfügt über ein Gartenhaus und eine Garage.
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Neu
1/10
581.900,00 €
5 Zi.
125
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
125
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle, sofort verfügbare Eigentumswohnung punktet mit folgenden Eckdaten: - ruhige Wohnlage - gepflegtes 3-Parteien-Haus - eigene Terrasse und zusätzlicher Balkon - große Eingangsdiele, von der alle Räume der Wohnung
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abgehen - 4 helle Räume, 16, 18, 22 und 34 m² - extra Wohnküche mit Sitz-Gelegenheit - Badezimmer mit Wanne+Dusche - extra Gäste-WC - großer Abstellraum im Keller - bereits erneuerte Heizungsanlage aus 2009 - PKW-Außenstellplatz - großer gemeinschaftlich genutzter Garten von ca. 150 m² Das Objekt ist ideal geeignet für ein berufstätiges Paar und Home Office- Raumbedarf oder für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Gerne zeigen wir Ihnen diese großflächige, gepflegte Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin.
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1/10
698.000,00 €
9 Zi.
290
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügigen Raum, Flexibilität und hochwertige Ausstattung - ideal für Familien und all jene, die nach einem besonderen Wohnambiente suchen. Das
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zweigeschossige Haus bietet auf rund 290 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten bieten. Das ca. 900 Quadratmeter große Grundstück lädt dazu ein, die idyllische Lage und den herrlichen Ausblick ins Grüne in vollen Zügen zu genießen - ob beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern im Garten oder beim entspannten Sonnenbad. Flexibilität und Vielseitigkeit stehen bei dieser Immobilie im Mittelpunkt. Sie können das Haus als geräumiges Einfamilienhaus nutzen oder durch die separate Einliegerwohnung zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die Eigentümer haben zudem berücksichtigt, dass jede Etage bei Bedarf über einen eigenen Eingang verfügen kann. Damit könnte die obere E
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1/10
515.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier bzw. fünf Zimmern für Ihre kleine Familie? Dann hat die Suche hier vielleicht ein Ende! Am Rande von Butzbach befindet sich auf einem 587 qm großem Grundstück Ihre gemütliche Oase. Im Jahr
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2005 wurde Ihr neues Heim fertiggestellt und beherbergt vier Zimmer über zwei Wohnebenen. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad in Vollausstattung im Obergeschoss ermöglichen zeitgleiche "Zauberkugelbesuche". Der Garten, welcher sowohl aus dem Wohnen heraus sowie auch von außen begehbar ist, ist pflegeleicht und wartet auf Ihre Kreativität.
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
50,21
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: gepflegte und vermietete Wohnung im EG mit Terrasse und Balkon ca. 50 m² Wohnfläche / 2 Zimmer praktischer offener Küchenbereich heller Wohnbereich freundliches Duschbad
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Terrasse in Süd-Ausrichtung eigener Kellerraum Fahrradabstellmöglichkeit im Keller eigener Waschmaschinenanschluss im Keller eigener Kfz-Duplex-Stellplatz (zzgl. 6.000EUR) Hausgeld 52EUR mtl. / Rücklage 29,35EUR mtl. derzeitige JNKM 6.923 EUR Rendite von 3,5% Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Apartment bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/6
260.000,00 €
4 Zi.
76,31
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
In Butzbach befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von 76,31 m² und eignet sich somit hervorragend für Familien oder auch Paare, die die Möglichkeit von Homeoffice nutzen
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möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 - Familienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und der großzügigen Westbalkon für die wärmeren Stunden. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.04.2025 frei, sodass Sie flexibel neu vermieten oder selbst einziehen können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.059 m², auf dem sich auch ein Garten befindet, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Dachges
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Ausbauhaus in Butzbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Liebe und nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 151,22 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 655,00 m² jede Menge Raum für Ihre persönlichen Ideen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Auf zwei Etagen verteilt, eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder im Garten die Sonne genießen - hier wird jeder Tag zum Erlebnis! Das Einfamilienhaus ist nicht nur modern und stilvoll gestaltet, sondern überzeugt auch durch eine gehobene Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik sowie für praktische Vorteile: Fliesen sind p
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1/2
180.000,00 €
966
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Butzbach-Ebersgöns mit einer großzügigen Fläche von ca. 966 m². Das Grundstück befindet sich mitten im Kerngebiet des idyllischen Stadtteils Ebersgöns und bietet eine ruhige und naturnahe
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Wohnlage. Ebersgöns ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das zur Stadt Butzbach im Wetteraukreis gehört. Das Baugrundstück liegt zentral im Kerngebiet und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Das für eine Bebauung vorgesehene Grundstück wird derzeit als Garten (Rasenflächen) genutzt. Im südlichen Bereich befindet sich eine kleine betonierte Fläche. Auf dem Grundstück stehen vier Obstbäume sowie eine Zeder an der Böschungskante zum Bach. Das Grundstück ist im Norden zur Brühlgasse hin mit einem Stabgitterzaun (mit Tor) eingezäunt, zum Bachlauf im Osten ist keine Einzäunung vorhand
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1/2
145.000,00 €
640
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich in einem Neubaugebiet mit Ortsrandlage von Butzbach-Bodenrod. Die Zufahrt liegt am Ende einer Sackgasse, so dass mit keiner Verkehrsbelastung zu rechnen ist. Hervorzuheben ist die Nord-Süd-Ausrichtung des Grundstückes,
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wobei dem Garten die Südseite vorbehalten ist. Zögern Sie nicht sich diesen tollen Bauplatz, welcher bereits voll erschlossen ist und schon über eine Regenwasserzisterne verfügt, zu sichern.
