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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
315
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis auf Anfrage. Im Paulusviertel, einem der schönsten Wohngebiete in Darmstadt, befindet sich ein gepflegtes Anwesen mit 4 Etagen, das als Wohngebäude für eine oder mehrere Familien aller Generationen genutzt werden kann. Die Adresse ist:
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Hammerweg 15 in 64285 Darmstadt. Der Architekt, ausgebildet an der Hochschule für Gestaltung Ulm, baute das Haus für seine Familie und führte hier sein Atelier. Alle 4 Wohneinheiten der Immobilie sind ab 1.10.2024 für ihre neuen Nutzer frei. Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Gestaltung der hellen, offenen Räume. Die freie Lichtdurchflutung macht die freundliche, inspirierende Atmosphäre des modern gestalteten Stadthauses aus. Alle Etagen sind mit weiß gefliestem Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. In der Liebe zum handgefertigten Detail (z.B. gerundete Wände und Kanten, Sonderformate der Fenster, Heizkörper und Türen) erkennt man die Handschrift des Architekten ebenso wie in der durchdacht optimierten Ausgestaltung der Räume
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Quelle: www.immowelt.de
341.100,00 €
3 Zi.
78,06
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 44 Wohnungen in neun Hausaufgängen, von denen bereits über 80 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
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39003-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
170,5
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bessungen und wurde im Jahr 2010 als Penthouse auf das bereits bestehende Wohnhaus von 1955 aufgestockt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170,5 m² erstreckt sich diese Immobilie
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auf über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der zum Mittelpunkt der Wohnung führt - den stilvollen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten, die perfekt in das moderne und exklusive Wohnkonzept integriert ist. Ein angrenzendes Zimmer bietet Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein modernes Gäste-Duschbad mit Tageslicht, sowie ein Abstellraum für Speisen und Getränke. Der Privatbereich der Wohnung umfasst zwei helle und großzügige Zimmer sowie das moderne Tageslicht-Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und hochwertige Einbauschränke komplettieren diesen Bereich. Über eine elegante Holztr
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Zuhause in zentraler Lage Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im Herzen der Stadt präsentieren zu können, welche vermietet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
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Das Objekt befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1961 errichtet wurde und sich in einem guten und gepflegtem Zustand im 2. OG befindet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Ausblick über die Stadt bewundern. Der Balkon ist groß genug, um einen Tisch und Stühle für gemütliche Abende im Freien zu platzieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank verfügen. Eines der Schlafzimmer bietet einen weiteren Zugang zum Balkon, während das andere einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof ha
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
20
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Karl57 vereint Wohlfühlatmosphäre mit hoher Lebensqualität in zentraler und einmaliger Lage von Darmstadt. Das Gebäude wurde aufwändig neugebaut und mit viel Liebe zum Detail mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Lebendig
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gestaltete Gemeinschaftsräume sind die Bühne des Alltags in KARL57. Farbenfrohe Coolness trifft auf hochwertige Ausstattung. Dem aktuellen Trend entsprechend ist die Anlage mit 90 verfügbaren Wohneinheiten ganz bewusst kleiner und exklusiver gehalten. Zukunftsfragen werden am besten mit Tatkraft beantwortet. KARL57 steht sinnbildlich für diesen Anspruch. Wenn junge Menschen sich in neue Städte aufmachen, ist die Wohnsituation ein entscheidender Faktor. Nirgendwo sonst ist die Nachfrage nachbezahlbarem, komfortablem und bedarfsgerechtem Wohnraum so entscheidend wie in Universitätsstädten. Nicht ohne Grund ist Darmstadt bereits mehrfach als Zukunftsstandort Nr. 1 gerankt worden. Starke Universitäts- und Hochschulstrukturen sichern das starke Nachwuc
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
47,3
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus 8 Parteien, in bevorzugter Lage Darmstadts mit gut organisierter Mieter-/ Eigentümerstruktur. Die Eigentümergemeinschaft selbst besteht aus insgesamt 64 Wohnungen, von denen bereits über 70 % an
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zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Die Grundrissanimationen stellen einen möglichen Zustand dar, sie zeigen keine Beschaffenheit auf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 893-063 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar
