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Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
Rodgaustraße 28, 63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in der ersten Etage bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit anliegendem Essplatz und offener Küche.
Der Bereich ist zusammen mit dem Balkon nach Süden mit Blick in den grünen, baumbestandenen Innenhof ausgerichtet.
Das Bad
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und Gäste-WC mit Dusche sind mit einem Fliesenboden versehen.
Die Diele, Küche und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.
Mit dem Aufzug gelangt man zu dem im Erdgeschoss liegenden Kellerabteil sowie dem Fahrradabstellraum, so dass ein stufenfreier Zugang von dem weitgehend autofreien Wohnweg gegeben ist, der die Hauseingänge erschließt.
Zu der Anlage gehören ebenfalls in der Nähe befindliche Spielplätze.
+ Zentrale Lage
+ Aktuell vermietet und jederzeit auf Eigenbedarf kündbar.
+ JNKM: 9660,-€ -Diese ist steigerungsfähig, da die Mietpreise in der Umgebung aktuell deutlich höher sind.
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Gemeinschaftsgarten
+ Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ 2023 neue Fens
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer belebten Wohnlage von Dietzenbach. Dietzenbach liegt in der Rhein-Main-Region im südlichen Teil von Hessen. Die Stadt gehört zur Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Die Fußwege zum ÖPNV und zu
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Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 7 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch die Autobahnen A3 und A5 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der Region. Hier gibt es verschiedene kulturelle und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine, Veranstaltungen und kulturelle Einrichtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentra
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
76,17
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Blick ins Grüne! Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze und angrenzendem Waldrand in Dietzenbach-Hexenberg. Die Gemeinde gehört mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Rödermark, Langen, Sprendlingen,
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Dreieich und Rodgau zu den beliebten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Der Ortsteil Hexenberg überzeugt unter anderem durch das Waldschwimmbad, welches sich in direkter Nähe befindet. Das Dietzenbacher Zentrum sowie der Bahnhof Dietzenbach sind nur wenige km vom Standort entfernt, welche an die Buslinie 56 angebunden sind. Die renommierte Strothoff International School sowie auch die Montessori Schule Dietzenbach sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch ein städtischer Kindergarten, direkt in Hexenberg, sowie zahlreiche Schulen und Gymnasien in Dietzenbach ergänzen das umfangreiche Bildungsangebot ab. Schauen Sie sich den Hexenberg einmal selber an - hier lässt es sich toll leben!
Objektbeschreibung: Der Grundriss lässt schon auf den erste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
574.980,00 €
5 Zi.
123,83
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt. In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt. Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen. Natürlich
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planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von ink
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernung beträgt zum Beispiel nach Frankfurt am Main 12 km, nach Offenbach am Main 10 km sowie nach Darmstadt 20 km. Dietzenbach (Kreisstadt des Landkreises Offenbach )
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liegt mittendrin im RheinMain-Gebiet. Die Stadt grenzt im Norden an Heusenstamm, im Osten an Rodgau, im Süden an Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Schulen, Banken und einiges mehr...
Ausstattung: Zusammengefasst: - Flur - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne / WC - großzügiges Wohnzimmer - Kellerabteil - TG-Stellplatz - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Objekt: Die gutgeschnittene, barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Citylage. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der 75 qm Wohnung. Neb
