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385.000,00 €
8 Zi.
209,27
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - exklusiv und großzügig Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen 566m² Grundstück mit steiler Hanglage und bietet eine Wohnfläche von ca. 209,27 m². Mit seinen acht Zimmern, dem
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großen Masterbadezimmer und 2 Gäste-WCs, darunter eins mit Dusche, eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und hochwertige Ausstattung legen. Die Immobilie wurde 2023 entkernt und umfassend saniert, dennoch haben die neuen Eigentümern Gestaltungsspielraum in der finalen Fertigstellung. Die Innenausstattung des Hauses überzeugt durch die Wahl edler Materialien. Die Wohnräume sind mit elegantem Echtholzparkett ausgestattet, welches dem Haus eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Die eleganten Bäder stechen durch pflegeleichten, stilvollen Beton Cire hervor. Hochwertige 2-fach-verglaste Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Türrahmen und Innentüren können individuell auf die Wohnvorstellungen de
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249.000,00 €
6 Zi.
147,47
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1022 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch mit zwei
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Parteien genutzt werden können. Die doppelt verglasten Thermo- Holzfenster aus dem Jahr 1990 sorgen für eine gute Isolierung, während teilweise einfachverglaste Holzfenster und Glasbausteine für Tageslichteinfall sorgen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen, Teppich, Vinyl und Kork. Die Öl-Heizung von Buderus aus dem Jahr 1998 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein Kamin im Erdgeschoss im Wohnbereich bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Dieser sollte zunächst abgenommen werden. Eine Terrasse, mit Blick auf den Gartenteich, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Balkon einen schönen Ausblick über das Flörsbachtal bietet. Mit den dre
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Quelle:
www.immowelt.de
304.069,00 €
4 Zi.
143,61
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss
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bietet Ihnen das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke, finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, natürlich begleiten wir Sie gerne mit Rat und Tat beim weiteren Ausbau Ihres neuen Zuhauses. Geld sparen durch Eigenleistung! Die allkauf Dienstleistungspakete: Entdecken Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten Sie ausführlich zum Thema KFW-Förderungen und Zinssubvention.
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75.000,00 €
1.785
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Grundstück
In Lohrhaupten, einem Ortsteil der Gemeinde Flörsbachtal, bieten wir dieses Grundstück an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flörsbachtal:
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Neu
912.450,00 €
553
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 13 Parkplätzen und 9 Kellerräumen, zum Grossteil ebenerdige Duschen und alle WE mit Küchenzeilen und Balkon. Das Objekt wird mit genossenschaftlicher Fernwärme und Biogas des Biodorfes betrieben
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und fällt somit aus den Energieerneuerunggesetzen erstmal raus. Auch fuer Airb&b oder private Alterspflege mit hoher Rendite nutzbar. Es kann die nächsten 10-20 Jahre genutzt werden ohne irgendwelche Auflagen und ebenso neu abgeschrieben werden, da neuer Bauantrag fuer Sanierung der 9 WE und die Abgeschlossenheitsbescheinigung 2025 vorliegen. Gute Rendite auch in Bioenergiedorf moeglich, wie das Objekt beweist. Geeignet fuer Investoren die erstmal keine langjährigen Investitionen aufgrund von Auflagen wünschen, fuer weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
