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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen eine helle und ruhige Wohnung mitten im Nordend? Am besten noch mit PKW Stellplatz? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
1 Zi.
26,2
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße im 5. OG mit Aufzug im Frankfurter Nordend-West, einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts. Das Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen separaten Küche mit Einbauküche,
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einem einfachen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einem Flur sowie einem Mini-Balkon (bodentiefes Fenster mit Austritt und Skylineblick). Im Badezimmer gibt es eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Waschmaschine. Im Flur bietet sich die Möglichkeit zum Anbringen einer Garderobe. Der Flur ist mit einer Tür vom Wohnbereich getrennt. Zusätzlich stehen ein Fahrradabstellplatz im Hof und ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde bereits umfassend modernisiert: Die Außenisolierung, die Fenster und Fassade wurden energetisch saniert und der Aufzug vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung wird mietfrei verkauft. Der Käufer kann die Wohnung entweder
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
97
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem Immobilien Exposé für die wunderschöne 2-3 Zimmerwohnung im restaurierten Altbau im beliebten Frankfurt Nordend. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großartige Ausstattung, die
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jeden anspruchsvollen Mieter begeistern wird. Der Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während der großzügige, sonnige Balkon eine Oase der Entspannung darstellt. Ursprünglich war das eine 3 -Zimmerwohnung, die könnten Sie wieder leicht in den unrsprücglichen Zustand umwandeln. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Pflege. Darüber hinaus bietet diese Wohnung viele weitere Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel machen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Dank der sorgfä
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
158,2
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen heute diese Beletage Altbauwohnung mit Potential präsentieren zu dürfen. Die ursprüngliche 6 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen besticht heute als großzügige 4 Zimmerwohnung, bei der Arbeits-, Ess- und Wohnzimmer ineinander
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übergehen. Der gepflegte Stilaltbaus ist in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Frankfurter Nordends zwischen Oeder Weg und Eschersheimer Landstr. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit einer ansprechenden Holztreppe. Das Innere der Wohnung besticht durch seine Helligkeit, den Parkettboden sowie seine Raumhöhe von rund 4 Metern mit Stuckelementen. Aufgrund der derzeit geschlossenen aber bereits vorhandenen Türöffnungen kann bei Wunsch auch ein Rückbau in eine 5 oder 6 Zimmerwohnung vorgenommen werden. Für einen Selbstnutzer bieten sich somit eine Vielzahl von Grundrissvarianten. Die Wohnung verfügt über ein Dusch- sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Das Duschbad ist sowohl vom Flur als auch von ein
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
87
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen eine ruhige und helle Wohnung im Nordend? Am besten mit PKW Stellplatz? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable und ansprechende Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der Beletage eines gepflegten Stilaltbaus im Nordend. Die lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich hell und komfortabel. Sie verfügt über drei
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große, wohnliche Zimmer. Von dem Wohnzimmer hat mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten sowie in den schönen grünen Hinterhof. Das Ess/Arbeitszimmer, ebenso mit angrenzendem Balkon, bietet einen gemütlichen Sonnenplatz zum Verweilen, das großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über einen neuen Laminatboden in Holzdielenoptik. Ein großzügiger Kellerraum von circa 20 Quadratmetern steht dem zukünftigen Käufer zur Verfügung. Eine hervorragende Altbauwohnung, ideal für Paare, die die Nähe zur Natur sowie auch zur beliebten Berger Straße schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
42
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1914 (EG, 4 OG, DG), in einer ruhigen Parallelstraße zur Eckenheimer Landstraße, im Nordend-West, in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Das Dach wird mitsamt Dachstuhl
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und Dämmung erneuert, dies wurde von den Wohnungseigentümern beschlossen. Auf dem Plan des DG ist es die Wohnungsnummer 15. Wenn der Käufer die Gesamtsumme nicht zahlen möchte, bittet der Verkäufer um einen Anruf. Hauptvorteile sind: * Die Teilungserklärung erlaubt eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung (36 m²), die auch verkauft wird. * Die gehobene Wohnlage in einem sehr beliebten Stadtteil, und die Stadtmitte in 18 Minuten erreichbar. Kellerabteil Zur Zeit Gas-Etagenheizung Energieausweis: November 2013 Energieverbrauchskennwert: 150,4 kWh/m2 ah Weitere Informationen werden auf Nachfrage per E-Mail geschickt. Tel. 069-559744
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
72
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen eine helle und ruhige Wohnung mitten im Nordend? Am besten noch mit eigenem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
204,94
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 204 Quadratmetern bietet ausreichend Platz auf einer Ebene und kann sich an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer leicht anpassen. Hier ist großzügiges Wohnen von drei bis zu fünf Zimmern
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denkbar sowie das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos darstellbar. Das im Jahr 2011 fertiggestellte Haus befindet sich in beliebter Top-Lage nahe dem Holzhausenpark und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Die Wohnung verfügt im Augenblick über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Eine Pantryküche, die problemlos zu einer vollwertigen Einbauküche erweitert werden kann, rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die in der Wohnung verwendet wurden. Die Fußbodenheizung und der durchgängig verlegte helle Eichenparkettboden schaffen eine gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau in schöner Nordendlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung in der Belletage präsentiert sich hell und weitläufig. Über den Flur erreicht man die einladende Küche mit Platz
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für einen kleinen Tisch und Blick in den grünen Hinterhof. Das charmante Wohnzimmer mit Balkon sorgt für Wohnkomfort, in den Sommermonaten öffnet sich hier ein sonniger Platz zum Verweilen. Der idyllische Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einige Stuckelemente sowie Kassettentüren und wird ab dem 01.09.2024 mietfrei übergeben. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine urbane Wohnung, die sich bestens eignet für Singles und Paare, die den Blick ins Grüne sowie die zentrale Lage im Nordend schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
10 Zi.
316,58
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einmaliger Lage, in der Nähe des Holzhausenparks, befindet sich diese großzügig, einseitig angebaute Stadtvilla mit charmantem Vorgarten. Dieser extravagante Stilaltbau ist eine ästhetische Symbiose aus authentischen Altbauelementen und
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Charme. Die klassischen und repräsentativen Grundrisse im Hochparterre, mit einladendem Entrée und herrschaftlichem Jugendstil Treppenhaus, teilweise originalen Holzböden und überhohen Decken (3,70 m im Erdgeschoss), sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend. Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen und gemütlichen, familiären Wohnen ein. Durch die bodentiefen Fenster fällt der Blick auf typische Altbaufassaden, prachtvolle Baumkulissen und grüne Gärten mit erholsamen Blickperspektiven. Viele Details, wie Flügel-/und Schiebetüren, sind nur wenige Besonderheiten der facettenreichen Stadtvilla. Das exklusive Holztreppenhaus führt in die oberen privaten Etagen, auf denen sich drei geräumige Zimmer, ein Tages
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3,5 Zi.
111,57
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil in einem gepflegten Haus in guter & zentraler Lage im Holzhausenviertel. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Es wäre
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denkbar, aus der 3 Zimmerwohnung auch eine 4 Zimmerwohnung zu gestalten, indem man das Schlafzimmer mittels einer Ständerwand abteilt, für beispielsweise ein Homeoffice oder eine Ankleide. Alle Räume sind mit einem modernen und geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist gepflegt, mit allen notwendigen E-Geräten versehen und gut als Wohnküche nutzbar. Sogar ein kleiner Balkon steht im Küchenbereich zur Verfügung vielleicht für den morgendlichen Café oder auch Küchenkräuter. Es gibt auf beiden Ebenen ein Bad. Auf der Wohnebene ein Gäste-WC mit Dusche und auf der Schlafebene ein Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken. Eine ruhige Terrasse zum Innenhof auf der Schlafebene lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Staurau
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Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
5 Zi.
155
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Beschluss: Der Verwalterwird beauftragt und bevollmächtigt: 1. Einen Garten- und Landschaftsbauer mit der Erstellung eines Konzeptes für den Vorgarten zu beauftragen 2. Hierzu mit dem Garten- und Landschaftsbauereinen Ortstermin
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zur Abstimmung und Beratung zu vereinbaren und die Eigentümerzu selbigem einzuladen 13. Sonstiges 13. 1 Dachsanierung Der Verwalter informiert, dass eine Dachsanierung innerhalb der nächsten 10 Jahre empfohlen wird. Die durchgeführten Reparaturen, sollten einen Wassereintritt verhindern. Die Situation sollte weiterhin beobachtet werden. Für den Fall, dass die Reparaturen nicht den gewünschten Effekt erzielen, sollte eine Sanierung früher eingeplant werden.
Objekt
In bester westlicher Nordendlage bieten wir Ihnen eine imposante Wohnetage in einem sehr gepflegten Stilaltbau zur Selbstverwirklichung an. Diese wunderschöne lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnung im Nordend besticht durch ihre großzügigen ca. 155m² Wohnfläche und zwei Balkone, die zum En
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Quelle: www.immowelt.de
2.165.000,00 €
12 Zi.
351
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zu Ihren Fragen zum Objekt. Diese werde ich gerne weiterleiten, aber kann Ihnen bereits fast sicher sagen, dass der jetzige Eigentümer, der das Haus seit ca. 2 Jahre im Besitz hat, nicht alle beantworten kann. Er hatte das Haus mit
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der Absicht gekauft, seiner einzigen Tochter den Traum einer eigenen Wohnung im Nordend mit Garten und Garage zu erfüllen. Er wollte die EG und OG Wohnung zusammenlegen, die hinteren kleineren Werkstattgebäude abreißen lassen, um hier ein Garten zu gestalten und aus der Wohnung den Zugang schaffen, Den Rest der Immobilie hätte er so gelassen und weiter vermietet. Er selbst hat in den letzten zwei Jahren nichts an der Immobilie verändert, außer dass sein Architekt im OG an einer Stelle den Boden geöffnet hatte, um sich die Statik des Hauses, wegen der geplanten internen Treppe, genauer zu betrachten. Weiterhin hat er von seiner Sanitätsfirma das WC und das Frankfurter Bad im EG entkernen lassen, um hier die Planung für eine Zusammenlegung der
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
93,45
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie sind Altbaufans un lieben das Nordend? Dann sind Sie hier richtig. Diese gute Gelegenheit sollten Sie ergreifen. Am besten Sie rufen gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin... VG P.
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Settembre 0171 - 28 50 553
Raumaufteilung
Der gute sternförmige Grundriss gruppiert alle Räume um den zentralen Flur. Verbindungstüren zwischen den Räumen schaffen typische Blickachsen, wie man sie nur in Altbauten findet. Darüber hinaus ist das Haus von Form und Lage her absolut vaastukonform. Das ist so selten zu finden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte und sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage unweit des Oeder Wegs und besticht durch seine Top-Lage. In einer, nach dem Krieg wieder aufgebauten und vor ca. 10 Jahren modernisierten Liegenschaft befindet sich
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die Wohnung im Hochparterre und ist über einige Stufen erreichbar. Mit Eichen- Parkettboden und gespachtelten Wänden ausgestattet, präsentiert sich die Wohnung modern und gepflegt. Zwei Zimmer gehen nach hinten raus und blicken auf den weitläufigen Innenhof, in dem sich Parkplätze und Garagen befinden. Die Bebauung ist hier ungewöhnlich offen, sodass hier mitten in der Stadt durchaus ein Gefühl von Weite aufkommt. Die Skyline ist teilweise sichtbar. Eines dieser Räume ist als Wohnzimmer nutzbar und hat einen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer hat bisher als Schlafzimmer fungiert. Die Küche blickt nach vorne zur ruhigen Seitenstraße des Oeder Wegs und ist mit einer schlichten und ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
123
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Schnitt: Vom Flur gelangt man in zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Ess- und Wohnzimmer gehen zum
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Innenhof, sind sehr hell und verfügen über Balkone.
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Quelle: www.immowelt.de
729.950,00 €
4 Zi.
106
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Heizkessel wurde in 1993 installiert, Warmwasserspeicher 2008 Balkon: das Thema war in den Jahren 2009/10, also vor unserer Zeit als Eigentümer. Ich kann daher keine Informationen geben darüber , welcher Nachbar abgelehnt hat etc.
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Objekt
Diese exquisite Wohnung vereint den Charme eines gepflegten Altbauambientes mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung. Sie befindet sich in begehrter Lage im Nordend West und erstreckt sich über großzügige 106 Quadratmeter Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein harmonisches Raumkonzept, das Wohnen, Essen und Entspannung auf elegante Weise verbindet. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, unterstützt durch hohe Decken und großzügige Fensterfronten, die für eine optimale Belichtung sorgen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen und Geselligkeit einlädt, könnte bei Bedarf zu der großzügigen Wohnküche zukünftig geöffnet werden. Hierdurch würde ein riesige
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
20 Zi.
448
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, das durch seinen historischen Charme und seine gepflegte Substanz besticht. Dieses beeindruckende Gebäude bietet auf fünf Etagen großzügige und helle
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4-Zimmerwohnungen, die jeweils eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Mansarde und einen Dachboden, die weiteres Potenzial bieten. Die Gesamtwohnfläche von 448 m² verteilt sich wie folgt: Hochparterre: 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele, 84 qm Wohnfläche 1.-4. Obergeschoss: Jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele, 91 qm Wohnfläche Über den Wohnungen befinden sich eine ausgebaute Mansarde und ein freier Dachboden: Diese Bereiche bieten mittelfristig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und laden zur kreativen Gestaltung ein. Derzeit beträgt die jährliche Mieteinnahme für dieses Objekt 54.000 EUR. Laut aktuellem Mietspiegel ist eine mittelfristige Steigerung der Erträge auf rund 75.000 EUR möglich, was dieses Haus nicht
