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1/20
Quelle: immo.swp.de
585.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im 1. Obergeschoss. Die ca. 99,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit
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Balkon - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Abstellplatz für die Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie einen großzügiger Essbereich mit Einbauküche.
Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, während das Bad und Gäste-WC mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet sind. Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügig dimensionierten Balkone, die moderne Ausstattung und die hellen und lichterfüllten Wohnbereiche. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und KÖNNEN für jeweils € 25.000 dazu erworben werden.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.390,00
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1/28
Quelle: immo.swp.de
535.000,00 €
3 Zi.
99,35
m2
60599 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im Erdgeschoss. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und
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Abstellplatz für die Waschmaschine sowie eine großzügige Essküche.
Die Wohnung ist mit hellem Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnung sind der großzügig dimensionierte Balkon und die Terrasse.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000 dazu erworben werden.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.600,00 €
5 Zi.
174,7
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige und äußerst repräsentative Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1981 erbaut wurde und besticht durch ihre
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einzigartige Lage unmittelbar am Bebauungsrand. Mit einer Wohnfläche von knapp 175 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet ein luxuriöses und zugleich gemütliches Zuhause. Wohnbereich: Eleganz und Großzügigkeit vereint Die untere Ebene der Wohnung empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine breite Verglasung einen beeindruckenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen oder stilvolle Empfänge veranstalten. Eine funktionale Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie wie ein geräumiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet, befinden sich auf gleicher Ebene. Offe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und
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kostenintensive Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden. Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung steht leer und dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl der eigenen Nutzung als auch der Weitervermietung als renditeorientierte Kapitalanlage! Sie ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar! Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Beim Erwerb entsteht für den/die Käufer/in keine zusätzliche Maklerprovision! H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
88
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das im Jahr 1972 erbaute Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über den Aufzug, welcher im Jahr 2020 installiert wurde, erreichen Sie bequem
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die 5. Etage. Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 88 Quadratmetern Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche. Schwarze Fronten und Holzelemente geben dem Raum einen modernen Touch. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum, welcher direkt an die Küche grenzt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und es stehen keine gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
88,33
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
133,78
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
744.000,00 €
3 Zi.
89,89
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
2 Zi.
58,83
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
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ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
113
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
158,02
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
142,64
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
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stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
158,3
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
...
stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
104,63
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt "Main Kräutergarten" im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser
...
stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Loggia und das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad sind
...
ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
43,84
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubau-Wohnung ist ideal als Kapitalanlage: Rechnen Sie mit einer zweistelligen Eigenkapitalrendite! Mit 2 Zimmern sprechen Sie eine große Anzahl an potenziellen Mietern an. Die Süd-Balkon und das hochwertig ausgestattete Duschbad sind
...
ebenfalls Merkmale, mit denen Sie bei künftigen Mietern punkten können. Hinzu kommt, dass Sie bei dieser Wohnung von den Vorteilen des neuen Wachstumschancengesetzes profitieren und aufgrund der hohen degressiven Abschreibung jährlich Steuerrückerstattungen erhalten können. Außerdem bietet Ihnen der Bauträger eine 10-jährige, kostenfreie und notariell beglaubigte Mietgarantie und einen ebenfalls 10-jährigen, kostenlosen Vermietungsservice. Damit brauchen Sie sich um nichts mehr kümmern und sind gegen Mietausfälle abgesichert. Fragen Sie das Exposé an und lassen Sie sich zu allen Themen von uns beraten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
33 Zi.
369
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in guten Wohnlage von Frankfurt Oberrad. Eine Baugenehmigung für den Bau von 7 Wohnungen liegt vor. Ferner wurde die gesamte Ausführungsplanung vorbereitet: -Statik -Wärmeschutznachweis -Schallschutznachweis -Brandschutznachweis
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-Statik -Energiekonzept -Entwässerungsplanung -Planung für Heizung Lüftung Sanitär -Elektroplanung Das Objekt ist sozusagen fertig geplant und baureif ? Für den Abriss des Gebäudes liegt ein verbindliches Angebot über 24.000,00 € vor. Kaufpreis 1.05 Mio € Bebauung: 7 Wohnung Optimaler Wohnungsmix: 3 x 2 ZW, 2 x 3 ZW , 2 x 4 ZW ca. 457m² Wohnfläche möglich plus Untergeschoss Das Projekt kann als Asset Deal oder als Share Deal veräußert werden. Alternativ können wir das Projekt fertiggestellt für € 3.15 Mio als Share Deal anbieten. Es könnten bis zu € 150.000,- pro Wohneinheit als Fördermittel beantragt werden für ein klimafreundlicher Neubau/ Wohngebäude (298)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
56
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese attraktive und ruhige Wohnung in der 6. Etage steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Wohnung umfasst zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und einen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins
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Grüne dank der großen Kastanienbäume vor dem Haus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet eine angenehme, grüne Aussicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie umfasst eine praktische Einbauküche. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus garantiert Ihnen jederzeit einen stressfreien Parkplatz, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung (Immo Regio Haus- und Mietverwaltung) betreut. 2022 wurde eine klimafreundliche Pellet-Heizung eingebaut, die Heizkosten reduziert und gleichzeitig eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Di
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, 2011 sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück der Wohnung bildet das
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großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für alle nötigen Geräte, einschließlich einer Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Haushaltsgeräte in greifbarer Nähe haben. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
