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549.000,00 €
8 Zi.
261,68
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende 1-2 Familienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, bietet eine Gesamtfläche von über 473qm mit einem bemerkenswerten Untergeschoss.
Die Aufteilung des Hauses wurde vom damaligen Architekten mit Weitblick gestaltet und
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vorteilhaft ausgeführt - Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, Platz für Homeoffice, oder auch das Leben auf einer Ebene in jedem Lebensanschnitt sind hier denkbar und möglich.
Das riesige Grundstück von 991qm ist ein Traum für spielende Kinder, Feierlichkeiten an der Natur, und den eigenen Garten-/Gemüseanbau - lassen Sie Ihren eigenen Pool bauen und erleben Sie die Sommer mit Leichtigkeit.
Im Moment haben wir zwei Wohneinheiten mit über 261qm Wohnfläche.
Die Haupteinheit - WE1 - umfasst 162qm auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein offener Essbereich mit Küche und Thekenelement - ein großer Esstisch hat hier seinen Platz, das Terrassenfensterelement bietet Ausblick und sorgt für viel Tageslicht.
Der Flur führt zu
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365.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
in schöner Wohnlage von Gensingen!
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten
- ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft
- äußerst gepflegter
...
Allgemeinzustand, laufend modernisiert
- perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück
Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 713 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, offene Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer,
Windfang, Flur und Tagelichtbad
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und Tageslichtbad mit Wanne
Kellergeschoss:
zwei Kellerräume, Waschküche mit Heizung und Abstellraum
Baujahr:
1965
Zustand:
guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsfähig,
Heizkörper ca. 2000 erneuert, Erdgeschoss- Bad aus ca. 1995
Badezimmer im Obergeschoss aus ca. 2000
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2006
Heizung:
in 2023 neu eingebaute Ölzentralheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
140
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte, freistehende Einfamilien-Wohnhaus in sehr gutem Wohnumfeld wurde 1989 auf einem 614 m² großen, sonnigen Grundstück in Massiv-Bauweise errichtet. Es bietet seinen Bewohnern 140 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und
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Obergeschoss verteilen. Zwar ist es renovierungsbedürftig, doch mit ein wenig Liebe und Kreativität lässt sich hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen. Im Erdgeschoss liegen die Diele, die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Badewanne und ein kleinerer Raum, der als Büro genutzt werden könnte. Das Ober-/Dachgeschoss mit Kniestockhöhe von etwa 1,10 m, das über die offene Holztreppe erreicht wird, beherbergt neben Flur, Duschbad mit Fenster und Abstellraum, vier etwa gleichgroße Zimmer zwischen 13,5 und 15,5 m² Größe, die nach Bedarf als Kinder-, Gäste-, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können. Von zwei Räumen kann der Balkon betreten werden. Im Un
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
255
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 254.61 m² inklusive der Einliegerwohnung und eine Grundstücksfläche von 559 m². Mit 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das
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Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gensingen:
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
8 Zi.
229
m2
55457 Horrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1998 befindet sich in einem verkehrberuhigten Wohngebiet im schönen Gensingen-Horrweiler. Das Haus befindet sich auf ca 293m² Grundstücksfläche und ist in drei Wohnungen unterteilt. Außerdem befinden sich zwei
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Außenstellplätze vor dem Haus. Hinter dem Haus gibt es eine Gartenfläche für alle Mieter. Auch die Mülltonnen für die Mieter wurden passend in einer verkleideten Unterstellmöglichkeit untergestellt. Das Haus sowie alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet. EG 2 ZKB, Terrasse, Abstellk., Bad Innen Du, 67m², Mieter seit 11 Jahren OG 3 ZKB, Balkon, Abstellk.+Keller, TL-Bad Wa+Du, Gäste-WC, 90m², Mieter seit 22 Jahren DG 3 ZKB, Balkon, Abstellk.+Keller, TL-Bad Wa+Du, Gäste-WC, 72,5m², Mieter seit 10 Jahren Die Mieteinahmen betragen zur Zeit 18.900,-- Euro im Jahr. Über den Zuweg von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Hauseingang in den Hausflur. Dort befinden sich die W
