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1/18
Quelle: immo.swp.de
5.050.000,00 €
20 Zi.
556
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in die Zukunft: 1 Haus - 8 Wohnungen - 1 Restaurant
Das Bauprojekt am Marktplatz in Blaustein ist Bestandteil einer umfassenden städtebaulichen Entwicklungsinitiative, die darauf abzielt, das Stadtzentrum zu revitalisieren und zu
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einem attraktiveren Ort zu gestalten. In diesem Zuge entstehen zum Jahreswechsel 2024/25 drei Wohn- und Geschäftshäuser und die Neugestaltung des angrenzenden Marktplatzes, um einen lebhaften Ort zu schaffen, welcher mit großzügigen Grünflächen zum Wohnen und zum Verweilen einlädt.
Eines der Gebäude - Die Markthalle - wird unabhängig der anderen Gebäude veräußert und bietet daher großes Potenzial für Großinvestoren, welche den Neubau schätzen und unabhängig von großen Eigentümergemeinschaften agieren möchten. Auf der gesamt ca. 805 m² großen Fläche befinden sich 8 barrierefreie Neubau-Wohnungen und im Erdgeschoss ein großzügiges Restaurant. Die Wohnungen selbst sind bereits mit Küchen ausgestattet und drei der acht
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1/27
1.875.000,00 €
89129 Langenau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Mit viel Potenzial empfängt Sie diese Liegenschaft im Gewerbegebiet Langenau.
Es handelt sich um eine Autowerkstatt mit Verkaufsfläche, die 1994 von den aktuellen Eigentümern erbaut wurde.
Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und umfasst im EG eine
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großzügige Verkaufsfläche sowie mehrere Büroräume. Über der Verkaufsfläche im 1. OG befinden sich zwei Wohneinheiten.
Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wfl. wird von den Eigentümern bewohnt.
Bei der 2. Wohneinheit handelt es sich um eine vermietete 2-Zi.- Wohnung mit ca. 52 m² Wfl.
Beide Wohnungen haben Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse.
Auf der Südseite dieses Gebäudes schließt die Werkstatt an, bei der es sich um eine solide Stahlbaukonstruktion handelt.
Die Halle bietet mit einer Nutzfläche von ca. 352 m² und einer Höhe von über 5 Metern ausreichend Platz, viel Potenzial und auch individuellen Gestaltungsfreiraum.
Die Austattung der Werkstatt ist durchdacht, genauso wie auch die räumliche Gestaltung. Selbst
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1/16
Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
197,92
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Inmitten der Blaubeurer Innenstadt bieten wir eine große Praxisfläche an.
Die Einheit mit einer Größe von über 197 m² im 1. Obergeschoss ist Teil eines Ärzte- und Wohnhauses. Patienten haben direkt vor der Immobilie die Möglichkeit ihren PKW
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zu parken.
Die Praxis besteht ursprünglich aus zwei Einheiten und verfügt somit über zwei separate Eingänge vom Flur, von denen einer als Patientenzugang dient und der andere vom Personal genutzt wird. Die beinahe durchgängigen Fensterflächen mit dem vorgelagreten Balkon transportieren sehr viel Tageslicht in jeden Bereich, wodurch ein einladendes und freundliches Ambiente - eine Wohlfühl-Atmosphäre für Sie, Ihre Mitarbeiter und nicht zuletzt Ihre Patienten - geschaffen wird.
Mehrere verschieden große Behandlungsräume und Büros gewährleisten Ihnen größte Flexibilität. Toiletten für Ihre Patienten und für Personal sind ebenso vorhanden, wie auch ein separater Aufenthaltsraum inklusive Küchenanschlüssen. Auch eine Dusche
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1/17
Quelle: immo.swp.de
890.000,00 €
8 Zi.
640
m2
89182 Bernstadt , Württ
Immobilientyp: Industrie, Service
Lager- und Produktionshalle mit angeschlossenem Einfamilienhaus.
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1/23
Quelle: immo.swp.de
698.000,00 €
562
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Hier gelangt eine besondere Immobilie im Hinblick auf:
- Lage
- Bauweise
- ansprechende und gelungene Architektur
- Vielseitigkeit
- Nutzbarkeit
- Variationsmöglichkeiten
- und hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
in den Verkauf.
Das sehr
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gepflegte und fast schon imposante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1992 steht in exponierter Innenstadtlage von Allmendingen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² zusätzlich der Kellerräume im UG mit ca. 66 m².
Das Haus steht auf einem ca. 562 m² großen Grundstück mit eingewachsenem Garten und einer ruhig gelegenen Loggia.
Hinzu eine sehr große Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Die Aufteilung wie folgt:
EG: Geschäft ca. 108 m²
ETW 1 OG + DG: ca. 109 m² Maisonette
ETW 2 OG + DG: ca. 61 m² Maisonette
Nach Auskunft der Verkäufer kann auch bei entsprechendem genehmigten baurechtlichen Antrag und Umbau, eine Umwidmung der Geschäftsräume im EG zu einer weiteren großen
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Neu
1/12
Quelle: immo.swp.de
197.000,00 €
714
m2
89194 Schnürpflingen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Baugrundstück in der idyllischen Lage von Schnürpflingen-Ammerstetten anzubieten. Mit einer Fläche von 714 m² bietet dieses Grundstück Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren
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Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Schnürpflingen-Ammerstetten ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität.
Es besteht kein Zwang eines Bebauungsplans, was Ihnen maximale Flexibilität beim Bau ermöglicht. Die Planung hat sich an der Nachbarbebauung zu orientieren. Sie unterliegt § 34 BauGB. Möglich ist der Bau von zwei Vollgeschossen und Dach. Ein Baufenster ist nicht festgelegt, sodass Sie die Gestaltung Ihres Traumhauses individuell planen können. Auf den Nachbargrundstücken gelten widerrum strengere Vorschriften hinsichtlich der Grenzbebauung, wodurch große
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1/14
Quelle: immo.swp.de
580.000,00 €
803
m2
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Grundfläche der Halle etwa 529 m²
- Durch eine Stahlkonstruktion wurde eine 2. Ebene geschaffen
- geflieste Werkstatt und Duschen im Erdgeschoss
- Büroräume, Sozial- und Ruheräume im 1. Obergeschoss
- Toilettenanlage vorhanden
- Teeküche
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////////////
Energieausweis:
Baujahr: 1979
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 100,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 18,4 kWh/(m²·a)
////////////
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1/6
Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Diese Renditestarke Gewerbeeinheit
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mit ca. 102 m² Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet.
Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt.
Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Gewerbeeinheit ist bereits fertiggestellt und vom Mieter bezogen.
"Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
199.000,00 €
1 Zi.
160
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese interessante Ladeneinheit bietet Ihnen folgende Highlights:
* einen hellen und offenen Ladenbereich
* individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
*
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
- Grundfläche der Halle etwa 529 m²
- Durch eine Stahlkonstruktion wurde eine 2. Ebene geschaffen
- geflieste Werkstatt und Duschen im Erdgeschoss
- Büroräume, Sozial- und Ruheräume im 1. Obergeschoss
- Toilettenanlage vorhanden
- Teeküche
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Energieausweis:
Baujahr: 1979
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 100,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 18,4 kWh/(m²·a)
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1/3
Quelle: immo.swp.de
459.000,00 €
8 Zi.
104,58
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und großzügige Wohnung (barrierefrei) mit veränderbarem Grundriss in zentraler Lage.
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1/3
Quelle: immo.swp.de
459.000,00 €
8 Zi.
104,58
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle und großzügige Praxis- oder Büroräume (barrierefrei) mit veränderbarem Grundriss in zentraler Lage
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Neu
Quelle: www.immobilo.de
40.000,00 €
8.356
m2
89171 Illerkirchberg / Oberkirchberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Ackerfläche in der Gemeinde Illerkirchberg. Das Angebot umfasst zwei zusammenliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8.356 qm. Durch die Zusammenlegung der beiden Grundstücke entsteht eine großzügige
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Fläche, die vielseitig nutzbar ist und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Grundstücke eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl landwirtschaftlichen Betrieben als auch Investoren eine wertvolle Option in einer attraktiven Lage. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit in der Region Illerkirchberg!
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Quelle: www.immobilo.de
40.000,00 €
8.356
m2
89171 Illerkirchberg / Oberkirchberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Ackerfläche in der Gemeinde Illerkirchberg. Das Angebot umfasst zwei zusammenliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 8.356 qm. Durch die Zusammenlegung der beiden Grundstücke entsteht eine großzügige
...
Fläche, die vielseitig nutzbar ist und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Grundstücke eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl landwirtschaftlichen Betrieben als auch Investoren eine wertvolle Option in einer attraktiven Lage. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit in der Region Illerkirchberg!
Gewerbe kaufen in Alb-Donau-Kreis (Kreis):
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Quelle: immo.swp.de
25.000,00 €
89077 Ulm
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Die Einzelgarage befindet sich in einem Garagenhof in Ulm Söflingen. Mitverkauft wird ein Teil (1/22) des gemeinschaftlichen Hofes und der Zufahrt, um die sich eine Hausverwaltung kümmert.
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
