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1/4
169.000,00 €
34
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie genießt eine ausgezeichnete Lage im pulsierenden Herzen Darmstadts. Durch ihre unmittelbare Nähe zu einer stark frequentierten Kreuzung ist sie optimal positioniert, um gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu
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gewährleisten.
Diese ansprechende Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ein hohes Entwicklungspotenzial aus. Diese Immobilie verfügt auch über eine Garage, die nicht nur einen zusätzlichen Mehrwert darstellt, sondern bereits im Verkaufspreis enthalten ist.
Diese attraktive Gewerbeeinheit wird derzeit als Thai-Massagesalon genutzt und wird inklusive eines bestehenden Mietverhältnisses verkauft. Die Immobilie wird von zuverlässigen Langzeitmietern betrieben, die bereits seit zehn Jahren in diesem Standort verwurzelt sind.
Gewerbe kaufen in Darmstadt-Mitte:
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1/48
2.590.000,00 €
10,5 Zi.
335
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Im Jahr ca. 1905 veröffentlich Albert Einstein zwei Artikel über die spezielle Relativi-tätstheorie, die russische Revolution bricht aus, der Künstlerbund „Die Brücke“ wird gegründet, von dem der Expressionismus ausgehen wird. Die Stadt
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Darmstadt war geprägt von wirtschaftlichem Erfolg, einem starken Bevölkerungswachstum und einem erblühen von Kunst und Kultur. Im ungefähr gleichen Jahr wurde dieses wunderbare Gebäude im Stil des Historismus mitten im beliebten Martinsviertel errichtet. Der Stil des Historismus wurde verwendet um Gebäuden eine klassische Anmutung zu verleihen, die Gebäude historischer wirken lassen sollte, als sie tatsächlich waren. Die derzeitigen Eigentümer haben das wunderschöne Gebäude in einer mehrjährigen Sanierung im Jahr ca. 2017 bis ca. 2019 umfangreich, fachkundig und gefühlvoll saniert. Alles ist wunderbar ästhetisch ohne aufdringlich oder angeberisch zu sein. Die in einem warmen weiß sanierte Fassade zeigt Fensteröffnungen mit
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1/29
545.000,00 €
7 Zi.
306,78
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Die Innenstädte sterben aus. Wir wohnen nur noch in den Städten. Es gibt keine Läden mehr. Das Land wird entvölkert. Kein Auto fährt mehr. Alle sind bis ins greise Alter mit dem Fahrrad unterwegs und wir werden durchs Internet beliefert
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werden… Wer behauptet sowas? Wer weiß denn sowas…?ABER was auch immer behauptet wird, es kommt dann doch irgendwie anders (auch wenn es das Gegenteil ist - oder was zwischendrin) mit dieser Immobilie in bester Innenstadtlage sind Sie für sehr viele Lebensszenarien toll aufgestellt und sehr flexibel. Warum?Es ist eine Geschäfts- und Wohnimmobilie mitten in der Eberstädter Innenstadt. Hier fahren noch Autos durch. Hier gibt es noch Parkplätze direkt vor der Tür. Der öffentliche Nahverkehr hat hier die heimliche Zentrale. Hier ist was los. Hier gibt es sehr viel Platz für Sie persönlich zum Wohnen (ca. 160 m² Riesenwohnung) und es gibt sehr, sehr viel Platz für Ihre eigenen Geschäftsideen (bis zu 3 Ladengeschäfte in einem Objekt, mit
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1/10
605.000,00 €
5.500
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Das sehr große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum westlichen Gewerbegebiet von Arheilgen. Die landwirtschaftliche Fläche ist verpachtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1694 wurde 1985 umfassend saniert und verbindet auf besondere Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Zentral in Nieder-Ramstadt gelegen, direkt an der Modau, besticht es durch seine ideale Lage
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und sein einzigartiges Ambiente.
Gastronomie: Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Restaurant mit 40 Innen- und 40 Außenplätzen.
Wohnungen: Zusätzlich bietet das Gebäude zwei hochwertige Mietwohnungen mit edlem Stabparkett sowie ein Appartement mit separatem Seiteneingang.
WEG: Das Objekt ist Teil einer Wohnungsgemeinschaft (WEG) mit einem Anteil von 384/1.000.
Mieteinnahmen: Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen attraktive 24.660 Euro pro Jahr.
Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die denkmalgeschützte Substanz, die zentrale Lage und die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Basis.
Alternative Nutzungsmöglichkeiten:
Während die Gastronomie ein etablierter Bestandteil des Objekt
